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accrod

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發表於 2011-7-6 12:14:06 |只看該作者.....

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本帖最後由 accrod 於 2018-7-19 22:19 編輯

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shaioe

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發表於 2011-7-6 15:05:05 |只看該作者.....

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在中興新村的何處?我是在中興長大的好懷念ㄡ尤其是盛暑時滿開的鳳凰花

日子如何力量如何

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雨耕聯合設計

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發表於 2011-7-6 16:11:49 |只看該作者.....

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51/2 大概25坪吧
但你的彎曲浪板可能要訂做囉
妳想要漂亮的話可能圖要先畫好
請浪板廠出場的時候一次到位

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accrod

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發表於 2011-7-6 23:18:19 |只看該作者.....

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本帖最後由 accrod 於 2018-7-19 22:20 編輯

在中興新村的何處?我是在中興長大的好懷念ㄡ尤其是盛暑時滿開的鳳凰花
shaioe 發表於 2011-7-6 15:05

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accrod

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發表於 2011-7-6 23:20:06 |只看該作者.....

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本文章最後由 accrod 於 2011-7-6 23:21 編輯

51/2 大概25坪吧
但你的彎曲浪板可能要訂做囉
妳想要漂亮的話可能圖要先畫好
請浪板廠出場的時候一次到位
雨耕聯合設計發表於 2011-7-6 16:11

但是很奇怪啊我請人家來估價他說我的可以建的部分是在18坪
還有當然要建二次像這樣子建築怎樣做二次呢我要蓋2-3樓還要有水塔
這一些要如何搞定呢

還有一定要給設計師設計嗎才能獲得建照嗎

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jeffer

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發表於 2011-7-7 07:28:57 |只看該作者.....

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雖然建蔽率50% 是 51/2 = 25.5 坪, 但是還有是不是要,可不可以左右貼著地界蓋
要不要開窗, 臨路退縮, 前後縱深比, 還有騎樓等問題.
這個各地方政府,都市計劃有規定.查查看才知道一樓可以蓋幾坪.
另外一個容積率才是決定你可以蓋多少樓板的值.

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kuoheidi

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發表於 2011-7-7 08:40:33 |只看該作者.....

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我倒覺得找建築師才是正確的選擇...問問建築師, 而且到現場看看場地, 你的疑惑通通可以得到解答..
我很好奇, 因為有人說鋼構的造價和rc差不多...所以我家的2home決定用rc解決.
也因為請了建築師到現場勘察, 才可以一一解決建築法令的問題.

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accrod

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發表於 2011-7-7 09:47:10 |只看該作者.....

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本帖最後由 accrod 於 2018-7-19 22:20 編輯

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kuoheidi

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發表於 2011-7-7 10:10:28 |只看該作者.....

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8# accrod

如果你需要申請建照, 那當然是需要建築師簽證送件啊...
當然也有設計師或承造商幫忙...但是他們也是需要去找一位建築師劃圖蓋章才能送件.
依照我個人的認知, 建築師跟我們是同一方的人, 在建管法規有些部分需要建築師去監造認證; 而承包商則只是承包工程...至於有沒有按圖施工, 就是要請建築師幫我們把關...
當然我是外行人說外行話, 因為我自己也還在摸索中...我的承包商也跟我說他們都有認識很多建築師, 申請建照的事沒有問題. 可是當我找我自己的建築師去現場看過才知道, ...建築線...畸零地...還有地的角度小於60度大於130度都不可以當做建築基地...問題還真不少...所以, 現在我的土地正依建築師的指示向地政事務所申請土地分割中....

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