臨山坡型老屋室內漏水之煩惱...

eastern

1home位居以前類似山坡地開發之四十餘年老公寓一樓

房子後半部幾乎都掩蓋在土裡,最近豪雨不斷造成地板有積水現象!

那麼多年前蓋的房子,應該都是磚造而且沒有任何防水塗料或防水牆設施

搬開靠牆壁積水區域,是如以下現象,因為已經擦乾了,所以也只能等下次下大雨時再實際觀察看看了!

不知道站上有前輩碰過類似經驗否? 可告知參考參考!...

cd

瀝青是塗外牆的，須一層瀝青一層不織布共三層，但內牆已受力產生裂痕，代表土壓加水壓加壓牆底造成，屋後狀況了解一下，山型，土地所有人，可挖開做防水或做碎石樁導水至更深，再來加強結構

eastern

cd 發表於 2024-5-1 15:50
瀝青是塗外牆的，須一層瀝青一層不織布共三層，但內牆已受力產生裂痕，代表土壓加水壓加壓牆底造成，屋後狀 ...

這老屋要挖掘開來恐非易事!

因為相鄰的都是別人的地,而且要如此處理恐怕勞民傷財也難完善!...

或許只能見室內哪兒漏水補哪兒...

copy

eastern 發表於 2024-5-1 16:06
這老屋要挖掘開來恐非易事!

因為相鄰的都是別人的地,而且要如此處理恐怕勞民傷財也難完善!...

最有效的方式一定是勞民又傷財.

水可導通不要擋,壓力要解不要補.

Zefram

這外面一定要挖開來 牆重砌 外面做pu

不然某天就是外面的土石流都灌進來 就gg了

cd

後方山坡與牆的照片

eastern

非常感謝大家的建議!

剛好今天又是大雨連棉...再次仔細檢查一遍後,

如#1第一張照片之牆壁與地板間的夾縫,發現有水慢慢滲透進來!

看來只有買快乾水泥或有什麼塗料可以先解決問題的?...

eastern

cd 發表於 2024-5-1 17:14
後方山坡與牆的照片

這是從1F(隔壁後院)拍攝的,右邊就是山坡,上面是別人的2F

左邊延伸進去就是1F的牆壁,全部都處於坡土內

smhu

eastern 發表於 2024-5-1 17:21
非常感謝大家的建議!

剛好今天又是大雨連棉...再次仔細檢查一遍後,

別用快乾水泥，除非有能力用高壓的方式灌進去；耍賴的方法是使用發泡填縫劑...

cd

別用快乾水泥，除非有能力用高壓的方式灌進去；耍賴的方法是使用發泡填縫劑??   這時就要用快乾來抓
下雨時(雨愈大愈好)把冒水裂縫用電動鎚打成凹槽，買新鮮水泥與集結劑，帶手套不加水用集結劑拌水泥粉，待發熱時作成一丸一丸的快速用力打在裂縫，要用大力巴的，直到不漏水再用水泥沙漿抹平牆壁，可先租一支或買無線電動鎚把牆打好做準備，水漏出來馬上，水泥愈新發熱的效果愈好。