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未申請的農舍與農具室, 只要付一點罰金補申請, 便可合法化 ! [複製鏈接]

Smile

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發表於 2008-2-18 19:20:37 |只看該作者.....

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目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

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kevin

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發表於 2008-2-18 20:13:53 |只看該作者.....

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Re: 未申請的農舍與農具室, 只要付一點罰金補申請, 便可合法化 !

我不相信,違建是即報即拆的!!
那類人一定有某種管道打通了

post by ""Smile""
目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

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山林雅境

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發表於 2008-2-18 20:40:59 |只看該作者.....

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是可以被罰後補申請.問題是有的人被罰後一直停留在申請階段. 因為有可能先蓋的房子很多地方都不附和農舍或資材室的規範. 農地農用說難不難,一旦卡住了就上下不得
賣家的說法只是一種可能的賭注. 後果還是要由買家來承擔的.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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Smile

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發表於 2008-2-18 20:53:01 |只看該作者.....

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莫非自己主動補申請, 而不是被人檢舉提報, 就不會拆了 ? 我記得有個檢察官, 補申請就過了.

關於房屋改建:
有個農夫, 跟我說他的房子, 本來只是20多坪的一層老式磚瓦房, 有門牌, 後來拆掉重建成新式RC兩層樓, 約70多坪, 並沒有申請建照, 已經好幾年了. 而定期每兩年房屋普查的國稅局人員, 也只是看房子外觀, 就直接決定用幾層樓建築物課稅, 所以改建時, 有無申請建照, 好像也沒有問題.

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2008-2-18 22:02:53 |只看該作者.....

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我知道有一個案例,先蓋再補申請,罰錢事小,補申請時,檢驗人員一樣會到場堪驗,發現不符合農舍的東西要全部拆掉,才會讓您過,農地農用是原則,草皮不算農作物,水泥做的景觀池塘要拆掉,觀景露台和耕種沒有關係也要拆掉! :roll:

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kevin

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發表於 2008-2-18 23:20:54 |只看該作者.....

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我認為守法還是最重要的鑽漏洞或便宜行事都不是做人應有的道理大家會這樣教小孩嗎??

如果法律定得沒道理那就成立協會去遊說立法單位

我認為2HOME的精神在求得世外桃源求得開心園地而不是弄個煩惱在身

今天一時得逞了那知何日會有麻煩上身貪得一時之快這樣的心態個人認為並不足取

那個檢察官農舍事件一出我就覺得那人不配成為一位執法人員了更別談有什麼公信力可言

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hy19620826

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阿俊

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不想被點名了

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發表於 2008-2-19 09:25:56 |只看該作者.....

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Re: 未申請的農舍與農具室, 只要付一點罰金補申請, 便可合法化 !

post by ""Smile""
目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

那叫補照..但要在合法的情況下才能補照
不然蘇嘉全也不用拆他的違建了!
他不[想告訴你怎麼作.就隨便找個理由搪塞你。
如果你有在這個網站所有的文章都看完。你就知他們怎作了

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Smile

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發表於 2008-2-19 22:44:08 |只看該作者.....

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現買現貌漱隤k, 應該這篇最清楚了:

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2366&highlight=%B8%C9%B7%D3

看了不少農地建案, 都是木屋誚n了(地2.5分, 總價在600~1500萬間) , 等著買家立刻買, 便可立刻住, , 才讓我一直覺得這些建商, 真是神通廣大.

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kevin

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發表於 2008-2-19 23:34:45 |只看該作者.....

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post by ""Smile""
現買現貌漱隤k, 應該這篇最清楚了:

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2366&highlight=%B8%C9%B7%D3

看了不少農地建案, 都是木屋誚n了(地2.5分, 總價在600~1500萬間) , 等著買家立刻買, 便可立刻住, , 才讓我一直覺得這些建商, 真是神通廣大.

建商都是找好人頭誧r,那都合法的!!
如果自己買,也以為可以立即�,我是建議不要冒險,當然錢錢多,不怕損失,也野i以拼~~ 但我還是覺得何苦自找麻煩呢?

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文川

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發表於 2008-2-20 10:24:51 |只看該作者.....

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post by ""kevin""
我認為守法還是最重要的鑽漏洞或便宜行事都不是做人應有的道理大家會這樣教小孩嗎??

如果法律定得沒道理那就成立協會去遊說立法單位

我認為2HOME的精神在求得世外桃源求得開心園地而不是弄個煩惱在身

今天一時得逞了那知何日會有麻煩上身貪得一時之快這樣的心態個人認為並不足取

那個檢察官農舍事件一出我就覺得那人不配成為一位執法人員了更別談有什麼公信力可言

讚同 kevin 大大的觀點 :!:
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聽說現在先上車後補票的罰金是12萬(花蓮縣的價碼) :?:

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