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clko

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發表於 2014-1-8 10:25:48 |只看該作者.....

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我們在外島
自地自建中...地坪面積是15mX10m 預計要蓋2樓
目前進度: 1F地基灌漿完成  , 地基的水電放管完成...尚未拉線~
1F的用途是住家及小小的店面

之前請了一位親戚介紹,請了點工開價一天4000元的本島水電師傅,另外我們負責三餐食宿以及飛機來回機票
我們知道行情價本島是一天2000-2500....但在外島實在是很難請到台灣的師傅~因為他說包工在外島比較難計算
所以我們就談好以點工的方式..
而且親戚又強力推薦,施工前師傅也說得很好聽說會盡力趕工....
但目前遇到了一些問題
光是地基的冷熱水線,電管,糞管及汙水管放管(尚未拉線),
就花了8天的時間(完全不是之前講的盡力趕工的樣子,EX早上睡到七點半,自己覺得可以收工就收工...天都還沒黑呢!)...
我們也出一個人力跟在旁邊,他做一天就幫著他在旁邊當一天的小工....這樣子還整整做了8天!!!!!!
林林總總下來光工資已經花了快4萬了...而且施工態度我們不是很滿意...
地樑的糞管放管位置9根管放錯了5根...放錯的5根花了半天工都把地梁水泥打洞重放
感覺很差而且金額2層樓蓋下來還得了...
所以我們決定另請高明.....

因為工程是一環接著一環的
我們目前還在和新的水電師傅接洽中
但有一些配電的問題不是很懂
想在請到新的水電師傅前搞清楚~才比較不會被呼嚨(被騙怕了)....
因此上來請教版上的高手們~

目前1F配電的迴路狀況:
1樓電器插座使用列表:
� 冷氣8台: 8迴路
� 廚房專用迴路 :5迴路 (微波,一般家用烤箱X2,電鍋,電子鍋,)
� 立式開飲機一台: 1迴路
� 洗澡用電熱爐兩台: 2迴路
� 一般插座  店面+廚房共六個: 1迴路
� 一般插座  客廳及客房儲藏室共8個: 1迴路
� 一般插座  主臥及小孩房共9個: 1迴路
� 漏電斷路迴路插座  浴室2個及洗衣機1台:___?___個迴路

請問:
1. 一般家庭冰箱一台加冷凍櫃一台,這兩項電器需要單獨使用一個迴路嗎?還是合併在店面廚房的一般插座的迴路裡就可以了?
2. 2個浴室插座及1個洗衣機插座需要使用漏電斷路迴路嗎?如果需要的話是要做3個迴路嗎?還是可以合併為1個迴路?(2個浴室插座使用頂多為吹風機或刮鬍刀而已.)
3. 1F的所有迴路再加上預留的迴路(一般家庭大約會在預留幾個?) …請問這樣的電箱需要可以容納幾個無熔絲開關?感覺起來應該大到要訂製了…..尺寸大約會是多大呢?電箱建議購買哪一種材質?(不銹鋼嗎?價錢大約會是多少?)
4. 我們每一層樓都會放一個電表,這樣子一樓的表後的入戶線口徑要用多少平方米的線?總開關要用多少A?
5. 弱電箱2層樓共用(網路,電視,電話這三種線路)一般來說這樣的弱電箱大小要買多大的?
6. 地板拉管線的工程已經結束,接下來牆面的拉線工程有沒有甚麼需要特別注意的地方?

我們的工程到目前地板的拉管線包含材料已經花了9萬多快10萬了 T .. T
所以感覺要更嚴謹的把關水電的施工….
不然水電花費實在太可觀了!!!!!完全超乎我們的預期!!!!!
也許也是自己太年輕~長得一臉肥羊好宰的樣子!
現在很懊悔好傻好天真怎麼會相信那師父說會挑燈夜戰趕工之類的鬼話~答應一天4000的價碼
唉~~~想說就信他~但最後結果仍是非常的挫折...還好是可以終止有停損點的....
有太多我們不懂~ 上網查也查不到的專業~
要請教版上的高手麻煩幫我們解答
謝謝!!萬分感激~

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陳青

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發表於 2014-1-8 10:59:52 |只看該作者.....

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本帖最後由陳青於 2014-1-8 11:02 編輯

承包的會做很快，做越快他們賺越多。
因為做完可以到另一處賺錢去。

算工的，會做很慢。
因為做越慢，他越輕鬆舒服。
又可以多做幾天，多賺工資。

我曾經請三位水土師修平鎮爸媽住的土角厝。
在某個工程上他們需要把粗鐵絲剪成小段再折彎。
將鐵絲網釘上，固定到泥磚裡，再粉上水泥增強。

有一天他們三個人一早過來，圍坐地上，剪到中午，沒剪幾根。
我看了說：這個我來，我練過手勁，可以剪很快。
你們去做該做的事好了，這交給我。

我拿起鉗子，輕輕的喀擦一聲就斷了，幾分鐘就剪一堆。
依他們三人剪一上午的速度，可能還要剪一整天才會剪好。

我不到半小時通通剪好了。

我看他們面對我時很尷尬的樣子。

我是擋人財路，不過也是想替自己省錢啦。

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發表於 2014-1-8 13:51:02 |只看該作者.....

