買地前有哪些需要注意的地方？

小肉球

post by ""roger""
我們這邊是1% 土地仲介費(買方)!
另外1% , 應該是跟賣主要的吧?!
聽說如果金額大,還可議價!

謝謝roger
發現竹東的地產仲介費買方都要付2％..賣方給4％
不過跟仲介談價錢時可以壓低服務費用 :cry:

小肉球

post by ""錯愛""
這裡有土地買賣流程
http://blog.xuite.net/ae0389/520/8302146
希望能幫到你
還有你被..了
民間中人行情都買1賣2
沒有多談
或是在談
都收到1了還砍
他也不是沒服務
而仲介則是買2賣4
頂多降1而已
也很許多仲介用盡話術
收到齊的

謝謝錯愛提供的資料
還有您說的行話我都看不懂 ops:

小肉球

post by ""dahoo""
[quote]post by ""小肉球""
因為喜歡種花才想要2home
在生日前幾天我老公熊熊想起..........
剛好找到這個網站...物質慾望都消了
現在老公就說先找塊地再說 :mrgreen:

小肉球姐:
築夢的效率真高 : ，11/6才貼的這一篇...，今天不過是12/13耶！
恭喜您啦~~~
又想起站長大大的那一句~~~**真好 :[/quote]
因為看到大和兄的小木屋...讓我覺得圓夢好像不難
然後開始給老公洗腦
老公是想年紀大一點再買山一點的土地....養老
但是我說趁年紀還沒很大...能做到就盡量去做
人生苦短....趁能力可及時盡早完成
何況老公平時工作壓力大....我想要他有個地方釋放壓力
小孩也還小...也怕小孩變成都市小孩
我想要有一大片草地讓二個小孩無憂無慮跑來跑去

所以這是我積極找地目標 :wink:

小肉球

post by ""kevin""
[原來小肉球是姐,也恭禧小肉球姐?? 未來有什麼規劃? 也要蓋木屋嗎??

買地時最好確認該地,可以建農舍??無其它使用權契約(與鄰地主間),有水有電,其實站上很多前輩都討論過,最好多爬爬舊文囉~~

未來還沒有什麼規劃...目前先走一步算一步
因為我家到這塊地車程20分鐘內一定到達
蓋木屋可能還要仔細想一想....不過我是很想啦
但還是要等資金充裕一點再做打算
昨天已託仲介業者去跟賣方議價了....希望能成功 :wink:
仲介業者購地方面也很清楚一樣一樣仔細說明喔