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[綜合討論] 花蓮農舍申請狀況分享(更新狀況) [複製鏈接]

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發表於 2022-4-11 10:34:02 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
本帖最後由 rider 於 2023-12-15 13:14 編輯

2020年
星期六跟我一個嬸嬸聊天,她說她的農舍申請案,星期五被退件
理由是她在附件有房舍,至於"附近"是方圓幾公里,則不清楚
所以接下來她要先把房子過給兒子,再來重辦一次
她又說,她的產銷証明也過期了,也要再重新申請

我嬸嬸是老農,農地在南海X街,有水利溝...
等以後有進度時,再來分享她的農舍申請情況

==更新狀況==
2022年4月
昨天又遇到嬸嬸,再問她農舍還有繼續申請嗎
她說最近得到的回覆是:
二年前她把透天綽厝的房子過戶給兒子,當時的規定這樣就可以了
但現在的規定是,連土地也不能有
就算土地過戶給兒子,嬸嬸的戶籍也要遷出去...

嬸嬸現在猶豫,過戶土地要花三十幾萬稅金,
萬一土地也過戶了,戶籍也遷出去了,再送件,不知接下來又要卡在那一關?

==更新狀況==
2023年12月
嬸嬸的農舍申請已經在2023年1月通過了,
目前在施作外牆磁磚
農舍要緊臨馬路側
一層樓只能有一套衛浴
她房間都要做成套房,所以只能預留管路,等拿到使照後再進行二次施工

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發表於 2022-4-11 10:56:01 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
請教,所以申請農舍還要沒房舍(不同縣市應該沒關係吧)

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發表於 2022-4-11 11:38:22 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
DJH 發表於 2022-4-11 10:56
請教,所以申請農舍還要沒房舍(不同縣市應該沒關係吧)

申請農舍沒有強制不能有房舍啊,
而是在你農田附近不能有房舍,就是合理性問題啦!

我申請桃園市的,田在楊梅,房在平鎮,
直線距離超過10公里,開車要半小時,
申請一樣過啊!重點在如果開車來回農事就是麻煩不合理,所以才要蓋農舍啊。
甚至田地旁還有600坪的「建地」,持分約有30多坪,
還好後來沒有在這點來擋人!

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發表於 2022-4-11 11:42:40 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
DJH 發表於 2022-4-11 10:56
請教,所以申請農舍還要沒房舍(不同縣市應該沒關係吧)

不同縣市可不可以,不確定
只知道農地與房舍太近了,不行
至於太近是多近,不清楚

以上都是嬸嬸的轉述,老人家不會把細節記的那麼清楚

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5#
發表於 2022-4-11 13:03:15 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
感謝各位回覆,我也覺得奇怪。謝謝

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6#
發表於 2022-4-11 13:25:56 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
這種事...得年輕人去處理啦!
我都建議直接去找承辦人溝通,他會跟你講清楚並且會「指點明路」的!
老人家表達及記憶力不好,去溝通抓不到重點,結果就是歸納到政府刁難上去了!
總之....請年輕人出馬溝通後再動作...
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7#
發表於 2022-4-11 21:00:36 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
跟政府部門"溝通"
這事還是給專門的人處理比較快

去年在山坡地申請資材室
一個代辦的說不會過
另一個代辦的就搞定了
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能用就好,別要求太完美
自己動手,廢物回收利用

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8#
發表於 2022-4-12 10:58:37 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
albert01 發表於 2022-4-11 13:25
這種事...得年輕人去處理啦!
我都建議直接去找承辦人溝通,他會跟你講清楚並且會「指點明路」的!
老人家 ...

抱歉沒講清楚,
嬸嬸是請專人在辦的啦
只是這個專人是代書還是什麼人,我沒多問
只知道這個代辦開的價格是:通過農舍申請12萬,沒通過6萬

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9#
發表於 2022-4-12 13:36:45 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我在桃園楊梅:過了六萬,沒過不用錢。
聽說桃園區收費:12萬。
現在物價飛漲,有無漲價?呵呵.....

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發表於 2022-4-12 14:25:19 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
rider 發表於 2022-4-12 10:58
抱歉沒講清楚,
嬸嬸是請專人在辦的啦
只是這個專人是代書還是什麼人,我沒多問

這一定不是專業的,不然就是新手,要不然就是功力不夠
老鳥幾個問題問一問,現場看一看,應該就知道會不會過了
第一次聽到,還有沒過也要收錢的!!!

12萬是包含建照申請到完工執照(使用執照)嗎
能用就好,別要求太完美
自己動手,廢物回收利用

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