壁癌嚴重的中古屋大家會考慮嗎

大地彩妝師

不然就想說
單純買它個地點好

az.yuan-yuan

這兩星期，我也在整治壁癌，------是鄰居用"美石寶"敷牆，五年未見壁癌，且牆壁如新，才引起我重新敷壁的念頭------
台中舊宅，買了十多年，買時即有輕微壁癌，------
當年用防水漆膠自己塗抹外牆，維護了一兩年，壁癌又起。-------
第二次，敲打內壁，塗除壁癌葯水(會冒煙起泡)，再用壁癌防水水泥抹壁，再用白膠混合補土(防水)，多重設施整治。--------維護了三五年，有些地方還好，有些地方又起壁癌。--------勉強還可用，本來不想整治了，但老婆說，壁癌的霉菌和氣味會影響健康，所以最近再次整修------
這次，是用"美石寶"，從內壁做防水設施-------鄰居介紹的，成效如何？待觀察。

hh1107

感謝各位先進熱心提供寶貴建議，買房子是大事，我將會審慎考慮，或者找專業廠商到現場估價再決定，再次感謝大家！！！

eastern

屋齡18年的中古屋
這個屋齡還算幼齒吧!...
我們夫妻倆現在住的1home當年購買時已經是25年的中古屋+空屋5-6年+之前租人開工廠...
2home則是近30年的中古屋+空屋3年+漏水壁癌裂縫...
還是挺過來了!
喜歡就快下手吧! 有時候機會是不等人的!
這些後天的缺陷應該都難不倒五個小孩!...

Jason_sss

臺灣多雨與濕氣重 邊間的房子,或多或少都會有壁癌
只要不是海沙屋或水泥沙子比例不足造成的
剝落性壁癌影響房屋結構強度
透過塗抹或注入防水物質 應該都能改善壁癌

屋齡18年的中古屋算是中壯年的房子 再用20年沒問題
邊間房子採光與通風較好 , 又是地段好售價便宜
我個人認為只要不是海沙屋或輻射屋,好好跟屋主殺
價錢補貼整修費 這房子值得去買

SOGO-K

臺灣多雨與濕氣重 邊間的房子,或多或少都會有壁癌
只要不是海沙屋或水泥沙子比例不足造成的
剝落性壁癌影響房屋結構強度
透過塗抹或注入防水物質 應該都能改善壁癌

屋齡18年的中古屋算是中壯年的房子 再用20年 ...
Jason_sss 發表於 2012-12-23 09:43

沒錯!
房子是靠人整裡就能解決的!
好山好水是不等人的~~
喜歡就是有緣
好康總是在... "想太多"中流逝

tomeplz

聽起來是外牆漏水

頂樓漏的話三樓會特嚴重
應該不是頂樓的關係
值得買！

陳青

----是鄰居用"美石寶"敷牆，五年未見壁癌，且牆壁如新，才引起我重新敷壁的念頭------
az.yuan-yuan 發表於 2012-12-22 20:33

這個美石寶，值得好好研究，果真如此，是眾生之幸∼∼

cn3298

有些壁癌是室內溼氣久而久之開始產生壁癌.這就好處理~表面處理掉就好..

若是溼氣來源來自他處不處理掉,
只處理內牆表面.......最後結果將是~~~
磚牆或鋼筋混泥土牆,內部照樣"粉化"鋼筋鏽蝕~~~只是您看不見.

az.yuan-yuan

這個美石寶，值得好好研究，果真如此，是眾生之幸∼∼
陳青 發表於 2012-12-23 10:06

台中舊宅補了兩面牆壁，約七、八坪，花費2.3萬元。
1.先敲壁，除去空心壁，其餘打洞，讓材料易附著。------沒有打到看見紅磚。
2.兩層補土------底層用(白粘)thin-bed  adhesive  mortars的防水附著水泥-------表層用(美寶石)jade  powder 永久性結構防水+寶石(比七里石更高極的碎石，更高極的是瑪瑙石)。
3.底層的防水性就很強了。------表層也防水，並且乾涸後很硬(釘子打不下)，經過洗石程序，壁面非常漂亮。
至於功效如何？-----我的才剛做，要觀察。------鄰居的做了五年，仍如新製一般，-------師傅說，這種做法比貼磁磚更耐久，-----