為什麼仲介都直接告訴我不可分割？

tilapia0208

最近一個月辭掉工作，專心四處找地，選中大溪鶯歌附近，就深入研究
看上一塊地2600坪，2個仲介都有在推銷
A仲介告訴我可以分割，有人要右半邊，甚至更多ㄧ點。我也怦然心動，告訴他我可以要左半邊。
隔ㄧ個禮拜，再問A仲介，他告訴我：買家改成左半邊了，因為右半邊臨路的左下角落(500坪)，有5~6個持份，有人說不賣！我請他去溝通看看！

我不死心，打給B仲介，他直接回給我：地主不肯分割？？

搞的我ㄧ頭霧水，到底誰講的是真話？本想讓A、B仲介去各自努力，結果是出乎意料之外。

假如真的不願意分割銷售，我看我要開始在2home徵鄰居了，尋找願意跟我ㄧ起依照有機(自然)農法，下田做活的好鄰居！

bingo

最近也在附近找農地可否告知大約地點還有美坪單價謝謝

阿俊

最近一個月辭掉工作，專心四處找地，選中大溪鶯歌附近，就深入研究
看上一塊地2600坪，2個仲介都有在推銷
A仲介告訴我可以分割，有人要右半邊，甚至更多ㄧ點。我也怦然心動，告訴他我可以要左半邊。
隔ㄧ個禮拜， ...
tilapia0208 發表於 2012-8-8 10:59

不可分割?
不願分割?

wenchenyu

猜測...應該是農地有最小分割面積的限制(2.5分)...

Ericg89127

分成三份也很大塊，可能需要不少COCO
上次去逛過，有自行車路線

all600

猜測...應該是農地有最小分割面積的限制(2.5分)...
wenchenyu 發表於 2012-8-8 16:48

是否共有人之一最小持分面積不滿2.5分,就整體農地都不能分割?

copy

買不動產需猜測誰說真話?這挺累的.
面積2600坪,經二位仲介.
土地幾筆幾位地主?
是否可麻煩仲介土地騰本借看一下?
應該是不會那麼小氣才是!

tilapia0208

6# all600


真的嗎？原共同持有人不足2.5分就不能分割

今天又轉移目標到1700坪臨路的農地，金額龐大，也是不願分割。
但仲介建議我可以找合夥人購買，再分別共有或共同共有，登記為土地所有人。

跟他約好這一兩天去看看那塊地

tilapia0208

不可分割?
不願分割?
阿俊 發表於 2012-8-8 16:23

應該是"不願分割"才對
因為仲介都沒跟我提到是法律問題

謝謝指正

tilapia0208

買不動產需猜測誰說真話?這挺累的.
面積2600坪,經二位仲介.
土地幾筆幾位地主?
是否可麻煩仲介土地騰本借看一下?
應該是不會那麼小氣才是!
copy 發表於 2012-8-8 17:58

喔！看了土地謄本，
我就可以知道A仲介1.講實話了，2.還是在吊我胃口，根本沒這回事囉
也對，我跟他要看看
謝謝囉