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購買國有土地 [複製鏈接]

kcw62701

新手上路

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發表於 2014-9-23 22:35:15 |只看該作者.....

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各位大大您好,小弟初次發問
因我的土地前方是道路用地,不過更前方已經有道路了,我想買前方的道路用地變更成農地,讓我的土地直接臨路,不知道各位前輩是否可以指導一下怎麼辦理,是否很麻煩, 小弟目前在台南

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JetKuo

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tsayjh

長青會員

蔡澄譽 1HOME台北 to 2HOME壽豐

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發表於 2014-9-24 10:07:38 |只看該作者.....

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國有道路用地應無需購買及變更問題,私人持有之未開闢道路用地才須購買或取得道路使用權.

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kcw62701

新手上路

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發表於 2014-9-24 12:52:57 |只看該作者.....

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大大您好,小弟不是很懂您的意思,可以請您告訴我詳細一點嗎?
謝謝您

JetKuo

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Dreamfly

高級會員

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發表於 2014-9-24 13:03:25 |只看該作者.....

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5都非公用國有財產除畸零地及共有等特殊因素外,不開放讓受,只能申請公開標售
依國有財產法第53條規定，非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途者，得予標售。
目前為道路用地,可能並不符合<無預定用途者>
更別說道路用地變更為農地了

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2014-9-24 13:22:36 |只看該作者.....

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先調閱該地號權狀的所有人是誰是道路用地? 還是國有土地? 兩者不一樣.管理單位也不同! 道路用地是沒有在賣的.

前一陣子我也有這方面問題,若是所有權人是國有財產局,現在要買國有地不容易,成功機率很低,直接先租通行權比較可行,費用也很低,一次繳50年! 先租先贏,說不定未來沒有這麼嚴了,橋下站久了就是你的,再考慮買下.

http://www.fnp.gov.tw/Web/Data/E ... %A8%8B%E5%9C%96.pdf

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