農舍修法 農金局長:讓農地回到合理價格

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農舍修法吵翻天，農金局長許維文表示，真正會受到農舍修法影響的，是宜蘭、南投、新竹、花蓮、苗栗等縣市，這些縣市農地因農舍炒作價格飆漲，一旦農舍修法完成，這些農地、農舍即會回到合理價格。其他縣市農地不會因農舍興建，而被有心人士炒作。

農委會為終結農舍亂象，修正《農業用地興建農舍辦法》，原預計6月初預告，6月底公告，限定只有農民資格的人才能興建農舍，購買農舍的人也須擁有農民資格，引起地方民代、立委以農地價格崩跌、會有農民因銀行提高單保品而斷頭、農民將貸不到款買設備等理由反對，行政院前天決定暫緩修法，又引起農民團體、民間團體不滿，認為行政院屈服於財團，不排除公布反對立委名單，走上街頭抗議。

農金局長許維文說，根據農金局調查，全台農舍蓋最多前五大縣市，宜蘭、南投、新竹、花蓮、苗栗，截至目前為止，約有2697件農舍有貸款，放款金額約137億元，其中有九成是自住型，其中具農保及第三類健保資格的真農民，約有32%，其餘是非農民；剩餘的一成是投資型農舍，放款金額約14億元。

他說，農舍修法後，真正會受影響的是投資型的，投資客也許面臨資產流通不易等問題，而出現資金調度困難，自住型的不受影響；這些縣市的農地價格這幾年因農舍興建而大漲，農舍修法可讓這些縣市的農地、農舍價格回到合理範圍。至於其他縣市的農地，只要農地農用，也不受影響。

許維文表示，農地本來就不應蓋豪華農舍，更不應因豪華農舍的興建、炒作而不合理漲價，但農地也不是不能漲價，如高鐵沿線、工業區、科學園區附近的農地，會因都市發展而漲，但農地還是農地使用，除非農民不想耕種了，要將農地賣掉。

他說，農舍修法後，農舍的流通性減弱，銀行貸款審核趨於嚴格，而不再吸引投資客，農地即可農用外，現有的農舍擁有者只要正常繳交房貸，都不會斷頭，銀行也不會突然因農地價格跌，而要求貸款人提高單保品。至於農地貸款，也不會受到影響，仍可貸款。（戴安瑋／台北報導）


http://www.appledaily.com.tw/rea ... ife/20150604/622860

sampisam

順便將贊成的立委名單公布吧

農地貸款不會受影響?鬼才信!

山林雅境

這個數據還是極度避重就輕的，該統計的是＿所有的農地貸款了多少，而不是農舍貸款了多少。哪有寄望農地價格下跌，卻去統計農舍的貸款呢？希望這些不食人間煙火者，把農會的農地貸款統計出來，難道今天台灣股市是因為國際股市的聯動而跌200點嗎？
怎麼會有一個國家機構是在刻意摧毀自己國家社會的金融呢？

sampisam

山林大，
對於不惜上街抗議的情況您怎麼看?

wurinrin

這些官員是
故意睜眼說瞎話，還是真的活在象牙塔裡？


同樣一塊農地少了一項價值（權利），價錢會一樣嗎？
同一隻手機有一項功能壞了，會賣一樣錢嗎？
政府老是避重就輕，用騙百姓過關，
人民要如何相信政府？

小漢

先摧毀然後買進…等到很高價之後賣出..再摧毀…一再重覆…跟股市一樣…有錢人就會更有錢了!!

ryan920721

這報導鬼話連篇

現在光農地貸款就已經不容易了

才幾成

最多五成吧

打壓後不就更慘不忍賭

建議中央政府要打壓我贊成

但請針對全國各式房地產建地、工廠用地、農地.....進行打壓

除了農地以外

建地才是國內房地產『炒手』的最佳男主角吧

要上街抗議你以為農民不會嗎

ryan920721

小漢 發表於 2015-6-4 19:18
先摧毀然後買進…等到很高價之後賣出..再摧毀…一再重覆…跟股市一樣…有錢人就會更有錢了!!

不一定背後就是一些財團在控制官員及新聞媒體

山林雅境

sampisam 發表於 2015-6-4 19:16
山林大，
對於不惜上街抗議的情況您怎麼看?

假的社青農民團體如果上街，是個政治運作下的棋子而已。就是馬前卒（這些人將來政治有前途）。目的還是在搞行政命令。就是用文革手段來製造民氣，目的還是在摧毀目前的農業金融。農地價格會因此下跌，但低層的農民會更加困頓。下一屆的政權會很難處理。
如果我們為反對行政命令上街，會被醜化為炒作投機者上街。一般農民上街都是人數有限。即使五萬人上街也照常被忽視。
我認為媒體戰網路戰，立委遊說等等要勝於上街。
以目前的行政命令的條件，我認為在法律上我們勝算大。最後打法律戰比較有利。而且民眾比較支持不亂的（上街的要承受股市金融的負面責任）

ryan920721

許多國家的滅亡都是因為忽略、苛刻農民的權力，而逼著農民起身抗爆.........再這樣搞下去時日不遠了..........