農地,建地繼承買賣的問題

矮魔瑞

我有兩筆繼承的農建地(約四十年前)
地點在嘉義鄉下
都是跟我大哥共同持有
農地建地相鄰在一起
農地約兩分,建地約500坪

1:農地部分
大哥約在三十年把他的持份賣給我舅舅
一直到現在都沒有分割
舅舅在農地上蓋了房子(不知道有沒有申請農舍)
又給我的表弟的老婆拿去設定

請問
A:我想把農地分割
   可是卻遭到政府機關(不知道是哪一個單位)拒絕
   不知道是甚麼原因
B:我想把我持有的農地賣掉是否有困難

2:建地部分
大哥在建地上蓋了一間鐵皮工廠
我現在也想把我持有的部分賣掉
是否會出現問題

矮魔瑞

阿俊 發表於 2015-6-19 22:41
你不是和你舅有共有...

俊大:
     以前是跟我舅舅共有
     後來他們家發生一些不愉快的事情(比八點檔還爛)
     前幾天打了許多拜託的電話
     現在剩下表弟的老婆不同意
     因她在幾年前受過不好的家暴
     雖然跟舅舅一家同住在一個屋簷下
     情緒可能比較難控制(不與人講話)
     正想辦法再跟她溝通
     
     若到最後都無效,是否還有其他辦法?

阿俊

矮魔瑞 發表於 2015-6-18 09:35
離開故鄉已有四十幾年,人情世故早已遠去
上星期老舅舅才答應給我一條路通到我的地上
沒想到才過幾天,他兩 ...

你不是和你舅有共有...

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矮魔瑞 發表於 2015-6-19 22:05
說到這個就更讓人氣餒
242-2右手邊是一條小溪
加蓋水泥除了要243,244兩塊地同意外

加油.
生活存在些不如意,總是要面對解決.
主動去溝通協調,或許不會有太大的阻礙.
如果可以自費或提些補償的方案也不要放棄.

矮魔瑞

copy 發表於 2015-6-19 21:34
我以為5019-160(前四碼不太清楚)是道路,原來真的沒路.
地是別人的,可以用錢解決是最好的了,沒有人情債要還 ...

說到這個就更讓人氣餒
242-2右手邊是一條小溪
加蓋水泥除了要243,244兩塊地同意外
也要214-4(一座廟)同意
也就是神明要答應

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我以為5019-160(前四碼不太清楚)是道路,原來真的沒路.
地是別人的,可以用錢解決是最好的了,沒有人情債要還也沒啥好生氣.
快溝通,見面談買路錢,對方沒有要的太過份就儘快付一付,免得一日三變.

我幾位唐哥為了這檔事,鬧的不太愉快.
都是祖父留下來的地,當弟弟的很難過,二邊都要聽卻無能為力.
明天五月節大家還要祭祖見面.

矮魔瑞

離開故鄉已有四十幾年,人情世故早已遠去
上星期老舅舅才答應給我一條路通到我的地上
沒想到才過幾天,他兩個媳婦就把它給推翻,而且還沒得商量
不知有何方法可以解決

阿俊

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阿俊

矮魔瑞 發表於 2015-6-17 14:35
一直麻煩俊大
我的建地是242-2
請問上方243與243-1上的建築物是否有豪鴔琲漲a上

是242-3的建物占到你吧.
你可以主張拆屋還地

矮魔瑞

阿俊 發表於 2015-6-17 13:10
所謂的分管協議..
是共有人在地藉圖上劃好自己分配並管理的區塊後..
並註記各共有人的持分面積表後  蓋 ...

一直麻煩俊大
我的建地是242-2
請問上方243與243-1上的建築物是否有蓋到我的地上
假如有侵犯到要如何處理?
我是否可以跟他換地?