阿俊的一堆鳥事 花事

山林雅境

阿俊 發表於 2014-5-15 19:15
權狀變廢紙　4百戶楊梅居民恐無家可歸
這個新聞我很好奇..

如果是真的只能說法院最大！
不過即使返還了土地，地上物還是合法的。怎麼辦呢？

阿俊

山林雅境 發表於 2014-5-15 20:23
如果是真的只能說法院最大！
不過即使返還了土地，地上物還是合法的。怎麼辦呢？

我比較好奇的是...
400多戶 沒可能都是第一手的  善意第三人應不少
房貸也不可能少..

那些人須要返還?

山林雅境

阿俊 發表於 2014-5-15 23:06
我比較好奇的是...
400多戶 沒可能都是第一手的  善意第三人應不少
房貸也不可能少..

我是覺得當初認證賣方代表人有權力賣土地的審核者，才是問題所在。這跟官方有關。如果官方的法院如此判定，那就，，，，，
買方如果知道賣方資格不足，他敢用這錢去冒險嗎？？
二十年前用百萬去買土地可能也不 算便宜。
這麼久了還沒過追訴期
的確也聽過俊哥說的善意第三者。

阿俊

山林雅境 發表於 2014-5-15 23:25
我是覺得當初認證賣方代表人有權力賣土地的審核者，才是問題所在。這跟官方有關。如果官方的法院如此判定 ...

所以才說  一整個怪
因為我們沒有拿到全部資料  只能依記者的話來判斷了

內山兄哥

借問一下俊大,
現宜蘭縣三星鄉農舍建築退縮是否有規定距道路最遠不得超過25M?
謝謝!

阿俊

內山兄哥 發表於 2014-5-24 16:46
借問一下俊大,
現宜蘭縣三星鄉農舍建築退縮是否有規定距道路最遠不得超過25M?
謝謝!

不是吧...
道路面積計入建敞率中  最小道寬75公分  他沒規定你最大退多遠

阿俊

第二名的人是自用  所以標這個價格他認為合理...
本地的建地行情約在5.X萬..農地行情約1.6~1.8萬

看來  政府又推波地價了

內山兄哥

謝謝,俊大的回覆,因2建築設計師各有不同告知,所以有點困惑.
大德段這標的這段路,若因得標者建設公司建販厝賣,而得以讓建設公司申請自來水管管路鋪設,也許也是附帶價值吧.兄台日後若有上次所提區域內案件,如不嫌棄,可將訊息 mail 至之前所留通訊信箱內.謝謝!

阿俊

內山兄哥 發表於 2014-5-29 09:14
謝謝,俊大的回覆,因2建築設計師各有不同告知,所以有點困惑.
大德段這標的這段路,若因得標者建設公司建販厝 ...

好的  
有案子我再跟你說

阿俊

全宜蘭又暫時全面禁址塔排了


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