請教搭排的問題

lsl

阿俊大，昨晚我有跟宜蘭的朋友討論，他家有人在做建築所以一講他就了解，他說那地主太小氣了；至於走供水路行不行的通？有結果我會跟大家分享。

阿俊

阿俊大，昨晚我有跟宜蘭的朋友討論，他家有人在做建築所以一講他就了解，他說那地主太小氣了；至於走供水路行不行的通？有結果我會跟大家分享。
lsl 發表於 2011-9-5 11:42

很正常的  誰家的地都不會肯讓別人家的污 水走
或是你可以跟地主說  以租來取代  如果順利核發建照後  再廢水溝還地..然後你再接供水道下去排廢水

lsl

很正常的  誰家的地都不會肯讓別人家的污 水走
或是你可以跟地主說  以租來取代  如果順利核發建照後  再廢水溝還地..然後你再接供水道下去排廢水阿俊 發表於 2011-9-5 20:28


　　以租取代永久的排水道，這個想法很好，我會朝這個方向去努力；阿俊大在宜蘭奮鬥多年，果然見識不少，2home有您這個朋友，真是大家的福氣，感恩喔。

阿俊

一般來說你的目的是以請照為目的  並非為了排水
若不能走供 水溝  你就說服地主說  請他配合你請照蓋章 如果建照核發後 水溝地會還他..反正日後誰也不會去檢查  達成目的就好了
至於真正的排水 你就廢心思了  就必須作好排水接管 否則又會落人口實  說農舍污染農田灌溉 那你的罪過就大了
由你的流程 相信可以堵住一些人的嘴了  有些人堅信水是滙流在 一起的 諸不知 水還有分供排  就胡亂指控  已經懶得解釋了  清者自清 濁著自濁  如果像羅東月眉的文榮兄的地就慘了  空有給水溝 水利會卻不施工  農田灌溉引入全羅東鎮的廢水來用   這才是罪過  執政者只會空談指控別人 卻忘了還有一堆土地是這種狀況 也不去改進  只會將自己田地前的水溝加大而已  唉

lsl

阿俊大說的甚是，這幾天我家老婆為搭排事煩透了，眼看這一大塊土地放著不能動心中真不是滋味，據說未來農地盖屋的面積會再縮小，不知是否真有此事？

阿俊

阿俊大說的甚是，這幾天我家老婆為搭排事煩透了，眼看這一大塊土地放著不能動心中真不是滋味，據說未來農地盖屋的面積會再縮小，不知是否真有此事？
lsl 發表於 2011-9-6 12:22

草案是如此...所以你建照弄好就沒事了  但是....你有0.25公頃以上  也沒差到那去吧

lsl

政府的政策反覆，没記錯的話，集村原來政府是有補助的，現在第一個砍的就是集村，如果草案通過，那三個限制條件就把我給困住了；想想當初我們遵守政府的法令買了農地，過戶設籍都滿兩年了，只因口袋淺淺，好難籌了一些銀兩，現在又即將面對限建的危機，真讓我們失望。

阿俊

政府的政策反覆，没記錯的話，集村原來政府是有補助的，現在第一個砍的就是集村，如果草案通過，那三個限制條件就把我給困住了；想想當初我們遵守政府的法令買了農地，過戶設籍都滿兩年了，只因口袋淺淺，好難 ...
lsl 發表於 2011-9-6 15:59

哦  那對你來說就不是面積問題了  是資格問題  這是每個人都遇到的

Frank Lai

不好意思，這麼久才回復你的問題...
剛問了建商，他說自然滲透工法是有法規可循的，只是哪一條法規要去問環工技師比較清楚...

lsl

我的２home搭排問題努力了半年多，各種方法都試了，目前的狀況是：跟我同樣問題即有進水水道，没有排水水道的，據說在礁溪鄉就有30多戶，此外，我隔壁的一戶是民意代表，子女分土地後要蓋農舍也碰到同樣問題，如果他有辦法可以蓋當然我也就没問題了，據說他為搭排問題在洽問公所時還開口大駡；此外，我的土地前有一條公有道路，如果向公所申請埋設排水管線，建築師按價碼算出來是近90萬，加上埋管工程大概130跑不掉，據說公定的價格硬的很，找民代也没用，連台電施工挖馬路都是按此價格計算；現在，我準備先蓋資材室，等法案有改變時再來蓋農舍，各位2home的大大，買農地一定要先問清農地有没有排水管道，最好買已蓋好的，到時整建就没有搭排的問題了。

19# Frank Lai