地籍圖比例尺的問題

kuocc24799

地籍圖標示比例尺=1/1200,所以在A4紙列印出的地籍圖
上1公分就是實際12公尺對吧.
我那塊農地預定道路是5米,依照比例換算,在地籍圖上應該是
0.416公分才是.但是卻顯示有1公分,那麼這條道路豈不有12
公尺寬,明顯不合理.
請問有人知道地籍圖的比例尺可信度有多大?
因為權狀只登記土地總面積大小,鑑界成果圖也同地籍圖一樣
只有比例尺,所以根本不知道實際長度及寬度是多少.
像我那塊地,權狀寫6041平方公尺,但是坍塌了一大塊,鑑界時
只標示兩個參考點,一個往前22米,一個往前43米,然後我還是不
知道到底剩下多少土地.
為什麼一定要用比例尺,而且又不精準.

aotsen2004

請問有人知道地籍圖的比例尺可信度有多大?

地籍圖 是 參考用 而已~ 一切 以現場 丈量 為準 !!

您 這個 問題 ~ 小弟 在 2~3年前 , 就 在 鑑界 的 當場 ~ 請教 過 地政人員 了!!

kuocc24799

aotsen2004 發表於 2014-3-9 18:17
地籍圖 是 參考用 而已~ 一切 以現場 丈量 為準 !!  

您 這個 問題 ~ 小弟 在 2~3年前 , 就 在 鑑 ...

謝謝您的答覆,是以現場丈量為準沒錯,
但是如果清楚標示是幾公尺,不是更方便嗎?
過去出版書籍,常標示"基本定價"幾元幾角,
那是因為幣值不穩定,有時要乘10,有時乘15,
現在一切都很穩定,幹嘛還用比例尺,真是!

山林雅境

kuocc24799 發表於 2014-3-9 19:18
謝謝您的答覆,是以現場丈量為準沒錯,
但是如果清楚標示是幾公尺,不是更方便嗎?
過去出版書籍,常標示"基 ...

去地政事務所申請出來的，再照比例來換
算應該很準確。
自己列印或影印的，有可能會受列表機或影印光學的誤差。

tsayjh

申請的地籍圖的比例尺一般都還算準確,馬路寬度會有尺寸的誤差一般有可能是你拿的圖已經是經過放大或縮小比例跑掉了,或是道路只開闢一部份寬度.
我土地申請地籍謄本時多選擇申請'界址座標表',可依界址的XY座標點計算面積核對.

kuocc24799

tsayjh 發表於 2014-3-9 20:43
申請的地籍圖的比例尺一般都還算準確,馬路寬度會有尺寸的誤差一般有可能是你拿的圖已經是經過放大或縮小比例 ...

謝謝告知,學起來!

kuocc24799

山林雅境 發表於 2014-3-9 19:55
去地政事務所申請出來的，再照比例來換
算應該很準確。
自己列印或影印的，有可能會受列表機或影印光學 ...

我以前依比例尺換算大致不差,只有這次那個道路明顯有問題,
這個與個人影印縮小或放大無關,因為那道路就是寬的不成比例!

znyin

tsayjh 發表於 2014-3-9 20:43
申請的地籍圖的比例尺一般都還算準確,馬路寬度會有尺寸的誤差一般有可能是你拿的圖已經是經過放大或縮小比例 ...

界址座標表,A3大小是不是,
上面每個界點都有數字{X,Y},(似參考兩個基準後,用GPS定出)
我曾經同鄰地做界址調整,有會簽過,但地政所不肯影印給我們
說是內部文件不可外流
想一想也對,若用座標與現地做比對,一定會有爭議,

tsayjh

znyin 發表於 2014-3-10 08:37
界址座標表,A3大小是不是,
上面每個界點都有數字{X,Y},(似參考兩個基準後,用GPS定出)
我曾經同鄰地做界 ...

申請地籍圖謄本時勾選界址座標表,就可以申請出來,如下附圖:

znyin

tsayjh 發表於 2014-3-10 09:30
申請地籍圖謄本時勾選界址座標表,就可以申請出來,如下附圖:

謝T大
另想請問,申請界址座標表時,
是不是會同時附坐標點圖
因大所附圖只有地號,在交點上,看不出點編號