相鄰農地的 定義 (2分半 農地 蓋農舍的問題)

khyenwinbond

請問 如果兩塊農地 相隔一條很小的小溪 這樣算 相鄰嘛 ? 小溪寬約  3M 水深僅及膝

chinang

農業用地興建農舍辦法 第二條第一項第三款

三、申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加興建集村農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。

地籍圖上是一筆嗎?若不是 就不是上面所說的"該筆"
看看地籍圖上是否有隔開

khyenwinbond

chinang 發表於 2014-9-30 18:43
農業用地興建農舍辦法 第二條第一項第三款

三、申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。但 ...

目前擁有 一塊地 不足 0.25公頃 想購置鄰地增加為 0.25公頃 可是中間隔 一條小溪  所以想問一下 這種情況有可能 可以算嗎 (打算買下 架座小橋連通兩地)

chinang

khyenwinbond 發表於 2014-9-30 22:07
目前擁有 一塊地 不足 0.25公頃 想購置鄰地增加為 0.25公頃 可是中間隔 一條小溪  所以想問一下 這種情況 ...

NO~不行喔

smile_trade

你可以先去便民地籍系統查看看是不是真的兩筆相鄰(中間有沒有這條小溪的地號相隔)...
確認相鄰沒問題後...再去地政問問看這兩筆是否可合併(可能要花些小錢列出土地區分或滕本之類的)


p.s.新的農發條例好像已經沒有相鄰超過2500平方公尺就能蓋的這項規定...似乎一定要一筆2500平方公尺以上才能蓋農舍了...若有錯請板上先進不吝指教

khyenwinbond

smile_trade 發表於 2014-10-1 08:51
你可以先去便民地籍系統查看看是不是真的兩筆相鄰(中間有沒有這條小溪的地號相隔)...
確認相鄰沒問題後... ...

看樣子 跨溪這條路大概是走不通了 只能找人說服真的相鄰地主割愛了

oomygad

真可惜，我覺得樓主的想法還蠻有趣的，而且溪水潺潺也是個景，可惜了。