關於農舍建造!!

dab72218

各位大大好!!之前在此站註冊已有一段時間均處於"潛水"的狀態在看!!
終於家中也有機會蓋間農舍目前有幾個問題小請教各位及請各位給個建議!!
地點座落於新竹香山交流道下的縱貫路附近(離交流道開車約5分鐘)的農地，地坪約220坪左右可蓋約20坪（配建）面寬約30米深25米不規則型雙線道旁！！
目前因有些親朋好友意見不一有的建議蓋鐵皮屋有的建議用RC或磚造一直拿捏不定!!
想先蓋一層樓就好請問各位大大這些建材的優缺點或是有其他建議!!
已下幾個問題
1.若建鐵皮屋的話強度是否足夠及耐用度有多久?晚上睡覺時散熱方面應該比RC或磚造好吧?
2.若建造RC則又考慮到夏天炎熱會不易散熱嗎?因目前家裡有一間房間夏天被太陽一曬整天都熱烘烘的有點嚇到!!
3.若已預算最低的方式只有鐵皮屋的選擇嗎?
4.兩者建材建造的價差大約會在多少?
5.若建造鐵皮屋未來欲改建為RC的話會很麻煩嗎?
6.其他建議?
若有想到其他問題再補上!!
先感謝各位大大!!
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12/3  10:10更新
目前研究應該是會先蓋鐵皮屋了!!
因預算想說能壓低就壓低今年我也才花80萬買車!!
先蓋一蓋過戶好再說!!
萬一以後鐵皮生鏽了之後再打算了!!
因為之前已經因為換地拖一年了!!(將長條狀地型與後方地主更換為較正四方的地形)現在賣主可能覺得賣我們太便宜一值想貼我們5~60萬叫我們不要買!@@"!(偷偷說一下我們買的價格1坪約不到4萬但他對面及附近一坪賣都5萬上下成交的)
先看能撐多久,之後"有必要的話"再重蓋鋼構或RC
先暫時這樣決定了!!若還有其他意見也一樣能請各位大大提供一下
或是有其他須注意的地方!!

qq38

各位大大好!!之前在此站註冊已有一段時間均處於"潛水"的狀態在看!!
終於家中也有機會辣★A舍目前有幾個問題小請教各位及請各位給個建議!!
地點座落於新竹香山交流道下的縱貫路附近(離交流道開車約5分鐘)的農地，地 ...
dab72218 發表於 2012-12-2 18:14

加油



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arou

鐵皮如果隔熱沒有處理好!夏天的白天會很熱很熱....

dab72218

3# arou


夏天白天我比較不怕！
我比較怕晚上睡覺的時候很熱！因為未來有可能會常到那住因為離公司比較近！
下班也是5~6點過後的事了！

CK

鐵皮的話，若沒特殊材料或處理，應該與室外溫度差不了太多, 兩三度吧。
熱時，若保持通風性，應比室外低一兩度以上, 夏天晚上應還好。
冷時，若緊閉門窗漏風(溫失)不嚴重，應比室外高一兩度，寒流時就很會冷，加上若天氣剛好濕氣重~會皮皮剉ㄚ。

kuoheidi

看你要用多久? 香山海風塩份很高, 鉄皮屋的壽命有限. 至於熱度, 怎麼說鉄皮屋一定比rc冬冷夏熱.  若只是暫時使用, 隔熱處理較佳的鉄皮屋...費用應該也不會太便宜. 您可以先估價看看...

小劉

"dab72218"大大您好，我的面積跟您一樣， 以個人經驗提供大大建議如下:第一優先:一次蓋到好，第二優先:蓋RC以後再增建，第三優先蓋磚造以後再增建，最後才考慮蓋鐵皮屋。說明如下:蓋鐵皮屋因為是斜屋頂所以日後增建無法長高，只能改成門廊用，所以原220坪的1/10為建坪22坪，蓋3坪鐵皮屋日後僅剩19坪可增建，19坪除非違建否則2樓以上房間很難規劃，1間房太大，兩間房太小，而且會浪費很多建築費用。第二三優先是日後可以長高，只是磚造比較便宜，但是您日後要蓋多高，地基的問題要先考慮進去。綜合以上"割肉一次痛"(台語)還是建議還是一次蓋到好最佳。

dab72218

目前跟母親研究算一算可能還是先建鐵皮屋(蓋足可蓋坪數)
再做二次施工將廚房延伸至屋後!!且鐵皮屋高度到4米2,之後在檢驗通過後再多做夾層做存放農具的閣樓!!
住的部分應該不是長期居住就是偶爾會過去住!!
目前算一算資金也有線,最多動用150萬,先抓最多100萬剩的50萬在看日後有什麼要修改的!!
要建RC或磚造的話就要先用目前的房子貸款了!!之前是有計畫過!!算一算還是不要把自己弄得這麼難過好了!!
目前比較先偏向蓋鐵皮屋!!海風部分我想應該還好!!地點大約於縱貫路跟公義路口附近(公義路有2條有接到縱貫路較短那條)
不知以上想法可行嗎?

kuoheidi

[quote]目前跟母親研究算一算可能還是先建鐵皮屋(蓋足可蓋坪數)
再做二次施工將廚房延伸至屋後!!且鐵皮屋高度到4米2,之後在檢驗通過後再多做夾層做存放農具的閣樓!!
住的部分應該不是長期居住就是偶爾會過去住!!
目前算一 ...


您應該先找各廠商估價再議．就我認知一層ｒｃ１００萬應該夠用，我朋友在寶山糖廠附近蓋的鉄皮屋（也差不多２０坪，內部無裝修）也花了二百萬．如果是那種便宜的鉄皮屋，大概是用來做倉庫用的．不過算算使用壽命和維修簡易．．．等等，　您還是先做各方面的估價後再評估那種最適合．ｐｓ，我們家住在青草湖這，鉄製品不用一年就生锈．香山可是更近海邊

CK

5# CK

我的資材小屋是這一種，不好不壞，堪用。應比一般鐵皮屋貴, 但其報價細目很明確，對外行人較好拿捏。