建商「買地送屋」包裝農舍行銷~交屋後被連續罰是屋主的問題

jeansheng

千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~

「買地送屋」行銷農舍手法

建商以公頃買進以坪賣出,扒你一層皮之後,交屋後被檢舉連續罰則是屋主的事與建商無關了~

千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~千萬不要買~

2hnk

是否方便更具體說明一些 實際案例,  
讓買地新人們 了解 建商 天花亂墜的 騙術...

小漢

建商蓋的不合法的建築…連續罰真的是屋主…不可不慎...

樂活族

傻瓜，買地送屋要買農地上的老屋，有門牌有稅籍有水有電呢
還可以老屋大改造
美國電視有演，最後變黃金

花東的老屋可是秒殺的

矮魔瑞

樂活族 發表於 2015-7-29 08:09
傻瓜，買地送屋要買農地上的老屋，有門牌有稅籍有水有電呢
還可以老屋大改造
美國電視有演，最後變黃金

請教樂活大:
這些業者是否被罰過?(我覺得 有)
這些業者是否因賣這些農地被起訴過?
這些業者是否因賣這些農地被判刑過?
農地上有違建在買賣時要怎樣處理?

樂活族

矮魔瑞 發表於 2015-7-29 11:30
請教樂活大:
這些業者是否被罰過?(我覺得 有)
這些業者是否因賣這些農地被起訴過?

我怎麼會知道


法治的國家 搞到最後沒有人知道該怎麼做

jeansheng

苗栗多處山頭被這類建商胡亂開膛剖肚破壞山林,
現在因為被媒體揭發了,中央政府重視了,建商也開始急了,
網站猛推廣告要倒貨給不知情的倒楣消費者,
在這類廣告沒下架之前,
請大家有空就幫忙蓋大樓,
把這類害人廣告打下去!!!!!

2hnk

矮魔瑞 發表於 2015-7-29 11:30
請教樂活大:
這些業者是否被罰過?(我覺得 有)
這些業者是否因賣這些農地被起訴過?

據仲介業者所述:
該集團從 買地-濫墾開發-包裝行銷-賣地送屋-催收尾款...  案子快的話, 前後不到半年間即獲取N倍暴利.
大部分案子都沒有事先申請 "水土保持計畫",有些被檢舉繳6-30萬微型罰款後, 頂多補做 "簡易水保" 草率交差了事.
也有高聳險竣之地有災情發生, 曾被起訴過, 但.... 違法開發的後續罰則, 新地主需背鍋承擔... 然.... 網路上照樣大膽大賣??

矮魔瑞

2hnk 發表於 2015-7-30 08:31
具仲介業者所述:
該集團從 買地-濫墾開發-包裝行銷-賣地送屋-催收尾款...  快的案子, 前後不到半年間 ...

我自己本身的經驗
買地時跟開發商談的條件是在邊坡做駁坎
聽說開發商有收到罰單
大約兩年後我接到一張通知單
說我..........
檢察當天開發商有過來幫忙
結果

縣府人員:這以前有罰過?
開發商   :是

然後就大家再見掰掰,以後不用擱再來

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至於連續罰
不曉得是否有人有這部好的經驗?

2hnk

矮魔瑞 發表於 2015-7-30 11:52
我自己本身的經驗
買地時跟開發商談的條件是在邊坡做駁坎
聽說開發商有收到罰單

開發商作法:  先裝傻... 不知道... 已合法了...
買賣過程中, 合約書內容已預備開溜卸責之條款...  違反法規之後續事... 你自己辦吧!  
甚至會設計對話偷偷"錄音", 或設陷阱讓 不知情的購買者簽名掉入 "違法共構者"之列.... 難脫身!

請問您的案例:
是否因之前開發商有被開罰了(卸責無責了!), 所以現任地主又被繼續罰款, 直到復原或改善為止?
(就如這個案子的受害者? http://udn.com/news/story/7324/1 ... F%E8%BE%B2%E8%88%8D)