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想詢問一下農舍改建問題 [複製鏈接]

peter790723

新手上路

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發表於 2018-12-11 10:19:22 |只看該作者.....

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本帖最後由 peter790723 於 2018-12-11 11:27 編輯

小弟岳父母目前居住在農舍
因為來源我也不太清楚(我只知道是民國8X年誚n的
小弟依地號查詢系統查到地坪為1068.0 平方公尺
去查詢農業及地盤資源那塊地空照圖是標注綠色的農糧作物
但是有看到農舍
可是附近有遠s農舍都是16XX平方公尺以及26XX平方公尺
而且他們標柱的不是農糧作物而是標注白色的農舍...
但是都有門牌((是否有門牌就合法!?

認識太太也5年有了其它兩間農舍都屬RC建造且都有圍牆
是否是因為臨地也是屋主所有所以才把那一條農地變成農舍?

我們這間是鋼構鐵皮屋由於很老舊
外觀鐵皮很多處都有縫隙可以讓鼠輩小龍誤入
想要整間鐵皮翻開整修
內部當初因為他們也沒資產
樓層並未用水泥樓板灌注
而是只用了厚木板當成地板
(現金也很多處漏水過有腐爛
目前也都有電有水有電話

爸爸的戶口也在這底下
((如果牽走了房屋稅跟地價稅該怎麼收?!沒人住的農舍會很貴嗎?
想把爸爸戶口牽來我目前居住地((這樣我幫他處理郵件甚麼比較方便
因為爸爸已經生活無法自理　只剩媽媽在照顧

我是要去哪裡查說她家農舍是不是合法的阿!?　

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b18
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vickysun

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發表於 2018-12-11 12:22:47 |只看該作者.....

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借版大也想知道合法農舍(鋼骨構其實是鐵皮屋),到底要不要申請改建或整修建築師說不用土木商問跑照好了?會不會被拆實在是不解

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打造桃花源

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發表於 2018-12-11 15:15:42 |只看該作者.....

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可以到nlsc 用定位查詢 ---->選擇地號--->在地籍圖上按滑鼠右鍵-->選擇點查詢... 看有無建號列表.....或基本資訊的國土利用調查有無註明用途..

若無建號列表....有可能是違建,不過資材室或有使用執照沒有保存登記...也不會顯示建號...

https://maps.nlsc.gov.tw/

自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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站長

打造桃花源

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發表於 2018-12-11 15:24:28 |只看該作者.....

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vickysun 發表於 2018-12-11 12:22
借版大也想知道合法農舍(鋼骨構其實是鐵皮屋),到底要不要申請改建或整修建築師說不用土木商問跑照 ...

現在農舍非起造人應該是無法增建,只能原建築面積整修....,至於要不要申請.....基本上是要......不過有時颱風天過地震後,大部份的人都是直接整修...

早期要拿農舍使用執照很容易,設計圖也都設計的很模糊...整修上使用設計圖上的建材,例原本是很醜的鐵皮浪板,改為比較漂亮的烤漆三明治金屬壁板,都一樣叫鐵皮......

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