打造理想農園

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年初在宜蘭壯圍壯濱三段買一塊農地，現在找相關資料，準備件一間15坪大的資材室，也正在找人幫忙興建，但在籌劃中的同時，老婆大人說要種一些蔬菜，昨天去看之前種下的南瓜及葫蘆瓜&香蕉&空心菜，都活了，順便再把自己培養三周的菜豆及玉米種下，希望將來蓋好資材室，水電都有時，能開始栽種到自給自足，無農藥，做個假日農夫，我知道這歷程很辛苦，但希望足一實現夢想，現在努力尋找建築相關人員&法令及等資料齊全就開始申請，等這次水稻收割後，就開始動工，希望現在著手不會太慢。

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更正圖，心苦的老婆大人大太陽下種植菜豆

LKK46

1# ws085886

恭喜 築夢踏實

來聽故事...  

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詢地篇:上
今年初終於受不了我家那位少奶奶，一直說要自己種菜，她說你看現在菜價很貴，農藥噴得很重，自己種吃的也安心，這些話我已經聽了十年，我雖然在老加花蓮有買1.7分地，但人在北部上班時在無法回去耕作，每次我們家少奶奶一說，我都說地買了又沒法回去等老了再說，但陸續她姊&哥哥都買地建農舍，也推動他想盡快完成心願，每天幾乎都在念，實在沒辦法，只好開始在看地，這次考量就不是說想返鄉，而是想以後小孩跟更他家人互相照顧的問題，只好選中間地點，看上宜蘭，地廣人稀，符合少奶奶要求，地便宜也是重點(其他真的很貴尤其大台北地區包掛桃園，竹苗他又說都是山區，但我喜歡他不喜歡，還是聽他的好了)，首先找地先看網路，選一家台X仲介，一開始介紹一塊385坪的農地，看了除了有高壓電塔，其他都很優，對面有住家附近約3~4戶，水電沒問題，又有灌溉用的水溝，我婆很喜歡，但仲介一直沒說實話，有天晚上仲介說賣方說OK明天可以簽約叫我準備錢，我說哪有馬上說拿錢就拿，也要一些時間吧!電話掛了約後一小時，仲介又打來說對方說我不買他哥哥的地所以不賣，聽了簡直是到天堂後馬上掉入地獄，心中超不爽的，問他為何會這樣，若是一開始就說，也不用花越一個月在談，他說他已盡力，說一堆他很努力之類的話，但我只說我本來就買那一塊地，你應該要尊重我的需求，幹嘛一直騙我，之後他說的話我就聽不下去了，超無奈的，有被騙的感覺。

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這星期六經李大教導，介紹一位好的建築師，在星期一請假去宜蘭找建築師，告訴他我們的需求，其實我已經有3D圖讓他依照我的想法去建構可以造屋的圖，今天很高興接到他的電話，我農資室建照費約140萬起，雖然超出預算，不想用貨櫃屋或鐵皮屋，請他估價鋼構與RC，聽了之後建築師說鋼構比較便宜約若在140萬，RC就更高了，原本以為一百萬能做到沒想到還是超出那麼多，但為了實現理想，還是給他做下去，這陣子真是頭痛，找幾位都推說忙，沒人願意，終於有位善良的建築師肯幫忙ㄌ。

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4/9日拜訪建築師，並用3D圖與他討論將來的農資是規畫，直到今天收到建築師的估價，但是沒有看到建築平面圖，不知道這樣合理嗎?
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你所要申請資材室之申辦費用為93,000元(含建照申請及規費)不含使用執照,使用執照為承包商因連帶申請項目粗估造價如下:
1.鋼骨有牆造(16.3坪)約140萬
2.鋼骨有牆造(20.坪)約165萬
3.RC造(16.3坪)約195萬
4.RC造(20.坪)約220萬
本所需要你提供土地所有權人身分證影本及普通印章一顆(本所可代刻)如申請費用OK請先附訂金30,000元，第二次付款(農業容許掛件時)40,000元 ，尾款(建照掛件時)23,000元

APPLEDREAM

我們兩年前也在附近買了一塊地,原本只是假日農夫,但後來老公玩出了興趣,索幸提早退休當全職農夫,我們原本也是要用RC建資材室,但種種原因...後來用了三個貨櫃建了一間資材室
,做為休憩的地方,所有的申請手續都是老公一手處理,目前種植一些有機的蔬果,而且越來越專業囉  歡迎你加入~等你們建好房子再過去拜訪 不知是否方便?

lsl

4/9日拜訪建築師，並用3D圖與他討論將來的農資是規畫，直到今天收到建築師的估價，但是沒有看到建築平面圖，不知道這樣合理嗎?
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你所要申請資材室之申辦費用為93,000元(含建照 ...
ws085886 發表於 2012-4-21 01:03

RC一坪超過20萬，很意外，可能我外行，建議問問阿俊大。

jiunjia

6# ws085886
我覺得太貴!我家2home在冬山鄉,目前父親常住那裡,假日我全家也常往農地跑,若不嫌棄有空歡迎過來走走,我電話0915120117,姓陳

kgtc23

我在壯東段、南北一路、離海天醫院直線距離400公尺，應該在你對面附近，我假日農夫做2.5年,今年轉為專業做有機認證，如果需要過來看一下吧！可能可以省下一大筆錢、和冤枉路...，如果要來請先聯絡kgtc23@yahoo.com.tw
當初傻傻我也找建築師，結果他們貴又搞不定....後來全程自己處理，省錢、快速又實在
我這一間也是資財室，有門牌、有自來水、有電
順祝平安