農發條例0.25公頃限制已經移送大法官會議聲請釋憲

樂活族

shampoo 發表於 2015-8-17 07:59
荒地會越來越多，農青農陣只有少部份人能獲利

樂活大大;

台北的荒地更沒有...種菜都跑去屋頂了

但鄉下 主要耕地慌了就慘了

農青濃陣不就要搶 1坪8萬的地嗎? (喊他買不起)

您到鄉下走一下吧...荒地會越來越多

chunyou

  週日到新屋跟觀音走走,眼前一片都是荒地與雜草,
試問這樣的田能種出什麼東西來?
只有向日葵跟蓮花嗎?
  偶爾看到一間漂亮的農舍,也把週遭的環境整理的美侖美奐的,
總比荒地與雜草來得好,也更有經濟效益,
我想人跟耕地要取得一個平衡,
適合耕種的地不要有農舍,但不住在那裡怎麼就近照管那些作物呢?
  此時才需要嚴格的限制農民身份,不要什麼都沒有配套,
一竿子打翻一船的人.
  但不適合耕種的地,就讓它開發成休閒農業,
讓它能夠好好被利用,不要讓它長草藏蛇.

shampoo

樂活族 發表於 2015-8-17 08:38
台北的荒地更沒有...種菜都跑去屋頂了

但鄉下 主要耕地慌了就慘了

樂活大大;
我同意你的說法, 鄉下或偏僻的農地會荒掉,
例如, 山坡地,河床地或貧瘠的.
鄰近住宅區的都市農地不可能荒廢,
閒著無聊的大媽們會去挖泥土, 種一點兒簡單的蔬菜.
農村陣線應該有一些小朋友希望能夠撿到便宜貨,
爸媽可能給的現金有限, 他們玩不起農舍, 就等著甩賣的小面積農地.
不過, 價差太大! 他們等不到的! 宜蘭農地一坪五千塊, 等到哪時候?



chunyou;
你在新屋觀音看到的是否荒廢的工業區? 例如,
苗栗聽說有二千公頃的工業區, 如今不知多少是在種雜草?
宜蘭也有政府所養的土地在荒廢.

樂活族

shampoo 發表於 2015-8-17 12:10
樂活大大;
我同意你的說法, 鄉下或偏僻的農地會荒掉,
例如, 山坡地,河床地或貧瘠的.

政府讓地荒...不就更應該 "幹譙"

沒荒是還有休耕補助...若拿掉

連特種農業區都會荒一片的

chunyou

shampoo 發表於 2015-8-17 12:10
樂活大大;
我同意你的說法, 鄉下或偏僻的農地會荒掉,
例如, 山坡地,河床地或貧瘠的.

  我看到的地方應該不是工業區,
附近就是向陽農場,如果那裡沒有那個農場,
就只剩下雜草跟廢田.

   因此如果沒有這些休閒農場,
我還真不會去到那種荒漠之地...
    光看這些田就沒有動力去種出什麼好東西來,
因為鄰近就是觀音工業區,這個工業區都是重工業.
那裡排出來的水,種出來的東西會有人敢吃嗎?

  所以新屋跟觀音只能種觀賞用的蓮花跟向日葵而已,
菜跟米幾乎沒有人在種,在在印證不是因為農舍造成可耕地消失,
而是政府的規劃及管理有問題,
農田裡的鐵皮工廠林立,附近又是有污染之慮的工業區,
這樣的農地還要求人民不可蓋農舍民宿,
只能耕種?這種東西你敢吃嗎?

樂活族

我以前是桃園人...現在是玉里人

民國七十三年發生鎘污染事件後.....

怎麼各代政府老是學不會...
我知道了...它們學壞的...弄給他壞...再來重劃

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〈北部〉中福鎘污染地休耕 縣府接手補助

2012-08-25
〔記者謝武雄／桃園報導〕蘆竹鄉中福地區鎘污染土地高達八十三公頃，今年起陸續有土地整治完成，縣政府考量水路荒廢，若引黃墘溪水灌溉，土地遲早又被污染。去年起索性提供每年一公頃九萬元休耕補助，今年至少有五十公頃土地可申請。


當初基力化工污染造成中福農地被鎘污染，初步統計面積高達八十三公頃。民國九十三年環保署檢測，發現實際遭污染的農地面積只有一○五筆、卅一．二三公頃。環保署把這些土地列為公告場址，補助經費委由桃園縣政府環保局整治，也提供每年九萬元休耕補助，至於另外的五十多公頃土地列為特殊休耕地，由農委會每年每公頃補助二萬七千元。

