這是怎樣的惡鄰居?

2home

ru8cl6 發表於 2015-1-24 20:26
請問 只用這種工程用的水泥樁所做的圍籬，若不把水泥樁帶走，只是搬開算不算違法?

這就要看地主如何解讀囉! 不過地主刻意封起來,就是讓後面的人不能進入,如果移開,我想對方下次可能會用更嚴謹的方式!

另外地主是完全封掉,還是有留歩行或機車可進入的空間.

不知這條路使用頻率最高的人是那一戶,若其它都是歩行或機車進入的農戶而非長期居住,一年沒幾次偶爾重型器具進入, 而若你是以後要長住,汽車經常進進出出使用頻率高,可能就會首當其衝,影響較大.否則就暫時停車在外面,準備個推車,推重物歩行進入,反正也沒多遠,靜觀其變.

阿俊

ru8cl6 發表於 2015-1-24 20:26
請問 只用這種工程用的水泥樁所做的圍籬，若不把水泥樁帶走，只是搬開算不算違法?

基本上他還留有一個出口給他  他站的住腳..
以前的地不值錢  讓人家開路常有的事
現在的地很值錢  讓人家封路也很正常

這種沒有所謂的奸不奸商的問題...也沒有對錯的問題..

我請問你一個看法..

以前的人  因為同情某一些人早期無屋可住  結果在土地的一角讓他蓋房子住
現在變成地上權  開口要很多

以前  農地讓人家耕作  結果變成三七五租約佃農  
地主要分1/3給佃農

以上誰的錯?

你的案子  在我看來是原地主的錯...
但是如果他有告知你  但是你仍要買的話
你就要自己承擔風險了
或許這個案子賣很久了  大家都不敢買


前一陣子宜蘭有一個鬧很大的案子  因為沒有排水溝而無法蓋的建地
其實知道內情的人  都知道賣方和仲介並沒有錯
但是仲介公司仍要吃下來...因為買方搞到新聞上去了.
你自己考慮看看  如果是我  我就解約了

ru8cl6

2home 發表於 2015-1-24 11:06
我的建議是非不得己先不要這樣,因為後面地主雖可以使用恐怖平衡斷其路逼出面,但可能變成無法收拾的兩面受 ...

請問 只用這種工程用的水泥樁所做的圍籬，若不把水泥樁帶走，只是搬開算不算違法?

ru8cl6

阿俊 發表於 2015-1-24 12:35
我是建議你找原地主出來處理  
除非他賣你時  就已告知問題了

山大:謝謝你，我會加以小心注意。水電已經有，只是房屋老舊而已，需要整修而已。
站大， 這塊地只有我跟他有相鄰，所以呢就是針對我要我買，阻礙的是週邊所有鄰居都有牽涉到，讓人煩。
俊大，聽說原地主目前中風住院中

阿俊

ru8cl6 發表於 2015-1-22 21:36
臨路地主有給前袋地地主過，彼此關係很難釐清。
袋地會賣出，雖無經過臨路地主同意，是因當地人好幾個都 ...

我是建議你找原地主出來處理  
除非他賣你時  就已告知問題了

2home

sdisuper 發表於 2015-1-24 00:17
如果是我的話,我就把我的土地通通用帶刺的鐵絲網圍起來

讓經過我土地的其他地主也無路可走,然後宣佈比照 ...

我的建議是非不得己先不要這樣,因為後面地主雖可以使用恐怖平衡斷其路逼出面,但可能變成無法收拾的兩面受敵狀況,先想法聯合後方對付前方才是正道,只要前面斷了,後方應該通通進不去才對,如果有針對性只讓你不能過,後方可以過,我想這仇還蠻深的,難保這關過了還有下一關,桃花源就不再美好,真的就要好好考慮退場機制了.

aotsen2004

sdisuper 發表於 2015-1-24 00:17
如果是我的話,我就把我的土地通通用帶刺的鐵絲網圍起來

讓經過我土地的其他地主也無路可走,然後宣佈比照 ...

更狠一點 還來個 斷水斷電 ( 只要 經過 我的地的 通通給它斷 ) ~~~

小弟 是說 我那邊 的方法 ~ 呵


但是 ru8cl6大 這邊 情形 大大不同 ........ 強龍不壓地頭蛇 !!

看看 當初 賣地的地主 或者 是 仲介 ~~ 是否 有承諾 這條路的通行 !!

明明 以前 可以讓大家 走 ~現在 我們買了 不給走了 ........ 是否 有聯合 賣地的地主 詐欺我們 的嫌疑 !!

而且 聯合 眾人力量 來談 ~ 會比 單獨1家 去談 ~ 更好 !!


所謂的 甚麼 臨地主 或 捐地的地主 ........ 呵

我們 那邊 親戚臨居 大家都是 ( 臨地主 ) ~ 但是 倒沒有 像 這樣 ~ 要拉高 價錢的 !!

開路 大家 都方便 可以 開車 ~ 不開路 大家 就全用 走的吧 ......... 走到 腿斷掉 !!

sdisuper

如果是我的話,我就把我的土地通通用帶刺的鐵絲網圍起來

讓經過我土地的其他地主也無路可走,然後宣佈比照117坪的地主售價拋售

從此不再理土地任其荒廢,最後大家受不了,自然就會出面協商談判

角色是可以易位的,換自己當壞人,說不定有意想不到的效果

山林雅境

ru8cl6 發表於 2015-1-23 21:55
我也很想買呀，鄉下的地不是我能力所及，所以本想請地方耆老出面協調，誰知他今天就封路了。從見面開始至 ...

事緩則圓不急啦！ 既然已有屋子沒蓋屋的問題（水電也有否？）
態度正確是將來談妥事情的要項。鬧意氣搞僵了面子問題起毛子變成主調反而不好。幾位先進的建議事項私下去了解準備可行性。彼此關係別搞壞，過別人的路頭低一點，順便訓練自己的耐性。至少將來機會一直會有。所謂不打笑臉人，以後人家要擺下面子讓路也比較容易軟下來。
我是覺得買這地不一定是您的責任。便宜買得起自然好說。強人所難硬要人買這道理是到處也走不通的。就讓後方要過路的人給她壓力吧！如果她有給後方路過人鑰匙，你就想辦法跟他們要，至少他們要過你的地吧！找到機會就皮皮的過，笑臉的打招呼的過，反正才幾米的路，隨便一跨就過去了。你不急時間一久那個封路就沒意義了。自然門禁就越來越不嚴了。不要有委曲的感覺，當做一個讓頑石點頭的功課好了。畢竟還是要過別人的地。倒是賣你地的人仲介等等，ㄠ可以給點壓力，要點協助，剛過完戶就被封路，這在情理上是說不通的。
先轉換個心情啦！祝心想事成！慢慢來。
對了！現況先給拍照下來留底，說不定以後會有用。

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ru8cl6 發表於 2015-1-23 21:55
我也很想買呀，鄉下的地不是我能力所及，所以本想請地方耆老出面協調，誰知他今天就封路了。從見面開始至 ...

一坪六萬的農地真的有點貴,加上117坪要全買,總價達702萬元,真的不是一般人能付擔的起的,我碰過有的是二分內地換一分臨路地,也就是1:2,現在只能以靜制動,看後面農地的人有什麼跳腳行動 ,哀兵政策,表達金額太高了,真的付擔不起,除了請當地有分量的人或前地主及仲介來調解外,並尋求有無其它可以進去的路. 這場戰爭應該不是只有你在打,後面的人都有份.