關於梯田地形整地問題

iawdesigner0624

各位前輩好,近期想在老家的一塊農地(梯田地形)來整地,將來想經營露營區∼

希望家人退休後回老家也不會太無聊的生活,才有此計畫！


因土地只知道大約在哪個範圍,為了避免使用到別人的土地,日前已經與地政辦理土地鑑界,


想請教各位前輩,
1.整地印象中需要與農業處做申請,請問有限定挖土機的大小嗎？
2.另外農地為梯田地形,例如1,2區感覺比較小想把它填平為一區不知道這樣是否可行？
3.經營露營區有相關的申請規定嗎？

再請各位前輩給予相關專業建議,非常感謝！

chen168

3.沒規定，合法的只有用最小面積0.5公頃的休閒農場申請一途。

iawdesigner0624

chen168 發表於 2015-9-17 23:31
3.沒規定，合法的只有用最小面積0.5公頃的休閒農場申請一途。

0.5公頃=1500坪？

意思申請休閒農場=繳稅=合法？

填土整地問題....請問前輩清楚嗎？感恩您的專業回覆∼

chen168

iawdesigner0624 發表於 2015-9-17 23:40
0.5公頃=1500坪？

意思申請休閒農場=繳稅=合法？

1500坪在多一點零頭坪數，剛好1500坪是不夠的！

整地農牧用地申請較容易！
坡度平緩的簡易水土保持，陡一點要水土保持計劃(這要不少錢)

機械整地要申請，填土填自己的地的土沒問題; 填外面的土也是要申請！

大概就這樣！

chen168

露營區申請休閒農場資訊
請參考人家找的

iawdesigner0624

chen168 發表於 2015-9-17 23:59
1500坪在多一點零頭坪數，剛好1500坪是不夠的！

整地農牧用地申請較容易！

前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

去地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，

但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)


然後有跟我說整地前拍一張照片，整地後拍一張，這作用是..?
我是自己的土填自己的土不會有外土!所以這是可行的?

我是在想整地前拍一張，整地後我把地整的跟當初不大一樣，但保有梯田造型是可行的?

非常感謝前輩們分享~~~

aotsen2004

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 10:30
前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

整地前 多個角度 多拍幾張 別只拍1張 ~ 也要把 日期記下來 ~ 以後 如果要查 空照圖 比較方便 !!

但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)

小弟 不知道 別的縣市鄉鎮 是如何 規定 ~  我在 新北雙溪 是 以下這種 ↓↓↓ 規定 !

在合法農機手冊 這種 小台挖土機 是 允許的 >>>http://www.stam.com.tw/exec/product.php?mod=show&cid=15&pid=U10%E3%80%81U17%E5%9E%8B&lg=T

像這種 小挖土機 ~ 慢慢挖 慢慢整理 ~ 不改變 整個地形 ! 公所 不會 說甚麼的 !!

我那邊 也是 山坡地梯田 農牧用地 ~ 整理 也是 用這 小怪手 慢慢挖的 !!

本來 也想去 買一台來玩 ~ 因為 怕 被偷了 ~ 所以 沒買 !!

或許 以後 真的 住雙溪 時, 買一台 也說不定 ~ 呵

chen168

iawdesigner0624 發表於 2015-9-18 10:30
前輩您好，

地契上面一張是農地、一張是林地，兩塊是在一起的!

地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台的分別...)

地政教你的是不合法的作法，但是一般大家都是這樣玩的
沒申請整地使用人力及那種小小台的是可以，但前題是地形地貌不能差太多，不然有人檢舉就等罰錢了！

iawdesigner0624

aotsen2004 發表於 2015-9-18 10:51
整地前 多個角度 多拍幾張 別只拍1張 ~ 也要把 日期記下來 ~ 以後 如果要查 空照圖 比較方便 !!

整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？


所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？

iawdesigner0624

chen168 發表於 2015-9-18 20:00
地政申請鑑界的時候有順便問了一下，地政的人是說挖土機整地可以，但只能小台不能大台(目前不大清楚大小台 ...

整地通常各位前輩會以什麼名義來申請？

有需要提到要經營露營區這關鍵字嗎？


所以原本是梯田造型,我整地完還是梯田造型應該就沒什麼問題吧？