請問買農地需要知道那些眉角呢

2home

從 lbw085 的發言來看,似乎沒有很大的決心,似乎三心兩意,這也好,那也好,買地最好先鎖定區域,除了看現有在賣的土地之外,也可主動出擊自己物色喜歡的土地,請仲介或當地人幫忙找找看,或是看到雜草一堆沒有管理的土地,想辦法找到地主,自己和對方談看看,通常沒有管理雜草一堆的地主,大都不愛惜土地,有可能見錢眼開,便宜賣了!說不定會買到寶!

jieying

[quote]請問喔.現在我知道買地前要先看地籍圖.還有土地謄本.可是看不到有路啊.只看到好多塊的地(我要求要看土地謄本.他給我看地政電傳資訊系統裡面的資料.那是土地謄本嗎.謄本感覺像是一本.而不是一兩張哩).
斡旋的時候要求 ...
lbw085 發表於 2011-12-18 15:13 [/quote
lbw085大
如果你擔心的事這麼多......可以老慮社區型土地看看喔

chingwen

我買地的重點：
1.原始風貌，但可修飾(一塊璞玉)
2.價格合理，買不心痛(量力而為)
3.環境清靜，無礙眼物(害怕之物)
4.水電路通，節省開銷(民生要件)
5.自然投緣，非您莫屬(愛不釋手)

lbw085

從 lbw085 的發言來看,似乎沒有很大的決心,似乎三心兩意,這也好,那也好,買地最好先鎖定區域,除了看現有在賣的土地之外,也可主動出擊自己物色喜歡的土地,請仲介或當地人幫忙找找看,或是看到雜草一堆沒有管理的土地,想 ...
2home 發表於 2011-12-19 14:14

大哥..我很有決心的.只是我太衝動了.我之前講的就是我現在還在斡旋中的地.我是擔心我說不要的話.被仲介告知說我違約要沒收斡旋金就慘了.現在只能等賣方回應或拖過斡旋時間嚕....(因為進入斡旋才知道步驟都搞錯了.才來發問的)

阿俊

14# lbw085


嗯   反正你都出價了  等等看吧

johnsontw1

14# lbw085
斡旋到手了嗎 ?

lbw085

14# lbw085
斡旋到手了嗎 ?
johnsontw1 發表於 2011-12-28 13:49

失敗了.現在換鳳林的.不過大家都不看好...

margaret

鄰居最重要了 千金難買好鄰

robert780

17# lbw085


量力而為很重要,不要急~~
我是2004年開始找,到處去看,一定要喜歡才出價,找了2年才找到
這些年來...花東,苗栗我有2home....3home .. 4home
我相信這網上很多人都這樣
其實我也沒有花很多錢
因為大部份我都是買有農舍的農地(保證有水有電)
因為我只找我喜歡的地區
有出過50%成交(金融海嘯)的,也有出滿價100%人家後悔不賣的
所以,玩2home一定要量力而為,沒有負擔很重要

aiii66

經驗談--一分錢一分貨--，3米路農林地山坡地比較便宜大約每分50--100萬，農地平地20米路大約每分500--600萬上下，10米路農地大約每分250---450萬，純生活交流我非仲介--交朋友不是用來買賣的---目前我所知土城里三罾巷山坡小巷上--大約-有8間台中市人(一生和教授老師)來蓋的農舍，隱身在東草屯土城里有18間是台中老闆-教授和老師蓋的農舍，景色不錯哦，交通方便，這裡土地很便宜--離草屯市區5分，上國六離台中市南屯區18分，找個負擔得起適當標的--試著議價逢低買進可能比較穩當--純生活交流我非仲介--交朋友不是用來買賣的