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沒事找事做!!!!!!!!!!!! [複製鏈接]

小新

新手上路

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發表於 2009-11-25 14:39:43 |只看該作者.....

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本文章最後由小新於 2010-2-5 14:44 編輯

最近買了一塊土地，在高樹泰山鄉（這次沒有淹水），大約四分多地，但是是沒有面臨道路，所以準備要開始跟前方地主協商讓路，哈哈～不知道前面那個地主好不好相處，也順便練一練武功吧！！

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pipi

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發表於 2009-11-25 16:28:20 |只看該作者.....

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記得"禮多人不怪"!

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lsl

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發表於 2009-11-25 22:37:58 |只看該作者.....

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2# pipi
您可得花點功夫了,買地最怕沒出路.

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slsmp

新手上路

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發表於 2009-11-25 23:04:35 |只看該作者.....

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真的是沒事找事，

記得把廝殺過程重播給大家欣賞，
也好讓像我這種的門外漢們趁機學得一招半式。

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fums420505

萬分會員

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發表於 2009-11-25 23:43:08 |只看該作者.....

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還真有勇氣
沒路也給它買下去
期待您的奮鬥過程
預祝成功

耘山草堂

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小新

新手上路

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發表於 2009-11-26 08:26:27 |只看該作者.....

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哈～～別怕別怕，我有二塊地也是沒路拼到有路，哈．只是享受那個過程，因為很久沒有再去碰這個路權的問題了。

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小新

新手上路

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發表於 2009-11-26 08:28:08 |只看該作者.....

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本文章最後由小新於 2010-2-5 19:54 編輯

5# fums420505

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山羊

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發表於 2009-11-26 08:43:24 |只看該作者.....

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說到我的痛處
2年前標到頭份一筆袋地
有農路20~30公尺是鄰地的
通行無虞
奮鬥了2年拼命的清除雜草雜樹
清完了準備申請電
卻卡住了
鄰地主死也不肯簽同意書沒的談
當然電的問題是可以另想辦法解決
但想到以後申請水電信等......
三不五時被別人東卡西卡......
不如趁還沒投資太多資金時,決定先行退場
因另一鄰地主有意收購
於上個月順利出脫
所有投資資金安全收回
搞了2年有感情了,有點不捨
話雖如此
舊的不去新的不來
最近順利找到另一筆地正在過戶中
有臨路的不會被刁

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2001joelin

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9^#

發表於 2009-11-26 09:05:44 |只看該作者.....

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不好意思,您不是地產業者嗎?
您買此地是為了未來自用還是轉手賣出賺價差
只是我的疑問.....因為您在其他版是有在介紹買賣地產
如果有甚麼方法,就請大大教我們一下,讓我們也可以買到便宜的地

網路上查到的資料.....
民法第 787 條
（袋地所有人之必要通行權）土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地以至公路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金。前項情形，有通行權人，應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之。

聽說還可以利用土地交換來換路也有人辦過,甚至直接給對方一大筆錢(因為土地取得時的成本就已經低於市場了,那些差額就可以回饋給鄰居,而且路開通後,大家的地或許也會有價值一點點)

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