12 下一頁

15201查看 18回復

關於開工放樣及記價 [複製鏈接]

狗籠主婦

新手上路

Rank: 1

1^#

發表於 2012-9-10 23:09:01 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB |倒序瀏覽

發包給三家營造估價，要興建的面積是一樓75坪，二樓55坪。三家估得放樣面積有1360M2和440M2，價格每M2有100，80和10元。有人知道這是怎麼計算較合理?

收藏0

使用道具舉報

passat0293

註冊會員

Rank: 2

2^#

發表於 2012-9-10 23:24:05 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

440 m2的單位是不是寫錯了？1 m2=0.3025坪，算下來和1360 m2差不多。

使用道具舉報

狗籠主婦

新手上路

Rank: 1

3^#

發表於 2012-9-10 23:51:29 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

2# passat0293
他們都是用M2當單位，放樣需要放到整塊四百多坪的土地嗎?還是只有農路和建築基地?價錢又為何從10元到100元?
估價最弔詭的就是單價便宜的數量必定多，到最後總價居然差不多。放樣的錢不多，提問是想知道廠商的誠信

使用道具舉報

hohohuang

長青會員

Rank: 8 Rank: 8

4^#

發表於 2012-9-11 07:07:55 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

2# passat0293
他們都是用M2當單位，放樣需要放到整塊四百多坪的土地嗎?還是只有農路和建築基地?價錢又為何從10元到100元?
估價最弔詭的就是單價便宜的數量必定多，到最後總價居然差不多。放樣的錢不多，提問是想 ...
狗籠主婦發表於 2012-9-10 23:51

放樣是工錢
你直接看總價就好了

施工中

使用道具舉報

狗籠主婦

新手上路

Rank: 1

5^#

發表於 2012-9-11 09:53:52 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

放樣總價108800元，這工錢合理嗎

使用道具舉報

小劉

新手上路

Rank: 1

6^#

發表於 2012-9-11 21:42:05 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

5# 狗籠主婦

放樣普通都是模板工處理，一般都不會單獨列出來，是否包含整地或是挖基礎、灌水泥打底，如果都沒有就更要問清楚他們做什麼事?多少人?做幾天?用什麼材料?

使用道具舉報

hohohuang

長青會員

Rank: 8 Rank: 8

7^#

發表於 2012-9-12 07:31:43 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

5# 狗籠主婦

一些農舍的放樣水準其實不高(甚至可以說是很低)
精度不高就算了
更重的是怕搞出一些錯誤出來..

10萬感覺多了點
要是每棟農舍都這個價錢
我就專職去做測量好了

1 查看全部評分

copy

施工中

使用道具舉報

狗籠主婦

新手上路

Rank: 1

8^#

發表於 2012-9-12 10:03:45 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

謝謝，明天會跟營造碰面，結果再告知。現在在宜蘭發包其實很怕追根究底營造就不接了，反正案子多到做不完。只求別太離譜，雙方有交集就好了，市場經濟!

1 查看全部評分

copy

使用道具舉報

小美

註冊會員

Rank: 2

9^#

發表於 2012-9-12 11:30:28 |只看該作者.....

載入全部圖片

.

分享到FB

8# 狗籠主婦
我欲蓋農舍狀況跟你差不多，我還多個15坪的3樓。曾請營造廠做初步估價，放樣：$60/M2 x 520M2 = $31200
很難就單項來評估是否為好廠商，應以總價來看，再就交談的過程及參觀他已蓋的建案等選擇一家感覺最牢靠的，但報價最低的未必是最好的。（我的建照還在進行中，也在尋找廠商估價）

2 查看全部評分