陳昭榮豪華農舍沒改善 宜縣府今再罰12萬

阿俊

樂活族 發表於 2017-6-5 11:38
搞農業政策的博士們  你們看到這篇了沒?

只是把所見所聞說出來而已

很多很多宜蘭人
在雪隧還沒通車前  罵政府把宜蘭當二等公民(上一代人)
雪隧通車後 罵政府開雪隧要幹嘛  還不如封掉(這代人)
冬山還有個年輕議員說  雪隧通車後物價變高了..油價 等生活用品都漲的讓人買不下手了

很多很多這代人 在十多年前回來請父母賣地資肋他去新板特區買房子(我賣很多三星五結農地的地主都如此說)
然後過了N年後回來  說"為啥我家的地變農舍了  我家門口綠油油的稻田不見了 還我景觀權"

有個三星國小老師 很愛騎腳踏車  拍照
到處去拍農舍  然後貼在網路上說人家將來會違規
可是他忘了他家透天厝  違章蓋四樓+廚房(說是怕漏水)

有一個國小的老師  到處去檢舉農舍
為啥他那麼通恨農舍勒!!
最後才知道  可能是原來他看的農地下不了手 結果越到最後越買不下去

就好像多年前一個人一直抗議基地台  死都不能協調
最後的原因是因為沒去他家裝...(他的好朋友跟我說的)
更扯的是  抗議拆遷後  因為沒訊號他又打去客服說沒訊號
這事是十多年前發生在天送埤的事

很多人的抗議  看表面是很正義的..事實勒

樂活族

阿俊 發表於 2017-6-5 10:10
很多農團的人都喜歡檢自己相信的事來講
舉例來說:
他自己蓋農舍  作擋土牆  卻來說別人施作擋土牆

搞農業政策的博士們  你們看到這篇了沒?

阿俊

jerry-byc 發表於 2017-6-4 10:37
名人想低調都很困難，尤其是特定媒體要持續盯著他

其實很多名人  也沒人知他住那
除了自己招遙   不是有一個姓溫的女藝人  二間民宿都被闖空門
就是他自己上電視打廣告

仔仔的農舍  就不是很多人知
林美秀的農舍就更少人知了
更多政客的農舍  連卦名都不敢

阿俊

很多農團的人都喜歡檢自己相信的事來講
舉例來說:
他自己蓋農舍  作擋土牆  卻來說別人施作擋土牆
可是他忘了自己也作擋土牆..
他又會說:沒辦法啊 我們家的土地落差大啊..................不知他是自己認為自己的年紀還小  還是閃避問題
他家的地也是販賣石頭的地啊....不然怎會落差大
落差最不大的地區應該是三星才對..因為以前三星地區的地未重劃前都是屬於略梯田狀態..地型是西高東低..
重劃時是全部整平  道路順著地型走上去..就算有落差也不會差到那裡去
但是  原本的"旱地"要重劃成特定農業區農牧用地.就要作地質改良了..
至於改良時有什麼利益存在  就大家自己想了
再來我談一下重劃:
為何要重劃  就是要把原本不利於農作的土地重劃為方便務農用..
所以要增設水利 道路設施  而公共設施要那裡來?
從農地原有的土地徵用20%來  中央政府再補助經費給縣巿政府作為重劃使用
就是要每一塊農地都有專用 的道 排水  供水
但是  政府便宜行事及為了找到某個經費來源
就把水利溝弄成灌排不分了  上游的排水按理要接到下游的排水溝去 但是他為了少作一條排水溝
就把排水溝接到下游的給水溝去  就是水利會說的專用名詞"回歸水"
再把15米預定道路的土地給留出來了(按規定15米道要用徵收)..造成農民短少

以上會產生什麼問題呢
1)回歸水:重劃單位省作很多水溝  才有多餘土地可以公開標售  就是為何重劃餘地年年增加的原因.這是縣巿和水利會問題  怎又變成人民的問題了呢?
會長說  回歸水造成農舍的排放水含有重金屬  比農葯毒
2)15米以上道路要編列預算來徵收  他們卻利用人民的無知  把他當重劃區的公=共建設去了(農民的土地有20%的供給上限  他們隨便亂用)  去年不是有一個重劃案被內政部判無效...
3)農團一直說找不到地承租  可是政府的地一直用標售也不願放租 這是為什麼?
因為到時收回時難..
公務人員喜歡干淨的處理事情 不喜歡拖泥帶水..
因為標售後就沒他的事  出租後他要一直管理  
這也也是為何很少有國宅要出租.他們賣一賣省事多了..
太多房子出租 實在很難管理
4)哄抬地價的凶手是政府:政府及國財局都是高價標售土地的元凶..重劃區內的土地為何那麼高?
如果大家有去標過三星福和地區餘地標售案  就知了  政府的訂價原本就高..百姓的標售價也高
總不成政府可以標高  百姓賣地卻要低價賣?

