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Re: 購買大於2.5分農地跟購買小於2.5分農地的差別
post by ""tengteng""
想買塊農地過過田野生活已經很久了, 也在此爬文了許久. 但礙於預算有限, 想買大於2.5分農地, 則2home將離居住地太遠, 交通成本過高, 無法常常到2home. 若買小於2.5分農地, 雖然可以離家近, 但擔心將然無法蓋農舍, 若跟地主配蓋, 則預算可能又不足(農舍也可能因為沒有常居住, 可能被破壞).
購買大於2.5分農地跟購買小於2.5分農地的差別除了面積跟法令規定蓋農舍的差異外, 還有甚麼原因可以考量的嗎? 若將來好脫手嗎? 不知各位大大們可有些什麼實務經驗可以提供參考的. 多謝.
0.25公頃以上和0.25公頃(配建條件不列入討論)以下有何差別?
1)價格差別:0.25公頃可以蓋農舍.通常成交價格均為巿價居多.而0.25公頃以下又不能配建農舍者.其價格因其條件受限而低於巿價2成左右.若是只想蓋一間小渡假屋可以考慮0.25公頃以下農地
2)買方意願差別:0.25公頃以上和以下..對將來買方是否接受有很大差別..因為現行購置農地99%是以將來要蓋農舍為前提.所以將來要脫手時.買方是否找的到是個問題
如有其他問題.爬文一下應可找到你的答案所在...因為再探入的問題網友應都以提過了..如果爬文後仍有問題.請再列出問題.等待其他先進給你建議 |
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