農業資材室要課房屋稅嗎？

水頭屋

農業資材室要課房屋稅嗎？

2home

最近知道的資訊是這樣,是會員告訴我的,如果資材室有申請門牌,就有可能收到房屋稅單,如果房屋稅很低未過門檻,好像就不用,至於門檻是多少,就要其它有經驗的人回答了.

阿俊

最近知道的資訊是這樣,是會員告訴我的,如果資材室有申請門牌,就有可能收到房屋稅單,如果房屋稅很低未過門檻,好像就不用,至於門檻是多少,就要其它有經驗的人回答了.
2home 發表於 2013-4-23 11:59

房屋現值10萬以下不用繳

akwan168

1# 水頭屋

一般合法申請的資材室,且完全合法的資材室,稅捐單位不會課你房屋稅,
如果你的資材室被課房屋稅,那麼可能的原因大致上是因為:
1. 縣政府發現你的資材室實際的使用上不合法(農地未農用),所以你的資材室會被歸類為住家,而將你的案子移送稅捐機關,而課房屋稅
2.另外,也可能根據空照圖,得知你的資材室地點,然後實地勘查後,稅捐機關因此課你的稅

若已經確定被課稅時,就讓他課吧,但是須注意你被課稅的面積,你的地如果"看上去"沒種滿農作物,譬如有大片草皮,這樣你被課的面積就會很大,所以如果是這種情形,你要趕快種農作物,然後跟稅捐機關承辦人員反應,要求實地再驗堪!

其次,課完稅後,往往也須等著縣府農業局罰你六萬元.

因此,若去申請蓋資材室後,將來使用時就要完全合法(沒填土,擋土牆,水泥路,鑿井,人工圍牆,....),免的後續問題陸續出現!到時會變成申請合法,實際使用不合法,最後會被註銷合法申請,只是增加困擾!

照像機

1# 水頭屋
我有兩間資材室 一間45平方公尺 免申請建照及使用執照 所以沒課稅
另一間 64平方公尺 有建照及使用執照 又申請了門牌 所以有課房屋稅 1千多元 不到1100元

ricca55555

5# 照像機
請問大大
    是在同一塊土地上蓋兩間資材室嗎?土地面積有多大?資材室可住人及有廁所嗎.
    我也想蓋兩間 ,一間放農作用品,一間可以住人.不知可不可行?

jubilation

akwan168 發表於 2013-4-27 00:04
1# 水頭屋

一般合法申請的資材室,且完全合法的資材室,稅捐單位不會課你房屋稅,

謝謝akwan的資訊~ 但我不太懂為何完工後不能做擋土牆~ 這不是應該一開始就要做的嗎? 填土也是不是嗎....

goldant

有擋土牆,未來可能會在其上加圍牆-->違法