如果該農地未達0.1公頃可否合併別地申請資材室?

ERIC1050

農地上有一間85年蓋的違建約13坪，預補申請免照資材室，
但卡在該地未足0.1公頃，查了相關法令，並未有詳細說明，
但是問過公所相關人員，如果鄰近還有其他農地可否合併申請，兩筆土地皆為同一人所有!
回覆說可以，但我還是半信半疑?
今天找到一個資料是否可以佐證公所人員說的可以合併呢?

文章網址:ftp://ftp.tjia.gov.tw/327/101%A6 ... %5C%A8%CF%A5%CE.pdf
其中第25頁

☆各項農作產銷設施申請基準或條件之相關函釋
3.農業資材室必須配合個別農戶「自有農業用地」之
農業生產經營或農業使用為目的，應以0.1公頃為
最小申請面積下限。
4.「自有農業用地面積」之計算，可包括「個別農戶
本人(申請人)、本人之配偶、共同生活戶內父
母、子女所有耕地、三七五承租耕地及未繳清價
款之放領地」
5.自有農業用地面積之計算，不得以2筆以上未毗鄰
之跨縣（市）農業用地合併計算；但相鄰直轄
市、縣（市）且符合毗鄰鄉(鎮、市、區)範圍內
之農業用地，得予以併計。

請版上達人幫我看看，感溫!

阿俊

引用農發條例第8-1條試試..
合併的法條廢掉了

ERIC1050

阿俊 發表於 2015-3-10 17:04
引用農發條例第8-1條試試..
合併的法條廢掉了

俊大你好
哪裡可以看到更改後的法條?102年修改細則，沒註明耶!
只查到一條釋文---農授糧字第1020236265號函釋

阿俊

ERIC1050 發表於 2015-3-10 20:08
俊大你好
哪裡可以看到更改後的法條?102年修改細則，沒註明耶!
只查到一條釋文---農授糧字第1020236265 ...

沒註明  但是確定是改了..
我很肯定..

◎ 農糧企字第1020736005號
         
主旨：有關貴府函詢「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第13條附表1所定「農
      事操作及管理設施-農業資材室」，倘 設施坐落土地未達0.1公頃，得否併計自有毗
      鄰農地換算得興 建面積疑義案，復請查照。
說明：
一、復貴府102年11月19日府農企字第1020168983號函。
二、查類案業經行政院農業委員會以102年11月20日農授糧字第1020236265號函釋(副本諒
    達)略以，農業資材室未坐落之農 業用地，不宜納入併計面積及換算得興建面積。本
    案請貴府依 上開函釋規定辦理。

笨羊

ERIC1050 發表於 2015-3-10 20:08
俊大你好
哪裡可以看到更改後的法條?102年修改細則，沒註明耶!
只查到一條釋文---農授糧字第1020236265 ...

函釋見 (第8頁):
ftp://ftp.tjia.gov.tw/155/103%A6 ... %BF%A4%A5%AB%29.pdf

] 農作13
]「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第 13 條附表 1
]「農事操作及管理設施-農業資材室」之申請基準或條件審核疑義案。

] 中華民國 102年 11月 20日農授糧字第 1020236265 號函

] 主旨：有關貴府函詢「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」
] 第 13條附表 1「農事操作及管理設施-農業資材室」之申請基準或條件審核疑義案，復請查照。

] 說明：
] 一、復貴府 102 年 10 月 22 日屏府農企字第 10271430900 號函。
] 二、查本會 102 年 10 月 9 日修正發布「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」，
] 有關該辦法第 13條附表1 所定農業資材室之修正說明略以
] 「改以設施所坐落之農業用地面積換算得興建面積」。
] 爰此，有關農業資材室未坐落之農業用地，自不宜納入併計面積及換算得興建面積。

102年 10月 9日修正發布「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」見:
https://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail_History.asp?tID=183

「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」修正總說明, 見:
http://www.hsichou.gov.tw/files/ ... %AA%AA%E6%98%8E.pdf

其中第 13條附表1 所定農業資材室之修正說明, 在第 28頁右邊第十四點:

] 十四、酌修農業資材室申請基準或條件，刪除原限自有農業用地之規定，
] 改以設施所坐落之農業用地面積換算得興建面積。

因為改以「設施所坐落之農業用地面積」換算得興建面積，
故農業資材室未坐落之農業用地，就不能納入併計面積了。

ERIC1050

笨羊 發表於 2015-3-11 00:11
函釋見 (第8頁):
ftp://ftp.tjia.gov.tw/155/103%A6~%B9A%A6a%BF%A4%A5%AB%B1%D0%A7%F7/3-2%AC%DB%C ...

謝謝俊大和笨羊大
依此所以那85年建未的申請的資材室是否可以走補申請這條?但農地依然未達0.1公頃
原本是計劃老農地要蓋間農舍一併申請新的資材室，將他們設計連結一起的增加使用空間，將舊的資材室拆除
如果這樣的話，構思就重新評估了!

山林雅境

ERIC1050 發表於 2015-3-11 10:17
謝謝俊大和笨羊大
依此所以那85年建未的申請的資材室是否可以走補申請這條?但農地依然未達0.1公頃
原本 ...

相鄰土地合併分割成有舊屋的一筆足夠1000平方公尺，這樣85年舊屋就可以補申請為合法設施。（所謂的併計兩筆以上的合併計算，並無實質上的合併成一筆）
舊屋是以當年度（或更久）空照圖來認定，跟土地何時合併分割無關。

ERIC1050

山林雅境 發表於 2015-3-11 11:53
相鄰土地合併分割成有舊屋的一筆足夠1000平方公尺，這樣85年舊屋就可以補申請為合法設施。（所謂的併計兩 ...

山林雅境，阿俊大你好
請問家裡長輩的這兩筆不是相鄰地，而是同再一個村裡的，
一塊地目:田約650m2，另一塊就是我要申請的資材室所在地，地目:農牧用地860m2
合起來是有超過0.1公頃，所以102年頒布解釋令以前是可以合併，
如果現在拆除就無法申請了是吧?
那資材室可以申請整修嗎?因為屋頂破洞了啊!鐵皮屋頂想整個翻修換瓦，是先整修好還是先補申請資材室好!
謝謝

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法規問題,前面幾位前輩已細答.

鐵皮屋頂換成石瓦要小心主樑及副樑結構,最好還是沿用鐵皮屋頂裝修.
先整修好還是先補申請資材室?
屋頂都破洞了,當然先修.
我認為這是二回事,資材室我沒有看見維修需申請的規定.

山林雅境

ERIC1050 發表於 2015-3-11 17:42
山林雅境，阿俊大你好
請問家裡長輩的這兩筆不是相鄰地，而是同再一個村裡的，
一塊地目:田約650m2，另 ...

沒有相鄰可能就很難。不過空照圖很久以前就有的，應該也不是取締的對象，即使沒有合法化。
至於老農的規定或許不一樣，這點俊哥應該比較專業。
若鄰地主願意讓一些來達成合併成一分地的願望，也許可以嚐試問問鄰地主。
我最近也是有做合併分割幾筆地，花了三四千元，目的也在一個舊有建物