是要鼓勵違建嗎?

黑森林

我造訪山野，認識的山村農姑，
沒有人依法申請蓋房子，
他們都是有需要，想蓋就蓋，
也沒人說什麼，也從沒人去拆他們的房子。

但是前提，地方上長老，村長，管區都要混熟，
不然有事時開刀找誰???
絕對不會找他們當地人，那是肯定的。

外地人想依法行事，但處處碰壁，
中國人的文化，就是有關係就沒關係，沒關係就有關係。
除非新文化浮出，舊文化都會有其威力。

參考看看，許多事都不是法治，而是人治，
得罪人，就是你有理也說不清。

小野菊

我有遇到不少的狀況
也是有申請有事 沒申請沒事
特別的是有仲介把林業用地當農牧用地賣
還說你不申請都一樣的
若您申請政府每年查你煩都煩死了

我自己也搞不清楚怎作才對

青蛙皇后

這倒是真的〝有申請有事沒申請沒事〞。
這年頭很怪耶！
太乖好像不對。

FlyNews

前幾天收到稅捐稽徵處來函說我的農地明年起要開始課增地價稅,原因是我10月份提出開工報告,所以自101年開始要開始課徵地價稅""該筆建案相關全部的農地""
韓筑 發表於 2011-11-27 11:09

只要是農地農用,就不應課地價稅,
10月份提出開工報告,是什麼的開工報告? 是向哪個單位申請? 申請後有沒有核準?

在農地上蓋任何建物,包含挖水池、舖石頭、曬穀場、蓋農舍、什麼牆...
都必須要先向各鄉/鎮/市/區的農發處或農經課申請。
若尚未核淮就動工,視同農地沒有農用,就會被課地價稅。
若被檢舉就視為違規使用農地,還會被罰款。

農地/合法農舍/合法資材室/農地上合法申請的建築/正在興建農舍...都不需課稅,
若要課地價稅,就只代表國稅局認為你沒有農地農用,或正在興建違建,
大概是前陣子事情鬧很大,國稅局還查很緊,
若確你那9/10是農地農用,搞不好只是國稅局搞錯了!