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奇怪 下午3點了...農委會怎麼沒動靜
有人動了
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個股:台開(2841)花蓮休閒住宅下半年推案,子公司台創發展台灣特色品牌
2015/06/30 14:32 財訊快報 何美如
【財訊快報/何美如報導】台開(2841)今(30)日股東會通過每股配發股利1.2元,含現金0.2元、股票1元。董事長邱復生表示,房地產已到谷底了,有機會慢慢從谷底回升,公司開發的花蓮住宅案下半年將開始銷售,而持股百分百的子公司台灣創新發展則自創品牌,開發新商品,已規劃銷售台灣特色的茶葉、麵包,並攜手丹麥公司行銷傢俱。
台開103年營收17.91億元,獲利53.12億元,每股盈餘8.13元,每股淨值24.57元,打破台開成立50年的獲利紀錄,也是民股接手7年以來獲利最好的一年,主要係投資性不動產採公允價值法市值增值,帶動獲利創高。
過去7年台開累積土地資產,可開發容積達40.7萬坪;另有BOT案地上權土地達2.6萬坪,可開發容積6.9萬坪,具開發資產價值。邱復生表示,土地賣掉就沒了,為延遲土地價格,公司的策略是出售後回租,目前房地產到谷底了,下半年有機會從谷底回升。
花蓮、新埔、草屯等園區,經過多年整體規劃設計,即將進入銷售期,目前花蓮休閒住宅案已取得建照,將在下半年推案,今年也將開始動工,新埔已通過環評。邱復生表示,三個園區總銷各約100億元,現多已委託香港、馬來西亞與東南亞國家等進行銷售,並吸引香港、新加坡、東協等貴賓組團前來參訪。
台灣創新則要自創品牌,開發新商品,用新創精神與品牌利基做為二度創業,目前正在積極發展「尋找台灣香味」專案。邱復生表示,首批商品選定茶葉、麵包和傢俱,該款茶葉是花蓮舞鶴茶,之後在實體通路上將以「ㄉㄟ╱」為名,推廣到台灣和國外各地,並在國外知名網站與實體通路上推廣。
旗下「南國屋」品牌,蒐羅「只麥麵包」、「麵劇場」等系列品牌,則會以台開在台北市承德大樓為創新基地,開設旗艦店。
傢俱則與丹麥KIBISI公司合作創立「斯堪地灣風格(SCANDIWAN)」國際品牌合作行銷全球傢俱,這是由SCANDINAVIAN和TAIWAN兩字融合縮寫而成,將以網路行銷全球,丹麥公司負責歐洲通路經銷,台創負責亞洲代理銷售,把丹麥風傢俱帶到亞洲,並將台灣行銷出去。
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