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說我的經驗，我有一條10公尺的護坡要作請混凝土業者幫我介紹，約了時間看工作大概一天兩台挖土機，20顆水泥塊，我跟工頭說作完走人，到施工日來四個人分工手腳很快3點收工走人，我請了午餐跟兩組阿達，大家都很高興，老婆大人直說滿意

春風綠柳農園

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發表於 2014-1-8 14:29:17 |只看該作者.....

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好像算工的都是比較會ㄇ，之前請怪手整地也是算工的，共做了二天，第一天八點到場沒看到人，打電話給他說七點多到場後發現怪手有問題載去修理，結果九點多才來，工作中經常停下來講電話，一講就十幾分鐘，本以為下午會做來補，確很準時五點一到就下班，每天前扣後扣我看實際只做6小時。

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陳青

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wandervoge

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發表於 2014-1-8 14:29:57 |只看該作者.....

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本帖最後由 wandervoge 於 2014-1-8 14:46 編輯

1.單獨一個迴路，但可留一些插座給小電器臨時使用。
2.要，可以單一迴路
3.不需要大，二樓一個開關上去就好，二樓設一個開關箱，一般室內開關箱用鐵的就好，但外島最好還是用不鏽鋼的

沒有設計圖嗎﹖
至少冷氣、冷凍櫃等會有較大啟動電流的電器都打算好買哪型了吧﹖
開關箱一樓可以分設開來，店面歸店面，營業電跟家用電分開、廚房獨立一個電箱

外島，光這二字就好吸引人…

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cn3298

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I go go

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發表於 2014-1-9 11:25:45 |只看該作者.....

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本帖最後由 cn3298 於 2014-1-9 11:34 編輯

水電工資你可能會花很多錢!~~要有心理準備~
外島.出國,工資加给加倍理所當然
一棟透天所有水電一起做可能沒幾天的工作.但要等灌漿.鋼筋........總工作天數會乘N倍
趕工挑燈夜戰大都出現在明天要灌漿或封板或送電貼封不得不趕.
小工程有辦法做滿7小時的大都是在後段(拉線.配線.設備安裝.......).
一天做滿7~8小時的是"粗工"(雜工),不是"師傅"技術工",
拉管線包含材料已經花了9萬多快10萬了~~~可不可以省要看廢料多不多該不該.這是認知問題.

5年前我在本島做過臨時工,一天1500(稍懂一點的副手)~2500(獨立作業)供午餐和住宿.(住宅大樓電配管)0800~1700午休1小時,跟著師傅或小包老闆做一天實際工作約6小時.不是沒事做,~休息是為了走更長的路.

給你參考.

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發表於 2014-1-9 11:36:11 |只看該作者.....

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rsenkimo 發表於 2014-1-8 14:29
好像算工的都是比較會ㄇ，之前請怪手整地也是算工的，共做了二天，第一天八點到場沒看到人，打電話給他說七 ...

大大我遇到的情形除了他沒把怪手開出去去修理以外,(他在現場修東摸西摸也沒看出他搞出什麼名堂)
其他部份99.9%跟你的情形都一樣...一個無言

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陳青

萬分會員

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發表於 2014-1-9 13:36:47 |只看該作者.....

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依我的小經驗，請大家記得：

如果是算工的，你千萬少跟工人說話。
你只要一說話，他就會停下來，歡歡喜喜的跟你說。
不但說的詳細，而且說個沒完。

這拖延時間的工資，都是您要付的。
要跟他溝通什麼？事先想定，要長話短說。

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cn3298

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幸運草

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發表於 2014-1-9 15:50:47 |只看該作者.....

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想要練功的話
希望這些資料對你有幫助
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008080804326
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106102902772
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=J0030018
http://www.gccm.com.tw/Catalog/B ... B=PART&BSGLC=SA

產品型錄提供品牌及牌價
實際上價格是牌價的"幾折"
能拿到幾折??就看造化了

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clko

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發表於 2014-1-15 01:46:06 |只看該作者.....

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感謝版上強者提供的資訊~
努力練功中!
好消息是找到了新水電師傅2500一天
我想上天有聽到我的祈禱和吶喊還有空空的口袋!

目前規劃是1F包含預留的迴路後..共有40個迴路....要安裝40P的不銹鋼電箱
但發現好像沒有不銹鋼的匯流排分電箱製品有那麼大個的....似乎是都要訂做
所以要買兩個22P的不銹鋼匯流排分電箱...上下並排
不知道有沒有版大這麼做的?
是否可行?
跟訂做一個40P的起來的價錢會差很多嗎?

光是22P的不銹鋼單向電箱問到的價錢從4000-1500多都有
光是詢價就頭暈了
關於選擇電箱方面....有沒有甚麼好的建議?
謝謝!

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