木建築請教

litung

請教一下，南部(高雄)這邊有人蓋過木建築嗎？
每坪費用大約坐落的範圍？
(或是需要到建商區那邊請教)

上網大略找了一下，好像只要提出木建築都會被打搶
去日本京都玩時，看到很多都是木建築
日本跟台灣一樣都是島型，也是地震帶
為何日本那麼多的木建築，在台灣那麼少？

刻板印象中是木建築怕潮溼、不防火、蟲蛀
但上網google一下，發現現在技術好像都不是問題了
在國外木建築的壽命號稱200年

因老家古厝(以前的土角厝)有部份倒塌，地坪約21坪
有想過要不要拆掉重建，有想過木建築
想說蓋個2樓高，每樓大約15~16坪，夠小夫妻2個人住就好了
(慢慢存錢中，自建不容易貸款，銀行幾乎不貸)
二樓蓋起來，也大約3x坪，應該比較好存錢

chancehuang

https://tw.appledaily.com/headline/daily/20140503/35807272

HankHsieh

你指的是鋼構木屋，還是純木屋。其實現在的木屋，外表都是用仿木紋水泥板，俗稱"馬克版"。造價跟你夢的材料有關，價差很大，每坪從 5萬到 12 萬不等。

buildingtw

我家是木建築（在新竹），
住起來感覺很棒，
到目前都很滿意。

不過如果經濟實惠是您的考量的話，
我不會特別建議。

yellow1

你可以可尋一下CLT系統!!這是比較新的木構造建築技術!!

台灣的木構造建築法規還停留在幾十年前未曾變動過!!...

所以申請建照，你必須要面對的第一個問題是防火構造物和防火間隔的問題.......地要夠大，問題自然少!


另外銀行對這種構造的永久居柱型能評價很低.....所以根本借不到錢...

litung

1 是想純木屋，不想塑膠木那種材質的
2 台灣的木材好像都是進口的？
3 經濟也是考慮因素
4 古厝大約21坪左右，不大，而且只是2個人要住而己
5 不管什麼構造，只要是自建的，不是現成的房屋，銀行都不給貸。

因不想把所有金錢都投入在房子上，目前先抓預算300左右
因地也不大，預想每層15坪左右，2樓就30坪左右。
目前都是先想而己，房子是長久的事，慢慢來，不急
邊想邊找資料

木材面積夠大的話，似乎就能有效防火(表面碳化)
但台灣目前好像是用小木頭再加石膏泥
也有想過鋼構木屋，主結構用鋼構，其他的再用木材

若以1坪12萬，30坪大約360萬。
也是比現在房價便宜很多很多

aray

litung 發表於 2018-3-27 20:22
1 是想純木屋，不想塑膠木那種材質的
2 台灣的木材好像都是進口的？
3 經濟也是考慮因素

這我一定要講幾句：人生自己蓋房子大概只有一次，喜愛木屋就去蓋木屋。300萬蓋您要的坪數絕對沒問題。我的農舍在新竹，也是木屋，週末早上在農舍睜開眼睛，看著上下四週的木頭，那種舒服的感覺 應該讓我延壽不少吧。
木屋有很多好處：屋內牆面完全不需裝潢。然後，木頭就算年代久了、有些破損，也覺得自然，不會覺得醜陋骯髒。

倒是有2個小建議：
1.外牆用纖維水泥板（混合水泥和木纖維的材料），不易腐爛（4、5年還是要漆ㄧ次），省掉很多煩惱。它感覺仍然很木頭。
2.小坪數應該儘量減少隔間，廚房也是採開放空間。視覺才會舒暢。看看那些國外的漂亮小屋，哪一個不是開放空間？

yellow1

1.木構造有分大木結構，框式結構，還有新的CLT系統....等等

2.大部份都是進口的商用木材，

3.木材斷面積夠是可以防火..沒錯.......但法規沒有寫，所以要用新工法燒.取得認證。目前市面上應該只有CLT的有過!!

所以才說，要避開防火構造物和防火區劃這兩條法規限制。

litung

buildingtw 發表於 2018-3-26 18:34
我家是木建築（在新竹），
住起來感覺很棒，
到目前都很滿意。

有看了一篇大大的文
發現你建的那棟木建築花費不少
難怪您會說，若考慮經濟，不建議

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找時間再回去古厝拍照一下
古厝應該也可以用修繕的方式，不一定要整個拆掉重建(我猜)
或是內部重新整理

f900135

要經濟實惠可以參考這家的產品看看
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