鄰地愛噴除草劑...地主ㄚ您的地正被無情摧殘中

aa1974y2000

小弟的山坡地坐落於東勢小中嵙一處種植梨樹的果園中,
此地原為一甲多,分割為四塊售給四個人
前年剛購入時由於當時的承租人已經完成施肥,只好租給他一年,其餘三人皆簽約兩年
期間幾乎每週都會去除草及撿垃圾,這一年間看到他的所做所為真的是不知該說些什麼,

梨樹從接枝前就開始噴農藥,約2個星期噴一次,一直到收成,看了我都不敢去買梨子吃...

且幾乎2~3個月噴一次除草劑,接枝的樹枝跟膠帶,包裝紙袋及一堆垃圾又隨地亂丟,都撿了一年了還是撿不完

為了不讓她再凌虐我的土地,沒續約後翻臉就跟翻書一樣,有夠沒品.
從去年底至今已經又噴了2次除草劑了
有沒有什麼可以自我保護的方法?
在界線處裝設圍籬可以嗎?
在日後要申請資材室會不會有些麻煩,聽說界線是不能圍起來的

還請板上大哥大姊多多指導

重點是其於3位地主如果也是2HOME的一員請早日覺醒吧,去看看你的土地吧!
不要為了一年只有五千元的租金及承租人的鬼話賠了一輩子的健康

2home

碰到這種鄰地,真是無言了! 土地是農牧用地,種梨灑除草劑灑農藥也是不違法,好像也不能報警,這是比較麻煩的地方,除草劑或臭味會隨風到處亂飄,設圍籬和種樹效果似乎都不大,像這種有地方特色的農業果園或特定農業區,我都不大敢碰, 因為有商業目的,一定都會有灑農藥和除草劑的行為. 如果自己的農地被包圍在中間,那將無處可逃.

記得以前有個案例,剛買農地沒多久,對面農地就挖了池塘蓋了豬舍,臭氣沖天,只要開車經過的人都速速通過,若以後想蓋農舍住那裡! 對面的豬舍要想辦法先解決! 調土地滕本一看,該區是合法的養殖區,地主真的是欲哭無淚!

馬蹄

小弟的山坡地坐落於東勢小中嵙一處種植梨樹的果園中,
此地原為一甲多,分割為四塊售給四個人
前年剛購入時由於當時的承租人已經完成施肥,只好租給他一年,其餘三人皆簽約兩年
期間幾乎每週都會去除草及撿垃圾,這一年 ...
aa1974y2000 發表於 2013-1-29 16:10

不是只有一年租約? 期限到就不續約不就好了
不太懂
不續約, 他為什麼還要那麼認真花錢來噴除草劑
是跟大大你槓上了嗎?

2home

應該是另外三塊租約還未到期,繼續噴除草劑,所以被影響了, 不過梨樹和一期農作物不一樣,會越來越大棵,梨樹算地上物,是屬地主所有?還是承租人?

不是只有一年租約? 期限到就不續約不就好了
不太懂
不續約, 他為什麼還要那麼認真花錢來噴除草劑
是跟大大你槓上了嗎?
馬蹄 發表於 2013-1-29 17:52

smhu

梨樹去年接了枝採收完，今年沒有再接枝，那麼今年就不再會有收成了...
梨園不嫁接，那麼那些梨樹擺在那裡是想要幹什麼呢？玩捉迷藏嗎？沒有生產效益的梨樹若要動用怪手挖除恐怕還得費一大番功夫吧(山坡地)...

如果對於果園經營沒有什麼概念的話，最好的方法是不要去碰它...雖然都叫做農藥，殺菌劑與殺蟲劑就差很多，有些植物可能也需要賀爾蒙或是葉面肥，沒有深入的去了解的話，看到的都只是在噴...但噴什麼卻差很多....

試想一個廢棄的果園，地主定期去割草，這情操有多偉大！想要幹這麼偉大的事情，仿山的內山上還有一大片的芒果園，種植的是愛文...它又不需要每年重新嫁接一次，地租又很便宜---一甲年租金沒有破萬...其實只要打了契約付了租金，你也可以什麼都不做，就等著愛文成熟後把它載下山來賣就好囉...

壞壞農場

運費與交通就會比地租高了 有沒有地方可以住阿 仿山的愛文市場性很好 不過要套袋與採收都是很硬斗的工作
可惜了 那邊很少遇到採收期被颱風收走的狀況 愛文好好搞 有機會獲利溜

oop930

9成以上的農夫都麻要顧生活~
又不用操煩沒那5個小朋友~
他們很樂來拈花惹草~

飛蝴蝶

界線應該可以圍起來，種些綠籬。資材室縣市合併後不 知道申請有沒有較囉唆。

aa1974y2000

3# 馬蹄

噴除草劑時界線處大多會噴超過,(那就算了)
有時從高往下噴還會漂到我地勢較低的農作上,
香蕉樹,木瓜樹,芋頭...等葉子上都會出現黃斑,嚴重還會枯掉,(只好睜隻眼閉隻眼)
再一點就是原本一甲多的地都是連再一起的,
分割後只有界樁,
他要農作時多少會經過我的範圍,
只要是鄰近界線的部份通常是一路噴到底,
凡走過我的範圍必留下毒跡(這是我比較介意的,路借你過還給我下毒)
又不能跟他明講,越在意噴藥就越顯出弱點
或許他本無心,反而變有意那就更糟了

aa1974y2000

4# 2home

梨樹算是地主所有.

題外話
正常地主買地都包含了所有地上物對吧(只要前地主沒帶走的)
去年底梨子收成完,在我的範圍內有一顆外表很舊的抽水馬達
應是前地主在果園內裝設自動噴藥用的加壓馬達
且連接的水管末端都已斷掉多處,這一年來也沒看過馬達運轉過,也沒看過自動噴藥過,
心想應該是壞掉的就把他給拆了帶回家,改天再把地上做些整理
不料幾週後遇到承租人他說那顆馬達是他的,我為什麼把它拆掉,
還說害他差點報警....
我說這是前地主留下的地上物,不是現任地主的嗎?
他還反說:那我改天梨子收成了放在你的地上不就變成你的了?
哇勒...遇到這種"在地人",把我們這種"外地人"當白癡嗎?
我也不跟他囉唆,好,馬達你說是你的我下個禮拜就拿來還給你,
但地上水管也請你清走,不要說水管不是你的嘿(我的範圍內不讓你的水管過總可以吧),
結果已經過了3個月了還是無所行動,這樣的查某人....哀