2home終於報開工了，有太多不知道的想請教各位

leo15611561

  也計畫了好多年，終於下定決心，2 home終於報開工了，這決心也是被政策所迫，聽建築師說我這批農舎建照後已很難再取得了，運氣不錯，不過也是先套圖送件搶照，多花了不少銀子。
    自力建屋千頭萬緒，一時也不知從何問起，目前較困擾我的有三項問題
      一、電梯：家有老人所以打算裝電梯八人座，在花蓮的確有電梯商服務點但都是類似崇友、大同等大廠報價比一般中                   電梯商高出二十多萬，但西部很多廠在花蓮沒據點，他們可以來裝，但將來維護保養甚至緊急事件處理         。                    怕不方便，所以想請教有沒有花蓮本地電梯廠？
     二、門窗： 窗目前決定用正新的，室內門用雅朵，但大門想做好看一些的，曾找過西部的，他們不願來做。所以想
                      各位提供幾家做大門較有特色的花蓮在地廠家。
     三、水泥： 曾和建商提到水泥用台泥或亞泥，但建商說因為工地在鳳林遠了些預拌車不願意去，不知道是不是這     
                      樣？
                                不好意思，還有很多問題只是不知如何問起，就先從這三件請教起，其實在2home己看各位文章很多年了，知道其中臥虎藏龍，拜託各位先進幫忙了。

野菜君

恭喜~已經踏出第一步了
個人覺得電梯如果照規定時程保養，出緊急狀況的情形應該不多
加上如果平日可以旁邊觀察保養維修師傅怎樣處理，對於臨時簡單狀況排除是有幫助的(就像開車也得懂些汽車的常識，對吧?)
本版不就是DIY為宗旨嗎?除非您覺得花點錢給人處理(自己不用懂)
以上個人淺見

yflin

先說一下我是在頭份不在花蓮!
1.電梯:請務必安裝~電話~不是對講機(可連絡.求救!)
2.門窗:請選氣密好一點的!
3.知名混凝土(水泥)如果不送可!問當地鄰居附近風評較好的廠商!(我是直接升級磅數3000改4000磅)

taiuanlang

電梯我沒經驗，所以不太瞭解。請問一般家庭為何要用到8人份的電梯?2人用的不就夠了嗎?

請問你的建照是什麼時候申請的?何時拿到的?我聽到的是從去年9月後花蓮就沒有人拿到農舍的建照了. 現在是又開始發照了嗎?

不過, 我是不相信以後都不會再發農舍的建照, 政客的一舉一動都是為了選舉, 選舉近了, 什麼都會開放. 八不政策,都是騙選票用的口號,收放都在他的一念之間

2年前的那一波山坡地農舍建照不也是這樣來的嗎.

taiuanlang

正新的鋁門窗要指定原廠出貨的, 品質好多了.

花蓮當地的協力商切割組裝的, 東西就是差了很多.  台北來的原裝貨價錢也不會比較貴.

至於水泥, 真的是距離太遠沒法出貨. 單程45分鐘以內要到得了,否則就會開始凝固.我當初找台泥談了很久,他們就是不願意運到壽豐.

建議找鳳林附近的廠商,記得契約要指定不加爐灰, 純水泥, 指定磅數, 採樣要確實, 指定公家檢驗廠(花農), 這樣就大概可以確保混凝土的品質.

Opaso

據我所知,亞泥的車最遠就到兆豐.再遠可能就要加錢了.

872f457f

鋁門窗我們家選"安固麗"
去年經歷2個強烈颱風直擊(杜鵑/天鵝)
鄰居氣密窗多有滲漏&強灌水
我家沒有產生氣密處滲漏情形
雖然貴一點
但位處颱風直襲區貴一點也值得
另提醒氣密窗邊框水泥填縫處
要防水確實點(可加層抗裂層不織網)
防止颱風強灌風壓將雨水滲入室內

leo15611561

謝謝各位
回野菜君----電梯給老人用的(加輪椅)，就怕臨時事件緊急處理不快速，才想找花蓮在地廠商。
回yflin------有想到要加電話，就只怕萬一。
回taiuanlang---正新要原廠的。水泥不加爐灰，公家檢驗廠。謝謝告知我記住了。
                         我是去年十一月中取得建照，是套圖搶照，然後辦變更設計，這個月下來才真正動工，
                         建築師也說我之後就不好辧了，應該說是農民身分這必要條件取得不易，運氣好但也多花了錢。
回opaso------謝謝我再親自和亞泥聯絡看看，我就在兆豐附近。
回872f457f---安固麗我會也考慮，謝謝

eddieleu

一切依法行事，政府不至於不准興建農舍，頂多審查從嚴，多一些障礙。

leo15611561

還是請教各位知道花蓮在地電梯商和做有特色大門的廠家，謝謝