買地之後的感受發表區.也請優劣併呈.能有影像更棒.

nefertiti

post by ""Vicky""
[quote]post by ""ttt681118""
買了湖口鄉的農地 (距湖口市區,火車站,約1500公尺)

2036M2 (616坪) 可蓋農資室2036X0.033=67M2

借用別人的圖,  這就是偶的夢想 :

請問 ttt 兄 :

您提供的圖中農舍是否為花蓮吉安鄉的金澤居呢??  :roll:[/quote]

花蓮 靜盧
http://www.hlbnb.com/

good house

post by ""nefertiti""
[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""ttt681118""
買了湖口鄉的農地 (距湖口市區,火車站,約1500公尺)

2036M2 (616坪) 可蓋農資室2036X0.033=67M2

借用別人的圖,  這就是偶的夢想 :

請問 ttt 兄 :

您提供的圖中農舍是否為花蓮吉安鄉的金澤居呢??  :roll:[/quote]

花蓮 靜盧
http://www.hlbnb.com/[/quote]

是廬非盧打錯字勒!

很棒的民宿喔!

ttt681118

post by ""Vicky""
我是聽說只要建築師經手最低八萬元起跳，
只要畫圖肯定超過十萬元的。 :roll:

這幾天   問正在蓋農舍的人

農舍  : 申請建照   以件為單位  (約5萬多 就有了)
建地  :  以坪 計價

Mic

post by ""ttt681118""
[quote]post by ""Vicky""
我是聽說只要建築師經手最低八萬元起跳，
只要畫圖肯定超過十萬元的。 :roll:

這幾天   問正在蓋農舍的人

農舍  : 申請建照   以件為單位  (約5萬多 就有了)
建地  :  以坪 計價[/quote]

怎麼看到大家對農舍建築申請的報價都那麼便宜,
我這邊聽說最近申請已經接近完工的農舍
交由建築師統包要價    "新台幣壹百萬元"呢
不過程序好像很複雜,包含:
1土地測量(坡度)
2.地質鑽探
3.結構設計
4.水電設計
5.消防設計
6.建照申請
7.水土保持計畫
8.監造
9.   10. .......... 好像還有其他

大家說看看是不是太貴啦

Vicky

post by ""Mic""
[quote]post by ""ttt681118""
[quote]post by ""Vicky""
我是聽說只要建築師經手最低八萬元起跳，
只要畫圖肯定超過十萬元的。 :roll:

這幾天   問正在蓋農舍的人

農舍  : 申請建照   以件為單位  (約5萬多 就有了)
建地  :  以坪 計價[/quote]

怎麼看到大家對農舍建築申請的報價都那麼便宜,
我這邊聽說最近申請已經接近完工的農舍
交由建築師統包要價    "新台幣壹百萬元"呢
不過程序好像很複雜,包含:
1土地測量(坡度)
2.地質鑽探
3.結構設計
4.水電設計
5.消防設計
6.建照申請
7.水土保持計畫
8.監造
9.   10. .......... 好像還有其他

大家說看看是不是太貴啦[/quote]
先解釋一下我所謂的『建築師經手最低八萬元起跳』是有實際案例的，
但並不是一個完整的建屋案，建築師拿我朋友的八萬元只有負責簽證
『打掉的一面牆，補回來時，結構安全上沒問題』的小小簽證而已。 (房屋後陽台的牆)

情形是這樣子：

我朋友於去年過年前買了台北市東區的房屋，
有鑒於房屋老舊、格局不佳，所以房屋過戶後，
就進行格局大改裝，其中有打掉一面房間與後陽台之間的牆面，
沒想到剛打掉此牆壁後，隔天就有建管處的人來開罰單 (應該是鄰居密告)，

除了開罰單外，還必須將此牆面補回來，且要由建築師簽證，
確保補回來的牆面，大廈整體結構沒問題，否則會連續開罰單直到處理好。

沒辦法之下，我朋友到處詢價建築師簽證費用，
因為這實在是太小的案子了 (只有一面牆)，
問到最低價就是一面牆簽證費八萬元。
所以我才會說『建築師經手最低八萬元起跳』，我可不是隨便亂說的ㄛ!!

這跟 Mic 所謂的建築師統包一百萬元，服務內容差很多的啦!! :roll: