保存登記?

furin

各位大大能否告知資材室可否辦理保存登記?如何申請?需要何資料?

永遠的新手

有人拿 農業設施容許使用證明(<45m2)(免申請建照.使照)

去地政事務所 申請 建物第一次登記嗎?(保存登記)

阿俊

免建照的容許使用是不能申請保存登記的.
必須是依正常管道申請建照->報開工->取得使用執照後才可以持使用執照向地政機關申請保存登記的

kuan1950

阿俊大;
請問資材室,有門牌號碼算不算有保存登記過呢?

阿俊

阿俊大;
請問資材室,有門牌號碼算不算有保存登記過呢?
kuan1950 發表於 2010-7-31 16:18

不算..
保存登記=房屋所有權狀=建號

furin

謝謝以上各位大大!!

jackiew

為免有人誤以為資材室不能辦理保存登記
多嘴補充說明一下：

蓋資材室時若是打算辦理保存登記，就依阿俊大所言流程
申請建照->報開工->取得使用執照後，再持使用執照向地政機關申請保存登記(會有建號)
農業設施容許使用證明(<45m2)雖然可免申請建照.使照
但為辦保存登記的話就還是要申請建照、使照

結論：
資材室不是不能辦理保存登記，而是需按法規申請建照使照再辦理。

elisawang51

若農地上已經有約40坪左右未辦理過[保存登記]的'古厝"(約4~50年)，是否可以申請為'資材室'然後申請門牌？

阿俊

若農地上已經有約40坪左右未辦理過[保存登記]的'古厝"(約4~50年)，是否可以申請為'資材室'然後申請門牌？
elisawang51 發表於 2010-10-18 14:24

如果.........稅藉證明調出來確實是4~50年...恭喜你了.....那部份可以變更為建地了

elisawang51

阿俊..沒有很大您好啊
太高興了，心臟停了好幾拍
意思是不是說：那古厝的基地面積部分可以變更為建地，那剩下的農地，在兩年後就可以蓋合法農舍，而且那間老房子也可以不用拆除嗎？
俊大：可是仲介說，那個房子沒有辦過[保存登記]，那是指它是[違建]的意思嗎？如此，還可以變更為建地嗎？還可以翻修嗎？稅籍資料最少要幾年才可變更？好多問題，求求俊大再詳細跟我說說！現在房子跟地都還沒買，就是因為這些事情不懂不懂不懂....，所以不敢決定啊！
老屋長得這樣，我喜歡！可是老公又想要在那塊地的其他地方蓋個比較日式風的農舍，依直喬不定，若真可以有解，那真是欣喜若狂啊~靜候....