去年農委會停止特殊休耕地補助，縣府接手休耕補助，和蘆竹鄉公所對列預算，每年每公頃補助九萬元，扣除部分非農業用途土地，申請休耕補助達四十公頃。今年因為有十三．八一公頃土地整治完成，未來也可申請九萬元休耕補助，預估今年申請面積會超過五十公頃，農民可向蘆竹鄉公所申請。

農業局農務科長陳嘉燁表示，鎘金屬對人體危害很大，又會沉澱到土壤，擔心作物會吸收下層土壤鎘金屬才會以特殊休耕地補助。民國七十三年發生鎘污染事件後，農水路遇到天然災害都沒修復、早就不能用，如今雖然土地整治完成，但唯一水源是黃墘溪，黃墘溪是中壢工業區污水場排放口，若引黃墘溪水，整治完成土地遲早又被污染，才會鼓勵農民休耕。

環保局水保科長葉孟芬說，扣除整治完成土地，另外的十七．四二公頃土地持續整治，未來會向環保署「土污基管會」爭取污染改善經費，以翻轉稀釋法、排客土法及植生復育法等工法整治。

shampoo

樂活族 發表於 2015-8-17 16:03
我以前是桃園人...現在是玉里人

民國七十三年發生鎘污染事件後.....

樂活大大;

很羨慕你能夠到台灣的世外桃源, 花蓮, 尋找一片樂土.
可惜我的包袱很重, 走不開; 其實宜蘭的生活品質也不錯.

你對於農地荒廢好像很在意, 讓我們一起來算筆帳:
單單苗栗的工業區就二千公頃, 全國假設放大五倍為一萬公頃,
倘若全台灣的違章農舍約二萬戶, 且舖蓋率都100%, 則
總面積 = 20000戶 x 0.25公頃/戶 = 5000公頃.
猜測廢棄的工業區約一半, 就是5000公頃.
顯然, 廢棄工業區與違章農舍所損耗的農地面積相等.
為何違章農舍被譴責? 而廢棄工業區似乎沒人在乎?
其中的機關怎麼說呢?

樂活族

shampoo 發表於 2015-8-18 18:35
樂活大大;

很羨慕你能夠到台灣的世外桃源, 花蓮, 尋找一片樂土.

你問農地荒廢我最懂了，我就是把農地搞荒的哪種人(還好我不是會污染工廠)

這回政策若敢定出，限制買方身份
我敢打包票，農地荒掉或沒生產價值(過農用)

以上農夫棄守農地會數倍成長

shampoo

樂活族 發表於 2015-8-18 20:42
你問農地荒廢我最懂了，我就是把農地搞荒的哪種人(還好我不是會污染工廠)

這回政策若敢定出，限制買方 ...

很高興看到Meadow大大,  又出來舒展筋骨.


樂活大大;
其實要荒廢農地並不難, 對吧?
1. 想要領取休耕, 就得乖乖種植農作物
2. 否則, 只要沒有長滿雜草就行的

順便提一下農地價格,
農村陣線的徐世榮教授相當清楚農地的法定價格應該多少,
在他的新聞稿就可能找到計算公式, 此乃台灣法律明文規定.
這兒我就冒充一個門外漢, 非常保守地說:
1. 先把你的農地看成建地, 客觀地估算每坪單價.
2. 建地單價的三分之一就是這塊農地合理成交價.

舉例說, 宜蘭運動公園附近
1. 十年前, 馬路邊的建地單價約18萬,
    遠離馬路的科學園區徵收價約三萬到五萬.
2. 今天馬路邊的建地單價最少25萬起跳,
    除非能夠興建農舍, 否則農地想賣到五萬, 難得很呢!
   
以我的農地來說, 法定徵收價超過四萬, 但賣不到三萬!
想想吧! 只要0.25公頃限制被我給廢止了,
只要尚未興建農舍, 宜蘭的農地將會飆漲!
單筆面積愈小漲得愈兇!

樂活族

shampoo 發表於 2015-8-19 17:34
很高興看到Meadow大大,  又出來舒展筋骨.

我這個月又買了農地，還是水田
方圓1公里內好像全都插秧了
要它荒，很簡單，我也不要動就好(地主為何不種我不知道)

至於土地多少價值?，，，我就覺得不ㄧ定

我只知道缺錢時，賣的價格最便宜
所以農委會總是講，沒賣沒影響

蠢蛋都知道，總是會有人缺錢的

農青農陣，你們種沒菜，也會缺錢的

說太多浪費口水，，，現在賭盤是"選舉前，動作不會太大啦"

股市今天最低有破8000哦，再下去就要發消費卷了
農委會敢捅婁子，我反而要給他加油(不顧ㄧ切，勇往直前)