大家有空坐下來省思..我們台灣已經被政府操弄到是非不分  黑白不明的境界了
網軍五毛不是對岸的專利  台灣更多(宜蘭縣聽說換縣長解僱了1X個網軍)
我們高昇的縣長最喜歡跟他們好朋友們講一句話:大家都有農舍  你們還有什麼優越感勒

如果大家有去apple日報看一下礁溪拆屋的新聞  大家就會看到下面酸民的留言了..
我不看報紙  不訂第四台  也是因為酸民真的是太多了  對台灣沒有幫助
光一個網路新聞或謠言都,可以炸翻天了...

樂活族

阿俊 發表於 2017-6-4 11:47
只要是重劃過  就一定是跟砂石廠買來或換來的
因為整個三星都是石頭地  沃土都沖到下游去了
不賣石頭 ...

桃園台北 很多地主名叫 "林本源"

怕繳稅 很多"本源地" 也在打強佔官司
到底誰佔誰? 也是灰很久

Billchou

感謝前輩的解說

阿俊

Billchou 發表於 2017-6-3 20:16
三星的土是買回來的？
怎麼跟阿公講的不一樣，我老婆家在三星也住六代以上了。

只要是重劃過  就一定是跟砂石廠買來或換來的
因為整個三星都是石頭地  沃土都沖到下游去了
不賣石頭的人  就是請人來篩石堆疊  再買不夠的沃土回來

重劃前  三星的地都是靠人力去檢石頭來堆疊(如果有人夠小 一定被叫過檢石頭)
每次安農溪或蘭陽溪潰堤(常常)  就要重來一次
後來  陳定南把堤防加高加厚加壯(不偷工減料)  才沒有潰堤的事發生(至少25年沒有)

所以後來才開始重劃
大洲 尾塹 大義先重劃  再來是十九結(行健村)和萬貴
然後逐年往上游重劃上去  
每次重劃  都會發生砂石大戰(雙和重劃 三星當時唯二的議員 不是打的很凶)
如果你們有注意看三星的農地(大洲尾塹較少)  你會發現有的地很深 有的地很高(沒重劃過的不算數  被挖過的大峽谷也不算數)
離路面落差很大的  就是賣砂石出去給砂石廠
離路面落差很小的  就是地主不賣石(或是賣很少)再買土回來填  不然就是標售餘地(我每一期都有去標地  從尾塹標到仁和)



劃面中的地  你們可以比較看看   高的那一塊地就是沒取過石頭的  根本無法種稻  低的那塊原本和他一樣高  但是就取過砂石

我自己的地在大洲  前地主是砂石車司機  我當初整地時 沃土只有40公分高 就是他載來填的
因為我的水池無法保水  40公分以下全是大大小小的石頭
所以我的地 差不多和路齊高


PS:當時的地不值錢  很多退伍老兵都持戰士授田證換一甲地去開墾  當時很多原地主在土地第一次普查時 沒去登錄自己的地在那裡 就被政府以國有地收回了..當時很多人的建地怕繳稅 也把地都說是廟方的 所以現在大家要取回很麻煩了(大洲村就是全是廟地居多  弄了N年了還在弄)

jerry-byc

名人想低調都很困難，尤其是特定媒體要持續盯著他

Billchou

三星的土是買回來的？
怎麼跟阿公講的不一樣，我老婆家在三星也住六代以上了。

題外話，話說阿祖時代還有20甲，國民匪黨派兵來強搶，佔ㄧ大半土地。

阿俊

aray 發表於 2017-6-3 08:38
惋惜良田被蓋房後，就算房子拆掉也難以回復原來的土質了。

全宜蘭台九線以西的地都是挖石買土(重劃)回來完工的
有錢肯作就會變良田   整個三星鄉都是石床地 全部的土都是買回來填出來的
有的地主更狠  原本的地和路一樣高..他賣掉4公尺深的硬石 買回來1公尺的田土回來
宜蘭大部份的農地原本的土都不是原來的土..除非台九線以東