資材室升級成農舍，要怎麼作、什麼條件？

brown發哥

常有home友問到
先暫時以資材室住一陣子
將來再改為正式農舍！

如何將資材室升級成農舍，
要什麼條件？
怎麼申請？

大概只有阿俊大最清楚了！

2home

資材室留著,重新申請農舍就好了,資材室和農舍原本就可併存的,農地很大,不乏空地可以重蓋農舍,也有些人試用了兩年的資材室就覺得己經非常夠用了,把原本要蓋農舍的錢,留下來養老用.

chinang

農舍可以分期興建

資材室沒有可分期興建的規定

但是兩者可以並存

阿俊

沒錯....二者可以併存..
如果你的農地有0.25公頃  也可以分期興建..
二者互不相衝突

樂活族

阿俊 發表於 2014-6-18 20:07
沒錯....二者可以併存..
如果你的農地有0.25公頃  也可以分期興建..
二者互不相衝突

所以資材室不能佔去原來要蓋農舍的區域

否則 農具睡好地方...人將就點

阿俊

樂活族 發表於 2014-6-18 20:17
所以資材室不能佔去原來要蓋農舍的區域

否則 農具睡好地方...人將就點

地那麼大  放那裡沒什麼差  也可以設計和農舍相連..

mp470mp

那有合准的資材室~
然後有再違建~
如果以後再申請農舍會怎樣呢?

樂活族

mp470mp 發表於 2014-6-18 20:26
那有合准的資材室~
然後有再違建~
如果以後再申請農舍會怎樣呢?

這才是大家要問的

我的資材室已經是 準農舍狀態
要如何處理?

chinang

mp470mp 發表於 2014-6-18 20:26
那有合准的資材室~
然後有再違建~
如果以後再申請農舍會怎樣呢?

小弟看法

農舍興建其一要件

農業用地興建農舍辦法 第二條 第五項
"應確供農業使用"  --所以要請  農地農用證明

違建的資材室

農業用地作農業使用認定及核發辦法
第五條第一項 不得認定作為農業使用

農業設施................,超過核准使用或未依核定用途使用

所以"無法取得農地農用證明"


且依照農業用地作農業設施容許使用審查辦法
第三十三條
主管機關會對您的資材室造冊列管 , 以前都不來看,現在申請下去可能會收到罰單



教學相長 參考看看

阿俊

mp470mp 發表於 2014-6-18 20:26
那有合准的資材室~
然後有再違建~
如果以後再申請農舍會怎樣呢?

合法的資材室  等你要申請農舍時...
至少外觀要和申請時一樣...通常
申請無農舍及農證+農民資格時...審察人員不會要求進屋

但將來如果法令有改  就不知了.

農證是最重要的  因為他會現場看