宜蘭.摩爾莊園籌備中

xerioe_pook

農舍不用
農舍原本就建築師  免營造廠簽證了  只是宜蘭縣自己設下內規要他們二個單位簽章
阿俊 發表於 2012-9-6 15:58

謝謝阿俊兄 指點  受益良多！~

阿俊

依建築技術規則 建築構造編 第二章 基礎構造 第二節 地基調查

第六十四條 建築基地應依據建築物之規劃及設計辦理地基調查，並提出調查報告，以取得與建築物基礎設計及施工相關之資料。地基調查方式包括資料蒐集、 ...
xerioe_pook 發表於 2012-9-6 13:34

農舍不用
農舍原本就建築師  免營造廠簽證了  只是宜蘭縣自己設下內規要他們二個單位簽章

easycosway

宜蘭有這樣的公司嗎？

xerioe_pook

依建築技術規則 建築構造編 第二章 基礎構造 第二節 地基調查

第六十四條 建築基地應依據建築物之規劃及設計辦理地基調查，並提出調查報告，以取得與建築物基礎設計及施工相關之資料。地基調查方式包括資料蒐集、現地踏勘或地下探勘等方法，其地下探勘方法包含鑽孔、圓錐貫入孔、探查坑及基礎構造設計規範中所規定之方法。
五層以上或供公眾使用建築物之地基調查，應進行地下探勘。
四層以下非供公眾使用建築物之基地，且基礎開挖深度為五公尺以內者，得引用鄰地既有可靠之地下探勘資料設計基礎。無可靠地下探勘資料可資引用之基地仍應依第一項規定進行調查。但建築面積六百平方公尺以上者，應進行地下探勘。
基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。
建築基地有左列情形之一者，應分別增加調查內容：
一、五層以上建築物或供公眾使用之建築物位於砂土層有土壤液化之虞者，應辦理基地地層之液化潛能分析。
二、位於坡地之基地，應配合整地計畫，辦理基地之穩定性調查。位於坡腳平地之基地，應視需要調查基地地層之不均勻性。
三、位於谷地堆積地形之基地，應調查地下水文、山洪或土石流對基地之影響。
四、位於其他特殊地質構造區之基地，應辦理特殊地層條件影響之調查。

robert780

  如果沒有排水溝  那前面所有的動作你都不用作了  因為不能蓋阿俊 發表於 2012-9-4 14:40

宜蘭現在都這樣子嗎?不能自己挖?
好嚴格

阿俊

在利澤附近，其實旁邊的地數十年前已經蓋了許多住宅，地質應該也是一樣，不過我的是獨棟，所以考慮比較多。阿俊大大的建議蠻不錯的，也許求心安吧，不然探勘結果出來不幸還是要做，那不是還要再多花一筆錢。
easycosway 發表於 2012-9-5 23:59

對嘛   五結種花生只有利澤有  我也住利澤啊
親水大鎮附近嗎?直接打基椿吧   不用考慮了  也不用探勘了 100%要作

easycosway

在利澤附近，其實旁邊的地數十年前已經蓋了許多住宅，地質應該也是一樣，不過我的是獨棟，所以考慮比較多。阿俊大大的建議蠻不錯的，也許求心安吧，不然探勘結果出來不幸還是要做，那不是還要再多花一筆錢。

阿俊

對於建築法令相關的問題, 說真的每個承辦人心中都有一把尺, 而這把尺的尺度如何, 不是我們猜的到的. 沒有親自走一遭是找不到真正的答案. 就這個案子, 如果建築師己經說了需要地質探勘, 那就要做; 不然就再換另一個建 ...
kuoheidi 發表於 2012-9-5 20:49

宜蘭有這個規定?
除了山坡地外  我混了好久  還沒聽過宜蘭蓋農舍要地質探勘..我只有聽過違章建築補照要結構鑑定

kuoheidi

對於建築法令相關的問題, 說真的每個承辦人心中都有一把尺, 而這把尺的尺度如何, 不是我們猜的到的. 沒有親自走一遭是找不到真正的答案. 就這個案子, 如果建築師己經說了需要地質探勘, 那就要做; 不然就再換另一個建築師, 如果另一位建築師也說要做, 也有可能將來送件申請時必須要檢附地質探勘報告. 那若真是如此, 應該要趕緊行動才是.

whg

我的地也是砂質地.設計師的建議也是打基樁配合筏式地基.
每根柱子一支基樁.房子的結構才穩.
基樁地的深度也要看.要夠深而且密度夠能咬住基樁這樣才有效果
打得不夠深作用也是不大.
我問到的價格基樁1m.950~1200
我得用400的怪手打樁.共要打13支7米的基樁.怪手的費用也要5萬左右
你可以參考看看.這樣大概就能計算出價格