我的慵懶草原

xm3

castle兄:

請問花蓮鯉魚山的山坡地有特別管制限建嗎?

castel

我大致瞭解你的問題
有沒有禁限建要親自去一趟花蓮縣政府城鄉發展課
閱覽都市計畫圖，這裡的都市計畫名稱為
變更鯉魚潭風景特定區計畫（第一次通盤檢討）
要查你的地，位在什麼分區，每種分區的規定不同
查看計畫書內容理的土地使用分區管制
所謂的禁限建部份就會寫在這裡
我猜大部分的問題都發生在保護區或農業區
保護區、農業區的建蔽率分別為3%、5%
這比一般農地農舍的規定要嚴格
如果看不懂也可詢問那些官員，博感情

另外，調土地謄本，謄本上會註明它是什麼分區用地
只要知道地號，每個人都可以調閱謄本

一般人買地，都不會注意這個分區問題
買來才知道，不能蓋

我的地在山的另一頭，屬於東華大學特定區，跟這裡不同
鯉魚潭不便宜喔

castel

這隻雞，非同小可
常可看見一群人拿著望遠鏡、長鏡頭在捕捉鏡頭
壽豐非常多，尤其春天這個季節
他們會成群結隊在耕耘地覓食
有時候躲在草叢中小憩
膽子小、神經質的性格
一有風吹草動，就會呱呱飛起
常常把騎單車路過的老人家嚇得摔到田溝
我也常被它嚇到

環頸鴩

xm3

post by ""castel""
我大致瞭解你的問題
有沒有禁限建要親自去一趟花蓮縣政府城鄉發展課
...........
我的地在山的另一頭，屬於東華大學特定區，跟這裡不同
鯉魚潭不便宜喔

謝謝castel兄的回應
直覺上覺得鯉魚潭環境還不錯
但是怕有限建管制的問題
3%比陽明山還要嚴格

castel

未完成品
期待攀藤玫瑰長滿天空

castel

以後是白色的腳柱
藍色的拱門
滿天粉紅的玫瑰

castel

拱門終於完成
架上攀藤玫瑰

castel

來這裡拍一張照
留下一段故事

castel

工寮佈滿百香果，可遮陰，又可採果
初夏生態池上飛來各種蜻蜓

castel

閒得做起各種鳥窩來