農舍跑照 (彰化縣) 價格

Stanley_Hsu

隔壁農地今年已申請農舍,所以想也在我農地上蓋一間農舍當休假時度假用

請問若是老農資格,有一塊約1092平方公尺的農地想申請農舍

跑照要找誰? 價格約多少?

車位一定要嗎?

若直接套用營建署206的圖,可行嗎?

o7u7n

用標準圖可以免建築師 免營造廠 但基本的建築指示線 跟開工 地盤圖 面積檢討還是要自己畫 , 還有五大施工種 鋼筋 板模 泥作 水電 跟 重機具你要有本事分別發包並負責溝通協調 以目前全台缺建築工 跟 台積電趕工下還能不能找到好工班也不確定

桃花源

站內 照像機大   從設計 畫圖 送件 跑照 施作  一氣呵成  現在好像也在彰化鹿港施工

鹿港 新建屋

阿俊

現在農舍不是光建照這關而已
必要的資料如下

1)無農舍證明
2)毗鄰排水證明(簡易排水計劃書)
持以上的資料去申請農民資格同意書

農民資格同意書之必要格式為

1)農舍基地規劃圖(你要申請的農舍基地+農業設施配置)
2)排水計劃圖
3)剖面高程圖
4)務農資格(農保或第三類健保>二年實際農業經營績效證明)有的縣巿要求二樣都要 有的是只要其中一種  



取得農民資格是最困難的   取得後 就可以接下來找建築師作建照的程序了(建築師通常不作農民資格 因為太麻煩了)
接下來是
如果農地和道路之間有水溝  你要向水利會申請版橋
申請簡易排水計劃  看要向水利會還是鄉公所申請
規劃農舍施工圖(你別想套用農委會的圖了  因為都不合)

zsqwaxzx

最基本的要件是先拿到農民資格~就像俊大所說
這個最困難

Stanley_Hsu

謝謝各位
已找到跑照人員,但因久未實際務農, 還需等兩年實際從事務農並取得相關證明後才能取得農民資格

阿俊

Stanley_Hsu 發表於 2021-1-15 10:19
謝謝各位
已找到跑照人員,但因久未實際務農, 還需等兩年實際從事務農並取得相關證明後才能取得農民資格

你要先整地   如果是種稻..可能就比較難證明
如果是種果樹
#可以用大株一點有結果實的下去試試

Stanley_Hsu

阿俊 發表於 2021-1-15 12:35
你要先整地   如果是種稻..可能就比較難證明
如果是種果樹
#可以用大株一點有結果實的下去試試

這塊地這近二十年來一直是種水稻
只是租給親戚耕種,所以沒本人實際從事農作證明

albert01

Stanley_Hsu 發表於 2021-1-18 08:41
這塊地這近二十年來一直是種水稻
只是租給親戚耕種,所以沒本人實際從事農作證明

未必，親戚種有繳餘糧到農會嗎？有農會買肥料嗎？
如果有，應該是用地主名稱去繳、去買吧？
先去搞清楚這一點.....

農民資格？看你健保在哪？走第三類掛農會是容易的！

其他不能說太多了

阿俊

albert01 發表於 2021-1-18 10:43
未必，親戚種有繳餘糧到農會嗎？有農會買肥料嗎？
如果有，應該是用地主名稱去繳、去買吧？
先去搞清 ...

繳公糧應該是耕作人申報走了  
如果用地主名義  就會用地主農會帳號撥款  再領出來給耕作人
耕作人沒那麼笨....
頂多休耕用地主名義申報而已..


要不然就要請代耕人看賣米給那個中盤商 請中盤商開證明給地主