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2home 打造桃花源 › 論壇 › 打造桃花源專區 › 土地購買國家政令法規條文 › 面積1.5分的農地辦分割

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面積1.5分的農地辦分割 [複製鏈接]

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發表於 2015-3-10 11:08:17 |只看該作者.....

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本帖最後由 chjn 於 2015-3-12 17:45 編輯

我想買一塊1.5分的農地(位於南投縣，屬非都市計畫區，山坡地保育區)，但被一條5米寬的既成道路穿越，路的兩邊大約分成1分及0.5分(道路土地也是我家的)，我想以後在1分地這邊遜A舍，請問我可以按照道路位置，申請分割成1分及0.5分大小的兩塊地嗎 ?

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發表於 2015-3-10 11:50:02 |只看該作者.....

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印象中非都市計畫區農地<2.5分不得分割

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美信

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發表於 2015-3-10 15:12:41 |只看該作者.....

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土地所有權人如果是民國89年以前取得該農地著，為老農資格應該可以分割，
因該土地面積未超過2.5分，如要蓋農舍也需要符合老農資格!
2-HOME裡相關資料很多可以搜尋，您可以得到很多寶貴資料喔!

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發表於 2015-3-10 16:51:23 |只看該作者.....

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robertday 發表於 2015-3-10 11:50
印象中非都市計畫區農地

我曾經聽聞~面積少於2.5公頃不能分割，但不是很確定，感謝您的告知 !

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發表於 2015-3-10 16:54:27 |只看該作者.....

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ERIC1050 發表於 2015-3-10 15:12
土地所有權人如果是民國89年以前取得該農地著，為老農資格應該可以分割，
因該土地面積未超過2.5分，如要蓋 ...

長輩是符合老農資格，感謝您，我會努力搜尋2Home的.......

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發表於 2015-3-10 20:03:38 |只看該作者.....

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chjn 發表於 2015-3-10 16:54
長輩是符合老農資格，感謝您，我會努力搜尋2Home的.......

我家的農地條件是89年以前取得的持分農地，因3人持分，依法可以分割為三筆

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發表於 2015-3-11 21:58:04 |只看該作者.....

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89年1月4日修正施行前之共有耕地,得分割為單獨所有.

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發表於 2015-3-11 23:26:01 |只看該作者.....

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ERIC1050 發表於 2015-3-10 20:03
我家的農地條件是89年以前取得的持分農地，因3人持分，依法可以分割為三筆

可惜，此地1人所有，不知如何是好????

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發表於 2015-3-11 23:32:46 |只看該作者.....

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chjn 發表於 2015-3-11 23:26
可惜，此地1人所有，不知如何是好????

可以在一分地上蓋農舍，0.5分那邊蓋資材室(或其他農業設施)，現在農業設施有放寬可以蓋廁所了

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發表於 2015-3-12 00:09:57 |只看該作者.....

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chjn 發表於 2015-3-11 23:26
可惜，此地1人所有，不知如何是好????

為何需要分割呢?

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