我的農地快被政府霸凌了(2014年10月18日圓滿落幕)

catbooth55

當下是先看好你的地，不要讓機器進場，
最好四周照相存證，爾後求償才有依據．
文川 發表於 2011-3-26 19:02

謝謝您的提醒!
我會先拍照存證!

山林雅境

先了解一下您的土地謄本上的戶籍,是否是您常常可以收到信的地方.
再去了解相關單位土地徵收的範圍. 套圖看看您的土地是否在徵收裡頭.
以您現在的字意似乎只是承包廠商想要租用.要租用當然要看地主您的意願了.價格沒談妥豈可讓其動一根寒毛.租用合約先來簽妥收到現金再說.否則一切免談.一般承包廠商如果經營不善也是說倒就倒的.租金沒收到也是您跟廠商間的事.跟政府無關的.
如果是正式的徵收.地主會有兩次以上收到公聽會通知.還有陸陸續續的徵收通知.交權狀領價款的動作.動工還在後面.........由開始到收到徵收價款-----這期間作業間隔近一年是很正常的事.

阿璋

山林大哥說得沒錯，先確認一下您以前填列的戶籍與通訊地，看有沒有收到通知。
如果都沒收到任何通知，相關單位違反行政程序法規定；如果有機具或施工人員要進場，請立即報警，以標準作業程序確保。

w4657

目前政府機關，應該還不致於如此
我也覺得，這其中是不是有什麼地方彼此無法溝通連繫
先了解一下吧

catbooth55

先了解一下您的土地謄本上的戶籍,是否是您常常可以收到信的地方.
我想地址因該沒錯,因為承包商就是查土地謄本上的地址找到我家
再去了解相關單位土地徵收的範圍. 套圖看看您的土地是否在徵收裡頭.
我的土地因該在徵收範圍內,因為已經釘了界址,我後來沿線查看整條平行線上都有釘界樁
以您現在的字意似乎只是承包廠商想要租用.要租用當然要看地主您的意願了.價格沒談妥豈可讓其動一根寒毛.租用合約先來簽妥收到現金再說.否則一切免談.一般承包廠商如果經營不善也是說倒就倒的.租金沒收到也是您跟廠商間的事.跟政府無關的.
這點我有詢問過來找我的承包商,他說因為政府要求他們動工,所以他們只租用我被徵收的範圍,我也告知他們我並未收到任何徵收公文,況且我被徵收的範圍內有數十年的大樹,所以因該先談妥補償,他對我說他們的租金多少也算補償,也詢問他的租金1平方米11元
如果是正式的徵收.地主會有兩次以上收到公聽會通知.還有陸陸續續的徵收通知.交權狀領價款的動作.動工還在後面.........由開始到收到徵收價款-----這期間作業間隔近一年是很正常的事.
這個部分是我最納悶的地方,因為我跟承包商說我都沒收到任何通知更別說公聽會時,承包商也是一頭霧水,說不可能阿!更何況是政府要求他們動工的!

pipi

除了拍照存證
跟任何公務員交涉談話內容也要錄音紀錄
及若有公文往來亦要收執妥當
以防將來有誤會或舉證上的困難....

芭樂

1.政府用公權力徵收道路用地，尤其是公共利益道路，地主通常只能照辦，能爭取只是補償高低而已
2.公共工程除工程本身用地外，發包工程所需之轉運處、材料堆置處，通常須由包商自理，因此包商說要租你的農地，那要你同意才行
3.出租農地供工程使用，後續很難恢復適合農作，台九線與豐正路交叉口那塊農地可參考
4.小弟的工作與鐵工局東工處有點關係，ㄚ桃拔若有疑問可直接上東工處留言，機關一定會回覆的

wandervoge

絕對不要出租，屆時一堆垃圾、污油、排洩物留在你地底…貪小便宜後悔莫及…

2home

徵收和承租好像不一樣,有時是因為包商為了方便工作區域活動,而私自租土地來 暫用,等蓋好了,又要復原,所以應該要看地主的意願,或談條件!

山林雅境

15# catbooth55
[quote]我的土地因該在徵收範圍內,因為已經釘了界址,我後來沿線查看整條平行線上都有釘界樁
釘界樁不代表甚麼.以前我們這裡要蓋頭份大橋或做堤防旁的道路.都會有一些測量釘樁,而且會有幾條的測量路線.最終才可能會有一條最佳的路線出現.
這點我有詢問過來找我的承包商,他說因為政府要求他們動工,所以他們只租用我被徵收的範圍,我也告知他們我並未收到任何徵收公文,況且我被徵收的範圍內有數十年的大樹,所以因該先談妥補償,他對我說他們的租金多少也算補償,也詢問他的租金1平方米11元
前面已經有些前輩提供您幾種的對應方法了.這些大樹也會在徵收補償通知範圍之內.我實在很懷疑對方是趁徵收規劃期間,混水摸魚來圖謀您土地上的大樹或是沙石之類的東西.很久以前過去是有先動工再談補償的傳聞,後來政府沒這項預算變成工程已成事實,而補償變成遙遙無期.現在的徵收補償作業已經沒有地主會願意先動工再談補償的.現在政府的徵收一定會以公聽會取得地主的同意後,再於議會通過預算編列取得各項徵收等的款項,然後才會有路線的工程規劃.這個部分是我最納悶的地方,因為我跟承包商說我都沒收到任何通知更別說公聽會時,承包商也是一頭霧水,說不可能阿!更何況是政府要求他們動工的!
請他們出示政府的公文通知.在那裡可以追查出是政府哪一單位在主導這件事.操下對方的公司個人電話及車號.請求警員來驗正事實的真偽.也向警方釐清您權利範圍在哪裡.第一次聽到這麼扯的徵收租用方式.想必是其間某一個環節出了問題.難道徵收整條路段的地主都不會有意見嗎?不可能的.找找鄰地主們連絡吧?台鐵再怎麼窮也不會不付錢就鋪路吧