有人對柬埔寨五萬公頃的農地有興趣嗎? [複製鏈接]

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11^#

發表於 2012-1-15 23:02:47 |只看該作者.....

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大概是20公里乘25公里那麼大
單單圍著它開一條路就要開90公里的路了
一小時走6公里只要走15小時就走完了
地上物那怕只是一條路都比土地貴

上次一個大陸人要買冰島的一大片荒地被否決了
柬國是熱帶國家森林不是要更貴

買一甲山土種一甲翠樹樂活一甲子

ausfarmer

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12^#

發表於 2012-1-15 23:07:50 |只看該作者.....

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我的經驗在印尼婆羅洲共有十一萬公頃但先開發三千公頃其餘將與製糖公司合作
我們負責種植而所有甘蔗全數交予糖廠負責基本上八成資金皆來自銀行及糖廠(肥料)
註記:印尼的糖是靠進口的原先在亞齊省的糖廠因與中央的戰爭已經全被炸毀了
方式是以從澳洲自有大型機具四輛運去印尼整地開溝後劃分區域由他們鄉長(股東)集合
鄉民定植並區域負責制(依家庭人數及其意願) 即定植灌溉施肥防竊採收的區域負責
由我們育苗交予鄉民待採收時論斤計酬扣除苗栽費用再由鄉長發放至各鄉民
所以土地規模大小不需太多考慮倒是規模太小反而對產銷造成困難(不敷設廠效應)
主要目的都是當地加工後才運出由於世界糧食已漸不足現在應該是時機

4w

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13^#

發表於 2012-1-15 23:10:17 |只看該作者.....

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本文章最後由 4w 於 2012-1-15 23:12 編輯

只想集合一些有興趣的人共同開發
當然不必自己動手當地人工便宜

4# ausfarmer

要不要揪團去看看 ,一起合作開發, 我可以幫忙監造農舍, 工具室

打造綠城堡 http://wwww091wang.pixnet.net/blog

4w

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14^#

發表於 2012-1-15 23:20:08 |只看該作者.....

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我的經驗在印尼婆羅洲共有十一萬公頃但先開發三千公頃其餘將與製糖公司合作

12# ausfarmer

1996年我去中美洲貝里斯也見過很大型的農場, 公路剛好穿透農場, 高速足足開了20分還在農場內 ,公路旁二邊都是種植香吉士, 他們也是分區開發, 每幾公里就有宿舍, 供黑人住宿, 管理該區

打造綠城堡 http://wwww091wang.pixnet.net/blog

柯老媽

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15^#

發表於 2012-1-15 23:20:28 |只看該作者.....

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13# 4w

哇...........
4w大大要親自出馬啦

4w

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發表於 2012-1-15 23:24:46 |只看該作者.....

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本文章最後由 4w 於 2012-1-15 23:26 編輯

哇...........
4w大大要親自出馬啦

15# 柯老媽

上次貝里斯沒有移民成功 ,是因為同行的都是去享受的 , 不想闖事業了 , 買加油站等現金我孤掌難鳴

不知當地水電寬頻醫療居留權情況如何? 還有治安,要不要買槍自衛 ?貝里斯可以申請槍械

貝里斯廣闊草原可以騎馬, 不知這裡有沒有馬?

打造綠城堡 http://wwww091wang.pixnet.net/blog

ausfarmer

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17^#

發表於 2012-1-15 23:39:06 |只看該作者.....

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回STSHAOWW 大:
柬埔寨96%是平原大致只有部分土地需整理
主要是須要平均區域挖蓄水池及溝渠作為防洪防火及旱季的灌溉用
相當於澳洲的Dam 但不同點是澳洲的水包含雨水有水權及費用而柬埔寨不需水權沒有費用
他們基本上很少有溪流季節只分雨季旱季與越南相同
地價要看地區此地地價約美金一萬八千元/公頃三年前為四千五百元/公頃

陳青

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18^#

發表於 2012-1-16 01:23:10 |只看該作者.....

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本文章最後由陳青於 2012-1-16 01:27 編輯

回STSHAOWW 大:
此地地價約美金一萬八千元/公頃ausfarmer 發表於 2012-1-15 23:39

18000X50000*30.172（台銀牌告匯率）＝2715480000
總價：27億1548萬台幣

無諍三昧，斯為第一。

2do

中級會員

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19^#

發表於 2012-1-16 05:35:26 |只看該作者.....

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哇! 五萬公頃! 有夢最美!

芳草鮮美，落英繽紛，阡陌交通，雞犬相聞

4w

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20^#

發表於 2012-1-16 07:29:29 |只看該作者.....

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本文章最後由 4w 於 2012-1-16 09:13 編輯

哇! 五萬公頃! 有夢最美!

19# 2do

當地可有什麼風景區 ? 既然離機場不遠, 也許可以朝土地分割, 外加觀光農場業發展, 上次我認識一位移民貝里斯的投資客, 他也是擁有一大片土地, 對著這麼多土地不知怎開發?
後來他想出一個方式,朝休閒觀光發展 ,還分割給人投資買小木屋和土地 ,而他還託管這些小木屋出租給遊客, 收益另外拆帳

這麼大片土地又是草原, 如果承租來放牧牛羊 ,不知怎樣? 再搭個蒙古包, 當游牧民族

大家可以去當牧羊女或是蘇武

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