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袋地被家人嫌, 另一塊地路權問題... [複製鏈接]

tivan

新手上路

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發表於 2013-7-12 22:44:25 |只看該作者.....

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前一篇po的袋地出入口被爸媽及岳父母嫌...
網路風評也不佳...

另一塊仲介介紹的地位置也不錯..
但.... 調出地籍圖...
土地前的道路是另兩筆地號..
分別為5人所有...

1.這條路裡面已有兩戶住戶...
2.路是柏油的, 不知是公所鋪的還是私人鋪的...
3.google map 上是顯示道路...但我不知道是否有路名...

請問如何查出這條路是否為既成道路? 或需這5人同意書才得以使用路權?

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囿梧家苑

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brown發哥

萬分會員

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2^#

發表於 2013-7-13 11:58:47 |只看該作者.....

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私人道路供公眾使用達20年以上，若土地所有權人無提出異議，該路可經由當地鄉鎮市公所編列為「既成道路」。

所以問當地公所最快.hellomark168 發表於 2013-7-13 07:07

所以問當地公所最快 ?
如何問 ?
問誰 ?
公所有農業課  建設課
推來推去
所轄地政事務所
一堆表格  自找自填
衙門深似海
不易了解啦 !

以粗茶淡飯養養胃，用清新空氣洗洗肺，讓燦爛陽光曬曬背，迎徐徐清風不知累！

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山林雅境

萬分會員

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3^#

發表於 2013-7-13 12:59:17 |只看該作者.....

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笑臉的過.打招呼的過.哈啦的過.送點農產品的過.送點隨手禮的過.就像拜土地公一樣的跟鄰居互動.路線上有甚麼需改善的,自動的做久了人家自然也會記在心裡.
相信路可不可以過不用問.由心田裡自然的開通後,路就越來越大條.

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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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jerrylai63

高級會員

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發表於 2013-7-13 15:23:42 |只看該作者.....

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雖然我買的第一筆地也是裡地~
但我知道它值得買~
至於值不值得買~
要靠客觀條件去評估與支撐~
不是說感覺好就好~

既然還沒買~
就再多看多考慮會比較好~
畢竟有錢的是老大~
如果買的是沒路權的裡地~
可能隨時都要看人臉色~

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aotsen2004

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aotsen2004

萬分會員

LINE : batman1155

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5^#

發表於 2013-7-14 08:38:57 |只看該作者.....

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本文章最後由 aotsen2004 於 2013-7-14 08:50 編輯

畢竟有錢的是老大~
如果買的是沒路權的裡地~
可能隨 ...
jerrylai63 發表於 2013-7-13 15:23

最好不要有 >>> 有錢的是老大心態!!

光小弟看到的~~ 有好幾個是 ( 有錢的是老大心態 ) 這種心態的,
去鄉村是吃虧的 ~~~

能和大家鄰居和睦相處基本上>>> 跟有沒有錢是沒有絕對的關係 ~~
但是跟應對進退的態度很有關係!!

ps: 還記得我在賣地也遇到幾個是 ( 有錢的是老大心態 ) 這種心態的,
把我當仲介一樣使喚 ~ 最好還去他家接他們來看地......... 您覺得我會鳥他嗎???

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LINE : batman1155 電話: 0900-521155

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limin

長青會員

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發表於 2013-7-14 11:49:17 |只看該作者.....

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1# tivan

我也是有ㄧ筆袋地
因人不住在那
真擔心
如果哪天鄰居忽然蓋房子將通路給封住了
那可怎麼辦?

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檸檬

金牌會員

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7^#

發表於 2013-7-14 11:51:08 |只看該作者.....

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內政部戶政系統網站可以查戶籍設編年代，例如中正路30號的房子是何時申請戶籍的，因此如果你知道該路上的二戶人家地址，可以查它的戶編年代，若是超過二十年，則可以認為是既成道路，若是網路查不到，則必須要到當地戶政事務所查。現在申請建照時，認定是否為既成道路是採用這個方法。

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移民
limin

期望嶄新的人~生~~目前在杉林學習種植中...

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SOGO-K

萬分會員

樂觀好奇的流浪狗

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發表於 2013-7-14 15:07:21 |只看該作者.....

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人生在世數十寒暑
既然是可以通過的路
那一定不會是高難度到
要從我的住家屋頂通過

只要是，在我不會利用到的土地上
要我讓出一條邊線來給人家通行
增加一個可以打招呼的同伴
也很好啊!

但是
要負責維護與友善使用道路才行喔!

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hh0303

高級會員

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發表於 2013-7-14 18:56:01 |只看該作者.....

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本文章最後由 hh0303 於 2013-7-14 19:02 編輯

日前看到一筆便宜的地，去勘地一時找不到路
原來要從人家的前面庭園過，不敢直接車子開進去
人下來問，一開始他們說後面沒路了
後來可能看我態度誠懇的表達來意，手上還抱著寶寶
應該不是壞人，就讓我過了
進去之後才發現別有洞天
原來是袋袋地
如果這地買下來，要打招呼的對象太多了
還是算了

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