誰能幫我看看..我家好像農地非農用.

kenny513

我現在住的地方是一個透天厝,這裡20幾年前是農地,
只是後來為何變更為建地,我不知道,
為何農田變省道,變高速公路,變大賣場,變工廠.變成你我居住的溫暖的窩.
若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到農地農用,
現在的罪名只差別在一個是政府與財團徵收蓋樓建設就是合理,
個人購買農地就是非農民非農用.一大堆歪理.
台灣早期哪個地方不是農地,現在寸土寸金蓋高樓大廈,曾幾何時不都是農地嗎?
要不是被政府徵收重新都市規劃怎麼會變成建地呢?況且這之間利益有多少?
可以肯定的是目前我們住的地方幾乎以前都是農地?
不知有誰可站出來說不是...若有也是少數.
既然是的話,為何沒有農地農用?包含XX府以前也是農地..現在卻不是農用.
當然會有人跳出來說,我住的是建地....那我就要問了.為何你現在住的是建地.
當初為何建商或政府把農地變建地後還跟他們買了公寓或大樓,協助農地非農用.
更誇張的是住家旁公園還有草皮與造景.顯然這些都非農作物.
而且嚴重到沒有保留十分之九的農地耕種,綠地連十分之一都沒有.
可知這些若以現在的解釋就是非農民身分剝奪農民耕種的權利,並且沒有農地農用.

政府或財團徵收農地的事件每年都有,現在進行式的不知還有多少
沒有人批評這樣徵收下去就會違反農地農用
近年來五都有多少剛推出的大樓以前不是農地變更後才蓋成大樓的
奇怪,怎麼沒有人去指責這些蓋大樓豪宅的人違反農地農用
而買的住戶是否也是協助支持農地非農用者
只因他們變更為建地嗎?若是這樣說的話就是仗勢欺人.
個人去買農地保留大部分農地的種植,只蓋十分之一的農舍就是罪大惡極
而蓋大樓搞都市鋪馬路,綠地少得可憐這些反而名正言順.
不可因為某某人因為是知名人物蓋了農舍,所以全部批評總檢討,法令重修訂
這是什麼鬼道理,若要重修訂是否把全台所有都市的高樓大廈所有住家
我含我家你家他家.XX府...全部也重修訂成農用的條例符合的範圍,
因為這些地以前都是農用.這樣不是才公平.

STSHAOWW

利益在法律的模糊地帶間
如果全面開放所有土地都可以
變更為容積率10%的 綠建地
稅率也都比照目前農地
那買建地的是傻瓜嗎??

kenny513

利益在法律的模糊地帶間
如果全面開放所有土地都可以
變更為容積率10%的 綠建地
稅率也都比照目前農地
那買建地的是傻瓜嗎??
STSHAOWW 發表於 2011-10-10 13:40

發這篇文只是在"練肖話".....
目的只是在突顯為何訂的規則,大家按規則行事.最後卻落得違法的感覺提心吊膽,還要受檢驗與批評.
後續法令重修又不知道會搞成什麼德性....總歸,農的問題還是在農業.應該套用選舉的口號...."笨蛋,問題在農業..不是在農舍".

阿俊

不用舉太久以前的例子
烏石港重劃區

以前都是農地  經政客大筆一揮  全變建地  也不見有人靠夭...

地方政府:嗯  稅收多很多
縣巿政府:多了好多地可以賣
有力政客:來變更一下遊戲規則  好撈錢
有力財團;幫我弄一個可以分割產權出售的飯店用地  容積還要增加哦
環保衛道人士;哇  好美亮的社區
5毛黨:政府的德政  大家都高興

jeep5631

2# STSHAOWW
蓋農舍好像都是依法申請
不只房屋稅要繳，也有人被課征地價稅
現在還被抹黑成十惡不赦之人
坦白講，就算種些景觀樹.草皮那又怎樣
就在你.我週遭，看看新莊二省道邊，那些鐵皮工廠
全部打上水泥，政府還幫他們鋪上柏油路
可以去查查看，這些都是農地，而且還是1坪40萬以上的高貴農地
這些人不止只繳少少的稅，還作收優渥的房租
一樣是農地，二者在社會與論看待下怎麼差這麼多

阿俊

2# STSHAOWW
蓋農舍好像都是依法申請
不只房屋稅要繳，也有人被課征地價稅
現在還被抹黑成十惡不赦之人
坦白講，就算種些景觀樹.草皮那又怎樣
就在你.我週遭，看看新莊二省道邊，那些鐵皮工廠
全部打上水 ...
jeep5631 發表於 2011-10-10 14:22

哦  那些都是重污染區  政府會叫你不要種東西啦
所以說  扯到污染就沒事了哦

jeep5631

6# 阿俊
喔~~喔
那污染的前提下
一定要先建設

福氣

我現在住的地方是一個透天厝,這裡20幾年前是農地,
只是後來為何變更為建地,我不知道,
為何農田變省道,變高速公路,變大賣場,變工廠.變成你我居住的溫暖的窩.
若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到 ...
kenny513 發表於 2011-10-10 13:13

說的好也.但還是比不過官字2個口.無奈無奈阿..............

阿俊

6# 阿俊
喔~~喔
那污染的前提下
一定要先建設
jeep5631 發表於 2011-10-10 14:27

我老家的田也早變工業區了   就在中和工業區..
35年前也是田勒..現在別說田  連水溝都地下化了...所以我才會搬來宜蘭住

smhu

若以現在輿論的解釋全台灣應該幾乎都是違法的.沒有盡到農地農用, ...
kenny513 發表於 2011-10-10 13:13

雖然上頭有個幾乎兩字，但是要跟您報告我家在日治時代就是建地，在推久一點在台灣還沒有割讓前也不會是拿來農務用的，因為它在台南府城牆裡面，有地目的分別是抄日本人的...所以請不要用「幾乎都是」。

不知道為什麼對於農地有沒有農用跟是不是農民那麼的在意，買了農地就算沒有農用，最多也只是會被財政機關課稅而已，這樣子不對嗎？農民什麼時候這麼值錢啦？惟一羨慕過農民的就只有可以有老農津貼，可是自從實施國民年金後，新的農民就沒有機會享有囉...那農民身分爭什麼爭啊？又不是說有農民身分政府會蓋房子給你住，要這麼想的話搬去土石流紅色警戒區內可能比較快啦...