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溫馨造屋夢想曲 [複製鏈接]

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發表於 2010-5-12 05:58:04 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
本文章最後由 wwww091 於 2010-5-12 17:15 編輯

前天看到2home貼的 【親手蓋一棟友善的房子】http://www.2home.com.tw/forum/vi ... &extra=page%3D1
引起我的思考,在當今分工精細的建築業是否可行?是否可以在本論壇上運作?想了幾天,半夜做個夢,ㄧ早起床振筆疾書,初步夢想提出給大家參考,希望拋磚引玉大家討論看看,更希望哪位業主想要溫馨造屋?請跟我聯繫、、
  蓋房子一般都是發包給專業工班處理,不同的是統包或是發小包。如果要讓2home的義工網友幫忙蓋房子,在技術上、工具上、工程時效都有困難。
   當然方法是人想出來的,如果說有蓋過房子的網友(暫時稱呼工頭)發起這(溫馨造屋)活動,活動順序如下不知可行否?
(一)工頭先募集幾名義工網友,或是想學diy蓋房子的網友,基本上不收學費.材料費,但是要當義工實習,問清哪些時段可以幫忙?有哪些專長?
(二)工頭和義工網友開會,挑選2home內有意「溫馨蓋屋」的業主網友,評選重點在於積分或是發帖數達到一定數目,如果業主發帖數不高 ,甚至沒有, 那退而求其次,評估房子是否有綠建築概念?如果有局部綠建築概念也可接案子, 但是謝絕炒作房產業者委託。
(三)工頭輔導業主網友發包工程,發包時候先跟承包商談到:哪些時段可以提供義工幫忙,主要是做些沒技術性的工作,也希望承包商能機會教育義工,在情況許可下,給義工適度練習簡易技術施作。
(四)有了義工幫忙,希望承包商能斟酌減低報價。
(五)可以建議業主,有些項目自己買建材,承包商只有承包工資,在某些情況下,可以適度降低成本。
(六)義工答應服務時段要準時,如有困難要提早一天向工頭請假,臨時有急事要報備,有簽到簿作為參考,設定ㄧ個時數,凡滿時數,將來可以申請其他義工幫忙蓋他的房子。義工所需餐飲由業主提供。
(七)如果其他網友要參訪工地,請連繫主人或工頭,並需攜帶餐飲犒賞義工,一來可以交流經驗,二來可以降低業主餐飲成本壓力。
(八)工程結束後,工頭、義工和業主ㄧ起開會,評比哪個承包商願意技術交流,作為下次發包條件之一。開會時業主提供造屋成本表給義工網友參考、學習。
(九)工頭也可以承包該工程,相同報價下工頭優先承包,如果其他承包商價格略低工頭報價,業主可以跟工頭協商,可否優惠點承包。
(十)暫時還沒夢想到 ,請諸位大俠補充、、、謝謝!
打造綠城堡  http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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2#
發表於 2010-5-12 15:24:25 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我登記第一個義工‥我會
1.學過初級木工
2.自已砌過圍牆,雖然有點歪‥但還行
不過建議‥
我只有寒暑假有空‥且住外島‥我可以提供一星期時間
但需提供打地舖之處‥自備睡袋
半畝園也是個桃花園‥

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3#
發表於 2010-5-12 15:40:25 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
2# 五嶽 謝謝你的支持, 你目前在上班嗎 ? 如果真有緣來支援 , 不用打地鋪,可以睡我家啦
  目前我正和有意願合作的業主洽談中, 希望有個好物件來試驗..
打造綠城堡  http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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4#
發表於 2010-5-12 15:42:48 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
希望承包商能機會教育義工,在情況許可下,給義工適度練習簡易技術施作。
有了義工幫忙,希望承包商能斟酌減低報價。

希望有這種承包商
沒有的話  就看哪位網友願把自己的房子包給4W大 相信4W大一定會斟酌減低報價的

我登記第二位義工
週末應該可以  若在台北附近 周間大概可以每週抽出一天

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5#
發表於 2010-5-12 17:12:00 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
4# petals2008
歡迎petals2008加入溫馨團隊,有了義工的支持,我估價網友的工程時,當然會酌量減低報價,讓大家有機會以全新的工班,完成歷史性的作品。在這裡老王不賣瓜,有興趣但是還有疑慮的業主網友,我可以安排參觀過去我的建築作品,不要擔心義工不內行,而影響工程品質,我會在場督導著,而且她們實習都先做些簡易的,事後師傅還是要檢查過。
   我想如果真有業主「大膽」將工程交給我們,為了方便遠來義工支援,住宿也是問題,是否要搭上大型蒙古包當工寮?還是一律帶回我家客房住?住蒙古包是很新奇,但是還要搞套衛浴,有點費事,但是好玩?思考中?到時候看看工地現場,或是業主能提供怎樣的支援再說了、、。
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6#
發表於 2010-5-12 17:21:21 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我加入一份義工
我有蓋竹屋的實際經驗
路走遠了,別忘了當初為什麼出發

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7#
發表於 2010-5-12 17:59:03 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
6# w4657


你會蓋竹屋啊, 太好了 ,有機會當面討教, 你能在什麼侯段當義工?
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8#
發表於 2010-5-12 22:12:48 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我可以參加一兩週的週間義工嗎
沒有太多經驗
但有多年自己蓋屋的夢想

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9#
發表於 2010-5-12 23:30:36 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
1# wwww091

4w大大不只是築屋工程高手,能提出這麼美好的企畫案真是太好了。真是
home之福,希望早日實現。
耶和華是我的牧者,我必不至缺乏。祂使我躺臥在青草地上,領我在可安歇的水邊。

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10#
發表於 2010-5-13 00:02:43 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本文章最後由 clhung 於 2010-5-13 00:17 編輯

對業主來說滋事體大,且為避免工期托太長,可能W大更需要多花一點心思統籌,這是一項非常吃力不討好的工作,W大願意帶頭作真是難得。

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