一般農業區卻屬於山坡地範圍? 這要做簡易水保嗎?

fruiter

家裡有一塊土地
在地籍謄本上是寫一般農業區農牧用地
申請農業設施的過程中
被告知是屬於山坡地範圍
要做簡易水保通過後才能申請蓋農業設施
本以為謄本上註明 山坡地保育區 才需要做簡易水保
沒想到一般農業區也可能是山坡地
可是在現場看整個農地就是平平的幾乎沒有坡度啊
有人跟我一樣的情形嗎?

fruiter

我自己查了 "山坡地保育利用條例"

(山坡地範圍)
第三條　本條例所稱山坡地，係指國有林事業區、試驗用林地及保安林地以外，經中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育、利用之需要，就合於左列情形之一者劃定範圍，報請行政院核定公告之公、私有土地：

一、標高在一百公尺以上者。

二、標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。


平均坡度怎麼量呢?

fruiter

上網找到可查詢是否為山坡地
http://cid.swcb.gov.tw/
提供給跟我一樣誤以為一般農業區就不會是山坡地的人查詢
買土地之前可先查看看，省去水保可以省下不少錢啊

但話說回來
平均坡度怎麼量? 我怎麼看都不覺得我的土地有斜度
可以申請重新測量嗎? 測量後平均坡度小於5%就可以免做簡易水保嗎?

fruiter

原來要將土地劃出山坡地範圍也是可以的
但是要依照 "山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點" 去申請
鄉鎮公所+縣市政府+農委會+行政院
這四關都要核定
看來是頗麻煩
還是乖乖申請簡易水保吧

aotsen2004

如果 您 山坡的農地 真的 很平坦 !

梯田坡崁 每一層 沒有很高 ~ 不見得 一定 要申請 簡易水保 !!

我那邊 有塊 山坡的農地 很平坦 ~ 之前 申請好 資材室 , 也完工了 , 梯田坡崁 也沒超過 100公分 !!

公所 及 相關單位 來現場 勘驗後說 : 不用申請 簡易水保 !! 就過關了!!

fruiter

aotsen2004 發表於 2016-5-24 01:57
如果 您 山坡的農地 真的 很平坦 !

梯田坡崁 每一層 沒有很高 ~ 不見得 一定 要申請 簡易水保 !!

哇~真幸運
我的四邊鄰地有三邊的地勢都差不多高(看起來是平的)
只有一邊比我低大約一米
這就算是所謂的 "坡崁" 嗎?

山林雅境

用這樣的問題同樣去請教――縣府水保的直接管轄公務員看看。
有時候可能是新的承辦 人員引用到比較麻煩的法條。經過溝通協調後方式就不同。
我是舊有的房舍要轉為合法加工室。前一個新進人員也是要行文給水保單位，反而水保會堪時說――這種方式要先罰錢還要做水保措施（處罰沒申請新蓋的就是如此），還要技師簽證。他建議把整個程序退回他會配合，用會的文件給水保，問此地有無違反水保處罰就可以了。為了此事一退一重申請還蠻耗時的，還好有通過。
其實只要承辦單位肯承擔沒違反法規，這個是關鍵。

fruiter

aotsen2004 發表於 2016-5-24 01:57
如果 您 山坡的農地 真的 很平坦 !

梯田坡崁 每一層 沒有很高 ~ 不見得 一定 要申請 簡易水保 !!

純建築行為及平坦地好像也不行申請免水保了
因為爬到這個解釋文，從103年7月以後生效，想必您是在這之前蓋的資材室吧
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=30457

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平坦地的水保只是會勘而已，
會勘確定原本地形或是否有違規項目。
權責部份需看公所這邊是否承擔？
申請項目才為主要。