購買農地上有違建可以申請水電門牌稅籍登記??

windidf

7# windidf
農機室要有農機購買證明  向區公所申請
電 拿土地所有權?謄本?{我忘了}身分証  印章 請水電師父向電力公司申請  要注意是否須立電線桿 若是要設立多隻電桿又要經過別人的地   那會較麻煩
挖水井  向政 ...
檸檬 發表於 2012-7-30 22:23

請問農機室與資材室申請程序一樣嗎??可以有廁所嗎??
另圍籬設置用錏管(水泥固定)和網子是否因為要動到水泥所以需要申請??
山坡保育地一定要申請水土保持核准是指動工整地嗎??謝謝!!

檸檬

11# windidf
1.請問農機室與資材室申請程序一樣嗎??可以有廁所嗎??
看法規  下方有附件：1  農業設施種類及分類別規定. 2..3..4..   
http://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail.asp?tID=2013
申請農機室重點是要有合法的購買農機證明
農機室是停放機具之處  廁所通常會被否決

2.另圍籬設置用錏管(水泥固定)和網子是否因為要動到水泥所以需要申請??
只要動到水泥的"固定設施"就要申請  
若是不申請  當你要申請農舍或是資材室等設施時
官員到場一看  您申請的地號上有違建..那就麻煩了

3.山坡保育地一定要申請水土保持核准是指動工整地嗎??謝謝!!
水保有簡易水保和需要土木技師申請的水保
只要是"山坡保育地"需要機具進場的  例如怪手..就是要申請
請看相關規定:
http://web1.tainan.gov.tw/agr/CP/11828/soil_10.aspx

windidf

11# windidf
1.請問農機室與資材室申請程序一樣嗎??可以有廁所嗎??
看法規  下方有附件：1  農業設施種類及分類別規定. 2..3..4..   
http://talis.coa.gov.tw/ALRIS/LawDetail.asp?tID=2013
申請農機室重點是要 ...
檸檬 發表於 2012-7-30 23:12

感謝您的協助!!

hrhouse2427

我想買一塊農地是山坡地，上面有一個鐵皮屋，鐵皮屋內有一些農機及農用的工具(因為地主目前還有在種橘子)。此鐵皮屋(有水泥地基)是非法的也就是沒有申請，想請教下面問題:
1。是不是如果我想買此地，地主就需先拆除此鐵皮屋不然就無法過戶?
2。如果不拆，地主會不會因為當初沒有申請簡易水保而被罰錢?
3。申請違建的門牌，地主會面臨什麼樣的問題?
4。如果我想保留此鐵皮屋，可以有那些的方法可用又不會傷害到地主及我呢?基本上我是先能不多花錢在重建資材室上為原則。
謝謝

sunchiou

14# hrhouse2427


每個縣市的規定和要求或多或少會不一樣，問當地的仲介(懂發規而且不會唬人)
或是辦理單位會比較正確。

hrhouse2427

14# hrhouse2427


每個縣市的規定和要求或多或少會不一樣，問當地的仲介(懂發規而且不會唬人)
或是辦理單位會比較正確。
sunchiou 發表於 2012-10-21 04:22

謝謝您的回覆，有點可惜的是，我找到的仲介好像只想把東西賣出去，所有的問題都回答不大有問題(跟我在2home所學的有不少的差異)，就是這樣的回答總是讓人不放心。另外，這塊地是直接跟老農談的，老農不大懂法規，因為想維持雙方最大的利益所以才想請懂這方面問題的先進幫忙。還有這塊地是在新竹縣，謝謝! 另如果要找公單位談，請問是找那個單位?謝謝!

buildingtw

14# hrhouse2427
如果有違建，賣方可能無法拿到農用證明，
這時候過戶就要繳土地增值稅。
這對賣方不見得划算。

hrhouse2427

14# hrhouse2427
如果有違建，賣方可能無法拿到農用證明，
這時候過戶就要繳土地增值稅。
這對賣方不見得划算。
buildingtw 發表於 2012-10-21 12:09

感謝buildingtw大的回覆，
再請問，如果請老農把此違建先"合法化"再過戶這樣會不會比較簡單?

阿俊

我想買一塊農地是山坡地，上面有一個鐵皮屋，鐵皮屋內有一些農機及農用的工具(因為地主目前還有在種橘子)。此鐵皮屋(有水泥地基)是非法的也就是沒有申請，想請教下面問題:
1。是不是如果我想買此地，地主就需先拆除 ...
hrhouse2427 發表於 2012-10-20 23:37

叫原地主先補照申請資材室後再過戶  不然他也要繳土增稅

hrhouse2427

叫原地主先補照申請資材室後再過戶  不然他也要繳土增稅
阿俊 發表於 2012-10-21 17:42

感謝阿俊大的說明，再請問補照申請資材室大約有什麼樣的手續，花費多少?謝謝!!