請問未經整理的山坡地和已整理過的價錢差多少?

Tempocomputer

今天看到2home網友gary介紹內政部不動產交易實價查詢網站(真是謝謝)，上去看了一下，發現有一個已交易物件和我正在考慮的山坡地位置相當接近，很便宜，我猜可能是未整理的素地。但是我看的山坡地是已經整理好，地上水泥路(因為地很大又有坡度，所以有彎彎的水泥路貫穿這塊地)，駁坎和排水都已做好的。這樣子價差大約多少?會差到一倍嗎?

或者您認為多少價差是您可以接受的範圍?多一半，一倍或更多?

l70077007l

有的地一坪不到2000元~為什麼?因為陡峭!
如花錢建檔土牆~動輒上百萬!比土地還貴~
有本事或和民意代表教情好的人~又是檔土牆~又是排水溝~又鋪農路.......通通公家機關出~
看你是跟那一種人買囉!

Tempocomputer

見鬼了，農地上的檔土牆排水溝和農路也能拗公家機關出?這是用公共安全的名義嗎?

ilikehome

見鬼了，農地上的檔土牆排水溝和農路也能拗公家機關出?這是用公共安全的名義嗎?
Tempocomputer 發表於 2012-11-12 15:27

非見鬼了
事實就是如此
不然地方民意代表要吃喝什麼?
所謂小型工程分配款
目前只聽說台南市把它公開化
確也遭一陣子反彈

Tempocomputer

我以為小型工程至少是用在鄉里的公共工程，沒想到可以誇張到這樣，用在私人農地上。那還真是"國家，就是我家!"

ausfarmer

在國姓和雙冬間有茶園與槟榔園共十公頃私有地 另有四~五公頃國有地內種植的槟榔可收成 合計1980萬(出價) 產業道路+私有道路
仲介代賣

l70077007l

5# Tempocomputer
水保局手中握有的"資源"更可觀~是一般民意代表的NXN倍!
經手的可都是X千萬的~

aiii66

5# Tempocomputer
水保局手中握有的"資源"更可觀~是一般民意代表的NXN倍!
經手的可都是X千萬的~
l70077007l 發表於 2012-11-12 17:35

正常
農地上的檔土牆排水溝和農路也能拗公家機關出，真得很正常

jim7744256

農地附近的水溝及道路等均是私有地,地圖上也看不到,有一天來了一些人進行測量,後續又來量了幾次,問了之後,是要把原始的排水溝改成水泥,使溝旁的道路能耐重車行駛,是租鄰地的人申請的,水利局施工,附近的地主均不用負擔,但因其中有一地主未能連絡到,整個工程中止,....

cocacola

難怪我家那邊的水圳最近在翻修, 附近又沒有什麼人在種稻子說,