現有農舍改建是否需要提出申請的相關問題

beckyang

老家有間農舍因為無人居住, 年久失修, 目前回去看之後發現屋頂破損嚴重, 不止門窗需要做新的. 如果要住的話, 室內也需要調整隔間, 弄個浴室廁所出來.

不知道這樣子是否要向那個政府單位提出申請? 還是說原本農舍的牆不要打掉, 土地坐落不變的話, 改建就不會有問題?

另外自己打井取水是否合法? 因為聽鄰近居民說以前他們想申請, 結果水公司報了天價給他們.  :shock:

請知道的前輩們解答我的疑惑. 謝謝~

阿俊

post by ""beckyang""
老家有間農舍因為無人居住, 年久失修, 目前回去看之後發現屋頂破損嚴重, 不止門窗需要做新的. 如果要住的話, 室內也需要調整隔間, 弄個浴室廁所出來.

不知道這樣子是否要向那個政府單位提出申請? 還是說原本農舍的牆不要打掉, 土地坐落不變的話, 改建就不會有問題?

另外自己打井取水是否合法? 因為聽鄰近居民說以前他們想申請, 結果水公司報了天價給他們.  :shock:

請知道的前輩們解答我的疑惑. 謝謝~

1)舊建物不可消失或滅失
2)增建物和舊建物合算面積不得超過土地面積1/10
3)先辦理增建完成再申請改建舊建物.否則會很麻煩
4)如果你只是單純整修房舍.在面積和樣式不變的情況下是不須辦理手續的.但是:
A)如果你家的電錶是裝在牆上你就必須保留那道牆或事先作好一個電錶牆並向電力公司申請移錶才能動到那面牆.否則你動了電力公司的電錶.會被電力公司強制拆錶的
5)自己動手開井的話.合法的是須申請地下水權.但是一般人是很少有人申請的.你可以私下先挖一個應急.然後調查一下週遭有几戶人家沒自來水的.順便調查一下有几個投標權.調查完畢作一個陳情書並集體簽名去向當地議員陳情.畢竟明年要選舉了.議員有辦法弄到經費幫你們架設自來水的

beckyang

謝謝 nthouse 解答我的疑惑.  

還提供了申請自來水的小撇步. 說真的現在台灣地層下陷的問題越來越嚴重, 挖地下水真的不是好辦法. 但是很不巧的如果附近沒有人申請過(自來水公司沒有埋過水管), 收費真的會很嚇人~